常州楼市市场调查表

精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料物业绿州物业（凤凰大酒店）租售形式纯出租无去化比列出租无发展商中天房地产开发有限公司纯出售/地址新区通江大道555号均可无出售80%电话[phone]自用无总建筑面积38000平米立面风格现代纯办公楼综合结构框架地下车位/地上车位地下商业办公纯办公总层数16车位收费未定商住无电梯数量7电梯分摊费15000元左右推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度中速电梯是否入地库是建筑层高总约65米地库建筑层高一层高单层面积2000左右划分面积商务中心面积1500左右商务中心内容凤凰大酒店物业管理费1.5元/平米左右空调系统中央空调现租、售状况80%简装修/毛坯毛坯销售单价3350元/平米公用部分装修状况地砖.精装租赁价格无按揭状况30%成交租售价格3300元/平米以上启动日期2001.2预售日期2002.7竣工日期2003.9智能化物业管理系统保安系统报警监控，红外线，24小时巡逻通讯系统宽带环境系统环境维护车库管理系统大型车库（地下）智能卡建筑设备控制系统消防控制系统已安装物管系统由绿州物业管理总体评估星级酒店、智能化系统到位附件楼书、平面图等精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料物业嘉业国贸租售形式纯出租无去化比列出租无发展商嘉业房地产开发公司纯出售是地址延陵西路均可无出售97%电话6611858自用无总建筑面积近6万平方米立面风格玻璃幕墙（中空）纯办公楼是结构刚混地下车位/地上车位地下车位商业办公无顶楼有餐厅总层数40层车位收费租：300—400元/月售：暂定商住无电梯数量18部电梯分摊费不另收推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度OTIS电梯是否入地库入地库建筑层高156.6米地库建筑层高两层5A标准（科技）气派大，标准高，顶楼餐厅单层面积1200平方米划分面积大堂1600平方米商务中心面积1千㎡左右商务中心内容纯办公楼顶楼餐厅物业管理费55元/平方米/月空调系统中央空调现租、售状况剩少数简装修/毛坯简销售单价起价6600元/㎡公用部分装修状况高档租赁价格无按揭状况按揭、分期付均可成交租售价格6600+期税启动日期烂尾工程预售日期2003.08竣工日期2004.04智能化物业管理系统保安系统闭路电视、防盗报警、通道控制、寻更系统通讯系统综合布线、公共广播、卫星电视、楼内移动、程控交换机环境系统室内：通风电子温控、恒温变风量、给新风系统车库管理系统电子门禁系统、全功能电动栅栏机、感应线圈、侦测器、满车记录器、票阅读机精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料建筑设备控制系统电力：双路3000kva进线、自动切换等物管系统五“星”级管理（深圳物业已进入）总体评估市中心高档次智能物业堪称一流！附件楼书、平面图等物业星北发展大厦租售形式纯出租无去化比列出租无发展商建安房产纯出售/地址通江大道均可无出售100%电话[phone]自用无总建筑面积2.6万平米立面风格现代纯办公楼/结构刚混地下车位/地上车位都有商业办公无总层数11车位收费无商住无电梯数量/电梯分摊费15000元推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度/电梯是否入地库是建筑层高3.5米地库建筑层高3.8米单层面积五、六百㎡划分面积商务中心面积无固定商务中心内容为商务工作服务物业管理费未定空调系统中央空调现租、售状况正售简装修/毛坯毛坯销售单价3千元/㎡公用部分装修状况精装租赁价格无按揭状况无成交租售价格无启动日期预售日期2003.9竣工日期2004智能化物业管理系统保安系统自动报警，电子巡更，24小时巡逻通讯系统宽带有限电视，语音传输电子邮件环境系统设备运行维护精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料车库管理系统未定建筑设备控制系统线路已铺好物管系统办公自动化，安保系统，消防报警，通信自动化总体评估五星级服务，绿色办公附件楼书、平面图等物业丰臣物业租售形式纯出租无去化比列出租无发展商丰臣房地产纯出售/地址汉江路建设大厦均可无出售是电话[phone]自用无总建筑面积26000平米立面风格中式纯办公楼无结构框架地下车位/地上车位地上商业办公/总层数14车位收费室内300元/月室外100元/月商住无电梯数量4电梯分摊费60000元/层15年推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度华立1米/秒电梯是否入地库否建筑层高14地库建筑层高4.5米单层面积689.98划分面积商务中心面积无商务中心内容无物业管理费1.8元/㎡/月空调系统无现租、售状况100%简装修/毛坯毛坯销售单价2400平米公用部分装修状况普通装修租赁价格无按揭状况良好成交租售价格无启动日期1999.9预售日期2001.4竣工日期2001.12精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料智能化物业管理系统保安系统监控CK周界报警通讯系统电信，移动，网通，IP专线，宽带网络环境系统红外线监控车库管理系统敞开式人工管理建筑设备控制系统电梯、消控中心物管系统人工巡逻总体评估物业管理、配套齐全附件楼书、平面图等物业嘉乐物业租售形式纯出租无去化比列出租无发展商中房股份公司纯出售是地址局前街285号均可无出售100﹪电话6603325自用无总建筑面积7000平米立面风格中式纯办公楼无结构框架地下车位/地上车位地下商业办公/总层数9层车位收费4元/2小时商住无电梯数量2部电梯分摊费按面积分摊推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度奥的斯电梯是否入地库是建筑层高9层地库建筑层高3.5米左右单层面积1000㎡划分面积商务中心面积无商务中心内容无物业管理费3.06元/平米空调系统无现租、售状况已全入住简装修/毛坯毛坯精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料销售单价3500元/平米公用部分装修状况全装修租赁价格无按揭状况无成交租售价格无启动日期/预售日期/竣工日期2002.6智能化物业管理系统保安系统监控通讯系统内部智能电话环境系统维护车库管理系统智能卡系统建筑设备控制系统消防物管系统24小时保安巡逻制总体评估配套齐全、服务到位附件楼书、平面图等物业世纪广场租售形式纯出租无去化比列出租无发展商浩源房地产纯出售是地址新丰街20号均可是出售70%电话5122197自用无总建筑面积12000㎡立面风格现代风格纯办公楼否结构框架地下车位/地上车位地上商业办公是总层数3-5车位收费不收商住否电梯数量1电梯分摊费65元/平米推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度西方奥的斯电梯是否入地库不明建筑层高3．6平米/层地库建筑层高不明精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料单层面积4000平米划分面积不明商务中心面积无商务中心内容不明物业管理费1．1元/月/㎡空调系统特灵中央空调现租、售状况70%简装修/毛坯毛坯销售单价3000元/平米公用部分装修状况简装租赁价格28元/月/平米按揭状况60%成交租售价格2980元/平米启动日期2000年10月预售日期2002年6月竣工日期2003年10月智能化物业管理系统保安系统一般保安工作通讯系统宽带环境系统背静音乐车库管理系统内部停车厂建筑设备控制系统消防控制系统物管系统刷卡系统总体评估简而精，功能齐全附件楼书、平面图等物业天安城市酒店租售形式纯出租可再转租去化比列出租否发展商天安广场置业有限公司纯出售是地址新丰街20号均可否出售97﹪电话8126666自用否总建筑面积不明立面风格玻璃幕墙纯办公楼否结构不明地下车位/地上车位地上车位商业办公是总层数14车位收费350元/月商住否电梯数量4电梯分摊费加至物管费用精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料电梯品牌/速度LG电梯是否入地库入地库推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析建筑层高实际14层地库建筑层高1层高单层面积不明划分面积不明商务中心面积不详商务中心内容1-5层商场、6楼娱乐、7-8层写字楼（普通）无中央空调、9-12层酒店（3星级）15、16层写字楼（中央空调）酒店式服务物业管理费3．82元/月/平米空调系统有的有，有的没有中央空调现租、售状况有少量剩余简装修/毛坯无装修销售单价4500元/㎡公用部分装修状况中高档租赁价格2万元/年（52平米）按揭状况均可成交租售价格2万元+契税启动日期93年预售日期已预售竣工日期已竣工智能化物业管理系统保安系统24小时巡逻，有摄像头24小时监控通讯系统电话有外线和内线，宽带上桌面环境系统8：00-18：00有保洁工人车库管理系统人工收费（暂定）建筑设备控制系统24小时监控物管系统星级服务总体评估高档，现代配套式服务附件楼书、平面图等物业现代城租售形式纯出租否去化比列出租60﹪发展商常州百老汇置业有限公司纯出售是地址常州黄山路15号均可否出售否电话5107888自用否精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料总建筑面积7万多平方米立面风格现代纯办公楼否结构框剪地下车位/地上车位地下200个地上200个商业办公否总层数12车位收费未定是否收费商住是电梯数量6电梯分摊费不另收推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度三菱电梯是否入地库否建筑层高3.5米地库建筑层高3.8m创业更轻松生活更时尚投资更获利的现代商务区版图单层面积1000㎡左右划分面积商务中心面积1000㎡左右商务中心内容会议（大型）健身房，游泳池，网球场物业管理费1．6元/平米空调系统每户预留空位现租、售状况60%已售商铺未推出简装修/毛坯毛坯销售单价4600元（小高层）3600元（标准）公用部分装修状况简装租赁价格转租按揭状况尚好成交租售价格可协商启动日期2002．2预售日期不明竣工日期不明智能化物业管理系统保安系统24小时监控正在招标通讯系统宽带上网，电话网络分布环境系统中心景观2000多平米车库管理系统租、卖（待定）建筑设备控制系统管线已到位，电梯、消控等物管系统管道煤气、管道热水总体评估智能化系统齐全、五星级服务附件楼书、平面图等精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料精品资料网（）25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座精品资料网（）专业提供企管培训资料物业玉隆花园总建筑面积地产收缴费系统销售单价3600/㎡起价一房一价物业收缴费系统物管费暂定1.0元/㎡/月发展商苏源集团约7万预定形式定金自行车位费待定地址北大街35号总户数预定收费2万元摩托车位费费待定电话[phone]