金马文华园一期1#楼工程施工组织设计

金马文华园一期1#楼工程土建施工组织设计1、编制依据1.1合同《金马文华园一期1#楼建设工程施工合同》1.2依据ISO9001：2000标准制定的北京市第一建筑工程公司质量手册、质量体系程序文件。1.3北京中建建筑设计院设计的建筑、结构、设备、电气专业全套施工图纸1.4现行建筑施工规范、规程、标准1.4.1工程建设国家标准序号标准号标准名称备注1GBJ50011建筑抗震设计规范2GB50026工程测量规范3GB50194建筑工程施工现场供用电安全规范4GB50204混凝土结构工程施工及验收规范5GB50207屋面工程技术规范6GB50209建筑地面工程施工及验收规范7GB175硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥8GB14902预拌混凝土9GB50243通风与空调工程施工及验收规范10GB50254电气装置安装工程施工及验收规范GB50255GB50256GB50257GB50258GB502591.4.2工程建设行业标准序号标准号标准名称备注1JGJ18钢筋焊接及验收规范2JGJ52普通混凝土用砂质量标准及检验方法3JGJ53普通混凝土用碎石质量标准及检验方法4JGJ73建筑装饰工程施工及验收规范5JGJ80建筑施工高处作业安全技术规范6JGJ103塑料门窗安装及验收规程7JGJ104建筑工程冬期施工规程8JGJ107钢筋机械连接通用技术规程9JGJ113建筑玻璃应用技术规程10JG3036混凝土标准养护箱11JGJ/T10混凝土泵送施工技术规范12JGJ/T23回弹法检测混凝土抗压强度技术规程1.4.3北京市地方标准序号标准号标准名称备注1DBJ01-21建筑工程施工测量规程2DBJ01-20外墙内保温施工技术规程3京91TJ1北京市厕浴间推荐做法4京93TJ2北京市屋面卷材推荐做法5京95TJ3北京市地下防水推荐做法1.4.4建筑构造图集序号图集号图集名称备注188J1-X1工程做法288J2-X8墙身—外墙保温388J5屋面488J5-X1屋面588J6地下工程防水688J7楼梯788J9室外工程888JX1综合本988JX4-2居住建筑1097G329(一)～(九)建筑物抗震构造详图1.5编制依据同时包括：现行建筑安装分项工程施工工艺规程；相关法律法规；施工现场现状；《DBJ01-51-2000建筑安装工程资料管理规定》文件等。2、工程概况2.1工程总体情况序号项目内容1工程名称金马文华园一期1#楼工程2工程地址北京市朝阳区百子湾路16＃3建设单位金马文华园房地产开发有限公司4设计单位北京中建建筑设计院5监理北京中联环建设监理有限责任公司6监督北京市朝阳区建设工程监督站7施工总包北京建工一建工程建设有限公司第六项目经理部8分包防水、钢筋连接、塑钢门窗、外墙涂料等分项工程进行分包2.2总包合同概况序号项目内容1合同范围除地基基础、电梯工程以外的全部土建工程及水电设备安装工程2合同工期315日历天，4质量等级优良5甲方驻工地代表王家林6总监理工程师戴工牛7乙方驻工地代表徐顺利2.3设计概况2.3.1建筑设计简况序号项目内容1建筑功能住宅楼2建筑规模建筑面积23871.36㎡层数地上12、14层地下2层3±0.000标高36.90m4室内外高差0.9m5建筑物高度35.1m、41.3m6层高（m）-2层-1层首层标准层电梯机房3.3m3.2m3.1m2.8m4.1m7屋面40mmC20细石混凝土70mm聚苯板SBS改性沥青卷材、防水涂料组合（不上人屋面）8楼地面地下部分地砖地上部分楼梯间地面50(厚)、门厅地面150(厚)、其它80mm(厚)，具体做法由甲方定卫生间、厨房：聚氨酯防水层、地砖电梯机房：细石混凝土水箱间：改性沥青、细石砼9外墙面1-4层：外墙砖5层以上：外墙涂料10内墙面走廊、电梯间、库房：乳胶漆楼梯间、自行车库、电梯间、配电室：乳胶漆卫生间：釉面砖11顶棚走廊、电梯间、库房、楼梯间配电室、卫生间刮腻子、喷涂料12保温节能地下层顶板、外墙：25mm膏体保温材料地上外墙内保温：聚苯板粘贴玻纤网格布13防水地下：刚性砼防水（0.8mpa）和柔性卷材防水屋面SBS改性沥青防水卷材、防水涂料组合厕所：聚氨酯防水14门窗户门：安全门室内门：木门外门：型材装饰玻璃门门防火门：甲方选定外窗、阳台门窗：白色塑钢门窗2.3.2结构设计简况序号项目内容1结构形式全现浇剪力墙2抗震等级抗震设防烈度为八度，抗震等级二级3墙体外墙：钢筋混凝土（地下部位防水混凝土0.8mpa）地下：300、400厚地上：200厚内墙：钢筋混凝土200厚非承重墙陶粒砌块150、200厚、隔墙100mm预制陶粒混凝土板4板现浇砼：基础底板800；地下2层顶板160、150mm；地下1层300、200、160mm；标准层200、160、140、120厚5钢筋连接抗压板钢筋：滚轧直螺纹连接；暗柱主筋：电渣压力焊剪力墙端头：焊接6焊条I级钢E43；II级钢E507砼保护层厚度地下筏基底板、墙体迎水面50，其它25人防顶板、箱基顶板25，其它板15地上梁、柱（包括暗柱）25，板、墙（包括连梁）15结构混凝土强度等级构件强度等级抗渗等级备注基础垫层C15筏基底板C300.8MPa地下室外墙C350.8MPa地下室内墙C35地下室顶板C30地上1-7层墙体C35地上1-7层顶板C308层以上墙体C308层以上顶板C252.4施工条件2.4.1场地情况金马文华园一期1#楼东侧、南侧、及北侧与售楼处、车库坑槽、一构搅拌楼相邻，只有西侧有部分场地。2.4.2水源建设单位已引至1#楼施工现场东侧，管径100mm，现场用水正在铺设。2.4.3电源建设单位预设立变压器一台500KvA变压器，（现暂用200KW临时电）2.4.4热源本工程按合同工期要求，地下基础～10层全部结构经历冬季，本工程混凝土全部采用商品混凝土，现场不再设置专项热源。现场设老虎灶，作为抹灰等的热源。2.4.5交通条件施工现场四周道路顺通，便于施工运输车辆通行。现场内部运输道路硬化处理，并在北侧围墙处开设大门，形成循环道路及消防通道参见施工现场平面布置图。3、施工部署3.1工程目标3.1.1质量目标优良3.1.2工期目标本工程的工期目标是315日历天，于2002/8/31竣工3.1.3安全目标：工伤事故月频率不超过1‰，杜绝重大伤亡事故。3.1.4文明施工现场管理目标“达到北京市安全文明工地标准”。3.2施工组织组织机构图项目经理：徐顺利（工程师）项目书记：杜文生（工程师）技术负责人金大鹏生产副经理程西柱技术孙玉洪质量周春伟计量汪建荣预算王小雪放线王建新试验张文凯劳资倪德敏材料王春生生产闻宝德安全刘建军消防保卫齐小新办公室杜文生（兼）主管工长王克轩木工工长郭瑞清钢筋工长杨俊青架子工长刘朝来瓦工工长肖志刚抹灰工长徐德旺油工工长孙祖军3.3任务划分及劳务队伍安排3.3.1总包范围：结构工程、多数装修、水暖、电气工程由我建工一建总包。3.3.2建设单位分包范围：土方工程、地基处理工程由建设单位直接进行分包。3.3.3拟由我总包进行分包范围：地下（屋顶）防水工程、塑钢门窗工程、外墙涂料工程、钢筋机械连接工程等由我项目部进行分包。目前已定下的分包单位有：土建工程中的结构施工劳务分包单位是四川仁寿建筑劳务公司。3.3.4半成品、构件加工计划及材料供应3.3.4.1钢筋加工本工程全部钢筋由我公司料具储运公司统一进行采购，在现场加工成型。3.3.4.2构件加工本工程的构件加工主要包括如下几项：地上结构墙体大模板、陶粒混凝土隔墙板、烟风道等。其中，墙体大模板分包给专业模板制作公司加工；陶粒混凝土隔墙板、烟风道等均分包给相应专业厂家加工。3.3.4.3门窗、木作加工按设计要求，外窗及阳台门窗采用塑钢门窗，该部分的制作与安装分包给专业厂家；户门、居室门由厂家订货；楼内防火门选用北京市消防局指定厂家的产品。3.3.4.4混凝土供应本工程结构现浇混凝土全部由构件厂搅拌站提供。3.3.5劳务队伍选择为顺利实现本工程的各项目标尤其是质量目标，劳务队伍选择有过创优经历的整建制外包队。经认真考察选用四川仁寿建筑劳务公司。3.3.6低值易耗品由我项目自行采购3.4大型施工机械选择依据工程特点、建筑外形尺寸，结构施工期间垂直运输由一台FO23B塔式55m起重机、配套使用2台双笼电梯解决；结构施工用混凝土的垂直运输由2台泵送高度200米的地泵解决；装修期间垂直运输设两台双笼电梯。3.5施工进度安排为确保工期目标的实现，形象进度安排如下：2003年1月初地下结构完；2003年5月上旬地上结构完；地上结构分两次验收，第一次验收后插入二次结构、水电管线安装。2003年8月上旬完外装修；全部装修及庭院工程等2003年8月下旬完成。详见本施工组织设计所附进度计划。3.6分阶段验收安排计划地下室结构完成时验收一次；为便于二次结构及早插入结构施工至10层、结构施工完毕验收一次；装修全部完成时验收一次。4、施工准备4.1技术准备4.1.1所涉及的分部分项工程准备相应的规范、规程、有关图集(参见施组“编制依据”部分)。4.1.2定位放线本工程的基础开挖、地基处理分包其他单位完成，工程定位测量、标高引入工作已由土方开挖单位完成。我方测量放线人员将对土方开挖单位移交的轴线控制桩、标高控制点采用全站仪、水平仪进行全面复核，确认无误后办理移交手续。根据施工需要测设定位桩，定位桩使用混凝土及红机砖加以维护。4.1.3组织技术、工长、放线、翻样等有关人员认真审阅图纸，汇总图纸中出现的问题，在设计交底会上予以解决。4.1.4以下分项工程单独编制分项方案。序号分项工程编制单位编制部门备注1土方工程北京建工集团土方机械公司略2防水工程（地下、屋面）一建六项目技术组3模板工程″″″″4钢筋工程″″″″5混凝土工程一建六项目技术组6脚手架工程″″″″7门窗工程分包单位（待定）略8外墙涂料工程分包单位（待定）″″9电气工程一建水电公司八项目″″10暖卫工程″″4.1.5主要测量、计量及试验器具配置参见表序号仪器（工具）名称型号用途使用责任人检定责任人1测量器具TOPCON全站仪桩点复合李爱国汪建荣2经纬仪J2控制轴线3水准仪S3标高控制550m钢卷尺轴线定位65m塔尺标高控制7试验设备标养箱YH-40制冷混凝土、砂浆试块养护张文凯汪建荣8台称测定砂石含水率9天平测定土壤干密度10振动台制作砼、砂浆试块11坍落度筒测定混凝土坍落度12标准模具制作砼、砂浆试块4.2生产准备4.2.1施工用水4.2.1.1供水管径建设单位已将供水管径为Φ100的上水管线引入现场，参照以往类似工程的施工用水计算，管径Φ100的上水管可满足施工用水和消防用水的需要。4.2.1.2上水系统布置上水系统分两路：一路引至生活区接至职工食堂，大门处、厕所、食堂前分别设水龙头。另一路接至水泵房，经水泵加压后通往消防立管及现场消火栓。水泵房设在现场搅拌站西南侧，内设扬程100米水泵2台（一台备用）。管线布置详见施工现场平面布置图。4.2.2施工用电4.2.2.1用电量计算主要用电机械及功率情况参见4.2.5ΣP1电动机总功率：ΣP1=100+84+2.2+5.5+10+16+220+3+3+8.8+22=474.5KwΣP2电焊机总功率：ΣP2=162KwΣP3照明及其它用电：ΣP3=50KwP＝1.1×(0.6×474.5/0.75+0.5×162+0.7×50)=545.2（KvA）由以上计算可知，供1#楼结构施工用电的变压器容量至少为600KvA。4.2.2.2供电线路布置现场由变配电室引出施工用电主干线，由主干线引出分支路供施工现场，塔式起重机用一条专用支线，消防水泵一条专用支线，另分几条支线供施工机械、照明等使用。4.2.3临时道路及场地排水临时道路——如现场施工平面图所示，办公区及场区地面全部使用现浇混凝土或水泥方砖进行硬化。场地排水——搅拌机污水经沉淀池由暗埋管线排入市政污水；办公区污水设渗水池（池满时用潜水泵抽出经生活区明沟排入市政污水；雨水通过找坡、结合明沟排走（详雨季施工方案）。4.2.4暂设用房与料