长治县盛元陆洲工程施工组织设计

长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计1长治县WJU.盛元陆洲F座工程施工组织设计第一章编制依据一、编制说明1、施工组织设计是指导施工的纲领性依据，以满足现场施工的要求为原则,突出科学性、可行性、规范性、指导性及严肃性。依据公司相关工程施工经验及有关制度对项目管理组织机构的设置、劳动力计划的安排、材料供应安排、机械设备配置、主要分部分项工程施工、工期保证措施、质量、安全保证措施、保证安全生产、文明施工、减少扰民，降低环境污染和噪声的措施做了详尽的部署，确保工程优质、高效、安全、文明、环保施工。2、由长治市设计院设计的建筑、结构、水、暖、电安装等专业施工图纸；3、中华人民共和国建筑法、合同法、招投标法及与本工程施工相关的法律、法规、规章、制度；4、现行国家有关标准规范、房屋建筑强制性条文、建筑质量管理条例等；5、现行《山西省建筑工程预算定额》、《山西省建筑工程装饰工程预算定额》、《山西省建筑工程费用定额》。6、我公司（山西省第三建筑工程公司）企业标准:质量/环境/职业健康安全管理体系《质量手册》、《程序文件》以及公司历年经验总结、技术成果等；7、施工现场的气象、水文、地形及地质概况等自然条件。二、编制原则1、施工组织设计的编制遵循先进性、针对性、指导性的原则，力求方案经济合理、适用可行，为施工奠定基础。2、先进性原则：采用先进的技术，科学的管理，依据本公司现有的施工长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计2技术、装备、人力等资源条件，合理组织施工，优化配置资源，有效地实现项目建设质量、安全、工期目标。3、针对性原则：在充分理解和熟悉工程特性的基础上，对建设项目施工中的难点、特点、重点和质量通病，采取有针对性的技术措施和管理措施，确保工程施工达到技术有保障、质量无事故、进度按节点、成本有控制的总目标要求。4、指导性原则：施工组织设计应符合基本建设工程施工程序和施工规范要求，并结合施工现场的实际情况编制，能为今后的施工组织起到规划性、指导性、针对性的作用和效果。三、执行的规范、标准1、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20022、《地下工程防水技术规范》GB50108-20083、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20154、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-20105、《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20126、《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10-20117、《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-20118、《塔式起重机操作使用规程》JG/T100-999、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-201110、《屋面工程质量验收规范》GB50207-201211、《屋面工程技术规范》GB50345-201212、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201313、《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-201414、《建筑工程施工安全管理标准》DBJ04-253-2007长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计315、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-201116、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-200817、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200718、《塑料门窗工程技术规程》JGJ103-200819、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200220、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200221、《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB149-201022、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-200223、《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-200724、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200625、《工程测量规范》GB50026-200726、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-201427、《山西省建筑工程施工资料管理规程》DBJ04-214-200428、《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-200329、《质量环境职业健康安全管理体系管理手册》QB/SXSJ-SC-201230、《质量环境职业健康安全管理体系程序文件》QB/SXSJ-CX-201231、《施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T188-200932、《大体积混凝土施工规范》GB50496-200933、《建筑施工安全检查标准》JBJ59-201134、《建筑施工安全技术统一规范》GB50870-201335、《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》36、《建筑工程绿色施工规范》GB/T50905-2014长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计437、《山西省住宅工程质量常见问题专项治理技术规范》38、《住宅室内防水工程技术规范》JBJ298-2013第二章工程概况第一节工程建设项目概况本工程为长治县盛元陆洲F座工程，建设单位是山西东岳房地产开发有限公司。工程位于长治县光明北路之东北侧。第二节各专业设计概况一、建筑设计1、本工程地下两层，地上二十四层，建筑设计使用年限为50年，抗震设防烈度7度，设计耐火等级为一级，地下防水等级为二级，屋面防水等级为一级。2、面积指标：建筑底面积：1035.12㎡，总建筑面积：18559.43㎡，其中：地下室负一层储藏室建筑面积667.18㎡，地下室负二层储藏室建筑面积667.18㎡，地上建筑面积17225.07㎡，{一二层商铺面积2070.24㎡，住宅建筑面积15051.08㎡（其中阳台面积408.76㎡，阳台按1/2计）屋顶机房楼梯间面积103.75㎡}3、建筑功能：地上一、二层为商铺。三至二十四层为单元式普通住宅。一层商铺层高3.9m，二层商铺层高3.6m，住宅层高均为3m。4、住宅共两个单元三种户型，共132户，其中户型E1（三室两厅两卫）共44户，户型E2（三室两厅一卫）共44户，户型E3（三室两厅一卫）共44户，顶层为出屋面楼梯间及电梯机房。长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计5二、结构设计1、本工程结构形式：结构设计总高度为75.55m，本工程采用CFG桩基础，我单位承包范围位桩基础以上（不包括桩基础），桩基础上梁式筏板基础，筏板厚度为0.8m厚，基础钢筋为三级抗震Φ18双层双向钢筋，连接方式为直螺纹套筒连接，剪力墙、暗柱钢筋为三级抗震Φ16@150，连接方式为电渣压力焊。基础底标高为-8.1m。2、本工程墙体：地下部分所有墙体采用钢筋混凝土墙体，其墙厚详见各层平面图，内部填充墙为200（100）厚加气混凝土砌块墙，地上部分外墙采用250（200）厚钢筋混凝土外墙，内部填充墙为200（100）厚加气混凝土砌块墙，详见各层平面图。3、砼强度等级：构件强度等级抗渗等级构件强度等级基础底板、基础梁C40P6楼梯C30地下室外墙C40P6素混凝土垫层C20三层及以下墙体C40雨篷、挑檐C30四至十层墙体C35后浇带采用高一级的微膨胀砼十一层及以上墙体C30过梁，构造柱等构件C20各层梁、板C30三、节能设计屋面保温采用屋面保温水泥膨胀珍珠岩保温最薄处20厚、找坡2%，后做阻燃型挤塑聚苯板70厚；外墙保温为酚醛板55厚；外窗为单框中空玻璃塑钢窗；楼面采用铺挤塑聚苯乙烯泡沫板上安装地暖。四、地下防水设计长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计6地下室防水等级为二级，墙身和底板均为两道防水设防：一道为250厚抗渗混凝土结构自防水，抗渗等级为P6，一道1.5mm厚聚乙烯丙纶复合防水卷材。五、安装设计1、给排水设计生活给水系统，水源采用城市自来水，系统采用下行上给枝状供水。污、废水采用合流制，室内±0.000以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜水排污泵提升至室外。室外消防采用临时高压制供水系统，室内消火栓采用临时高压制供水系统，室内外消防用水水源为消防水池供水。室外区域内以DN200给水管道布置成环，与室内消火栓两加压泵的出水管连接，建筑物5-40m范围内的环网上均匀布置两组室外消火栓。2、暖通设计采用低温热水地板辐射采暖系统，分为高中低3个系统，八层以下为低区，9-16层为中区，17-24层为高层。热媒采用45℃/35℃低温热水，热源均由设在供暖泵房的高地区高低温换热机组供给。住宅供回水管敷设在单元楼梯间的管道井内，为下供下回双管异程系统。采暖地下室及管井的干管、立管以及支管均采用热镀锌钢管，楼内埋地管道均采用耐热聚乙烯阻氧PE-RTⅡ型管。地板辐射管道安装自下向上分别为：聚苯乙烯板（标准厚20㎜，首层70mm）、保护层（铝箔）、钢丝网、PE-RT加热盘管、管卡、现浇层、干硬性水泥砂浆、地面装饰层。3、电气设计包括照明与电力配电系统、综合布线系统、火灾自动报警联动控制系统、火灾漏电报警系统和防雷接地系统。供配电系统负荷等级：本工程为一类建筑，消防风机、电梯、消防电梯等消防设备以及设备房和楼梯间、走道照明用电按长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计7一级负荷要求供电，其它为三级负荷。供电要求由小区变电站变压器的低压母线（380/220V）上引入本工程配电室内的低压配电柜，由低压配电柜向楼内分配送电，一级负荷备用电源由柴油发电机组供电。低压配电系统采用220/380V放射式与树状干式相结合的方式，楼内采用三相五线供电，TN-C-S系统配线。配电采用分单元分户控制，楼内每层设电表箱，每五层电井内设应急照明箱，所有荧光灯具全部选用节能型。电源配电干线从配电室沿槽式桥架敷设至电井，在电气竖井内沿梯级桥架垂直敷设，其它部分穿管暗敷设在墙板内。弱电系统包括电话、数据网络综合布线系统、有线电视系统、楼宇可视对讲系统。火灾自动报警系统采用集中火灾报警系统，由消防控制室内沿桥架分别引报警和联动线路敷设到各层接线箱。消防值班室内设置总线制报警和联动控制器、手动启停盘以及消防电话等设备。第三节自然条件1、本工程位于长治县县区，位于山西省东南部，地貌以平地为主，海拔900.750米，属于暖湿带半湿润大陆性季风气候区，四季分明，春季温暖多风，夏季炎热多雨，秋季秋高气爽，冬季寒冷干燥。年平均温度介于9.3-12.7℃之间，降水时空分布不均匀，年降水量介于573.3-708.9㎜，秋季有连阴雨，冬季在1月和2月，气温达到最低，最低温度接近-5℃。2、场地第二层土为I级轻微非自重湿陷性，施工中以全部挖除。地下水土对砼结构及钢筋具有弱腐蚀性，地下初见平均水位8.5米，稳定平均水位7.5米，地下水位年变化幅度为1.5米，该场地不存在饱和粉土或砂土，不考虑液化影响。第三章施工部署长治县盛元陆洲F座工程施工组织设计8第一节工程管理目标1、为保证