太原市房地产市场走势分析

太原市房地产市场走势分析作者：王文彬作者单位：山西财经大学,山西太原,030006刊名：山西科技英文刊名：SHANXISCIENCEANDTECHNOLOGY年，卷(期)：2010，25(1)被引用次数：0次相似文献(10条)1.期刊论文谢家瑾当前房地产市场运行情况与走势分析-城市开发2004,(12)编者按:2004年4月,国务院采取一系列措施,加强了对房地产市场的宏观调控.本刊特邀建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长谢家瑾同志在百忙之中为本刊独家撰写了题为当前房地产市场运行情况与走势分析一文,对当前房地产市场的发展进行了客观、公正的分析评价,供业内人士参考.2.期刊论文顾建发沪市地产走势分析-城市开发2005,(2)2004年,对我国房地产业来说,是一个颇为不平静的年份,房地产市场波澜起伏,而上海的房地产业更是成为全国关注的焦点.通过2004年上海房地产市场分析,可以发现其内在运动的规律及外部性对其影响,对指导未来市场发展不无裨益.3.期刊论文杨毅.YANGYi对我国商品房价格的走势分析——以郑州市为个案-河南工业大学学报（社会科学版）2008,4(3)房价收入比的大小是影响房地产价格的关键,也是房地产是否出现拐点的判断依据.郑州市的数据分析显示,其商品房价格及房地产行业呈健康发展趋势,居民能够承受目前的住房压力,房地产行业与我国经济发展相适应.价格保持相对稳定是房地产业安全运行的关键,我国应该出台更具体的政策保持其健康发展.4.期刊论文GAOWu基于拐点论的湖南房价走势分析-湖南城市学院学报（人文社会科学版）2008,29(4)自2000年我国房地产业步入新一轮景气周期以来,湖南房价一直处于上升过程中.目前在高位运行的湖南房价既有其合理性,也有其不合理性.合理性在于与其它省份相比,湖南整体房价还不是很高,涨幅也不大;不合理性在于房价收入比偏高,中低档住房价格涨幅居前.影响湖南房价未来走势的因素是多方面的,既有推动因素,也有制约因素.在各种因素的综合作用下,湖南房价近期内还难以出现由涨到跌的拐点,但上涨速度应会趋缓.5.期刊论文裘丽岚WTO下房地产价格的走势分析-西南民族大学学报(人文社科版)2003,24(8)加入世界贸易组织以后,我国经济发展的宏观环境已经发生了深刻的变化,房地产业作为一个特殊的行业,其价格走势会是怎样?文章首先分析了房地产价格的构成要素,然后主要考虑土地费用、开发成本和市场需求等关键因素对房价的影响,分析得出结论:加入WTO后房地产价格的走势是先升后降,上升和下降的幅度都不会太大.6.期刊论文任岫林.谷泓石家庄房地产市场走势分析及对策——从河北省会三年大变样谈起-经济论坛2009,(8)2007年,随着国家宏观调控政策陆续出台,石家庄楼市急剧降温,成交量大幅下滑.三年大变样必将为城市建设和房地产业带来新的发展机遇.据分析,省会的住房需求在不断增长,三年大变样后仍存在较大的供给缺口.从中长期来看,石家庄房价的总趋势是稳中有升.目前稳定房地产市场应当成为主基调,继续加强宏观调控,大力发展和完善住房保障制度,增加供给并调整住房供应结构是促进石家庄房地产市场健康、稳定发展的主要措施.7.学位论文牛瑞华青建集团房地产产业经营战略研究2005我国房地产业的蓬勃发展，带动了国民经济增长量，房地产投资将继续保持高速增长，在行业间占据的份量越来越重；全国区域性投资系统风险增大供求两旺；青岛市房地产市场走在全国前面出现量价齐升；房地产业的主旋律是整顿规范提高，逐渐步入信息化、规模化、专业化、人性化、品牌化、集约化时代；二○一○年以前青岛乃至全国房地产虽有些波动但总体上将呈持续向上发展的态势。房地产业蓬勃发展的同时也出现了许多问题，如受国民经济综合水平制约等影响，市场出现经济过热和房地产投资过热，负面影响不容忽视；部分地区结构性失衡，供需矛盾突出，炒房现象干扰了市场的健康发展，造成商品房投机类型的空置量持续上升，房地产一旦出现利空因素或利空政策就会引起大的房价波动，非正常性增大了房地产投资的系统风险；房地产企业数量过多、规模过小、无法形成规模效益；与此同时，一些国际性、宏观性因素，加入WTO等都对我国房地产业发展带来一定的影响。我国房地产企业要想在如此复杂多变、机会与挑战并存的环境中，求得生存发展，就要积极推行房地产企业经营战略，重新定位企业的发展方向。对企业内部从经营到策略的总体谋划，培养企业的核心竞争优势和竞争能力，是我国房地产企业取得不断成功的有效手段。青建集团是全国五百强企业的第四百七十六位，山东省唯一的工程总承包特级企业，青岛十大集团之一。本文依据核心能力战略理论，针对青建集团六大板块之一的房地产产业板块，经营开发情况与同行业相比在优劣方面进行了系统地分析，并提出了一套具体可行的战略方案，为房地产企业的战略发展提供一个参考的方向。本文所分析和预测的市场动态及提出的经营战略方案，既对房地产行业具有普遍的指导意义，又对本企业发展具有极强的针对性和可操作性。本文所涉及的房地产产业主要内容有：房地产企业战略理论研究；房地产市场走势分析；房地产开发经营战略环境分析；房地产开发经营战略的方案探析。8.期刊论文谢家瑾2004年中国房地产市场形势-国土资源2004,(9)走势分析和评估各方面普遍认为,在当前的宏观经济背景和市场环境下,支持房地产市场持续发展的基本条件没有改变.2004年,房地产开发投资仍将保持较大规模,但受一些因素影响,增长速度可能趋缓.9.期刊论文韩琛原.程珏莹瑶我国房产市场现状与未来价格走势分析-现代商业2008,(8)近些年来随着我国经济迅速发展,房地产业也呈现出高速发展的态势,房价成为政府和百姓最关心的问题之一.本文通过对我国房产市场现状的观察,从住房供求、宏观经济、银行行为和国家政策等角度对我国房价未来的走势进行了分析,并得出房市拐点不会出现的结论.10.期刊论文叶小兰.陈兰兰江西房地产价格走势分析-企业经济2003,(12)近年来,房地产业迅速地推动了城市化建设,极大地改善了居民生活质量,成为拉动投资需求和消费需求的重要动力.房地产价格(尤其是土地交易价格、商品房销售价格)走向基本能够反映出一个国家或者地区经济发展的态势,是衡量经济景气的晴雨表,也是判断房地产市场是否出现泡沫的重要指标.本文试图对江西省近年来房地产市场价格走势进行评价,并预测未来房价走势.本文链接：授权使用：上海海事大学(wflshyxy)，授权号：249bc2e8-9a40-431f-8c56-9dc701174cb8下载时间：2010年8月3日