PEG221施工标准间及施工工艺样板确认指引

施工标准间及施工工艺样板确认指引工作指引:PEG221A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18第1页共3页万达地产WANDAREALESTATES1基本要求1.1一般在大面积施工前，通过样板确认提供验收标准及依据，以保证工程质量满足规范标准要求和使用要求1.2工程部甲方代表负责组织施工标准间和工艺样板的确认，监理单位、开发设计部和营销部负责参与。1.3样板确认的范围由项目所在公司工程部参照以下工程考虑，包括但不限于：a)屋面防水、保温、隔热、屋面瓦b)厨卫间防水、地下室防水c)抗震拉筋d)外墙对拉螺丝孔堵塞e)砌体f)空调孔的坡度g)钢丝网h)抹灰前喷点、室内抹灰、涂料i)室内地坪j)室内开关、插座位置（含有线电视、电话）、开关箱k)门窗（含五金配件）加工、安装l)阳台栏杆m)屋顶花园，n)楼梯踏步装饰o)外墙涂料（各种颜色）、外墙面砖（颜色、搭配）p)门窗塞缝q)单元入口大厅装修r)电梯前室装修s)空调挡板t)二次装修，u)入户门、单元入口门、雨水斗、门碰、门拉手施工标准间及施工工艺样板确认指引工作指引:PEG221A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18第2页共3页万达地产WANDAREALESTATESv)楼梯栏杆w)油漆x)外墙干挂、湿挂大理石、幕墙y)小区围墙、z)广场砖、庭院路等2样板确认操作步骤2.1对监理公司审核后的施工方案进行确认。2.2根据工程进展情况及样板房的位置，指定施工地点。2.3工程部驻场专业工程师协同监理单位监督检查2.3.1保证项目检查a)材料的来源：甲供、乙供、三方合同；b)施工人员情况：作业人员单位、作业负责人名称、操作人员数量；c)执行施工方案或技术交底的情况；d)材料的消耗情况。2.3.2操作项目检查a)基层的处理符合规范；b)结合层要满足规范和工艺标准；c)面层要满足使用要求和规范、工艺标准。2.3.3工程部相应专业的工程师应逐一检查每道工序，必要时要求旁站。2.3.4检查结果由工程部相应专业的工程师留存。2.4工程部相应专业的工程师和监理人员一同验收样板，必要时邀请开发设计部和营销部人员，并应由设计总监和营销总监一起予以确认，。2.4.1需开发设计部和营销部参与验收的项目（主要是涉及感观要求方面），包括但不限于：a)室内开关、插座（含有线电视、电话）的位置及面板，在安装完成样板后立即验收；b)门窗的颜色和五金配件颜色及使用功能，样板安装后立即验收；施工标准间及施工工艺样板确认指引工作指引:PEG221A发布日期:2003/01/01生效日期:2003/01/18第3页共3页万达地产WANDAREALESTATESc)阳台栏杆颜色、结构及配件组合的合理性，样板安装后立即验收；d)阳台地砖的铺设方法，样板铺设完后立即验收；e)公共部分瓷砖、涂料颜色，铺、刷的部位，样板施工完后立即验收；f)石材样板的颜色、拼花边施工边验收；g)小区样板道路的铺装及图案边施工边验收；2.4.2需工程总监派人参与验收的项目，包括但不限于：a)地下室防水验收用材及工艺，样板施工完成后立即验收；b)屋面工程验收用材及工艺，样板施工完成后立即验收；c)楼梯栏杆结构验收，样板施工完后验收；d)干挂大理石结构，样板施工完立即验收；2.5项目所在公司对检查验收的结果统一意见后，封板定样形成验收单。