企业内部承包施工合同XXXX0616标准合同

诚信建筑项目施工内部承包合同第1页共6页建筑工程项目质量安全企业内部承包施工合同房县诚信建筑工程有限公司年月日诚信建筑项目施工内部承包合同第2页共6页建筑工程项目质量安全企业内部承包施工合同为圆满实现对建设单位的承诺，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他有关法律法规，坚持“科学管理、规范施工，用户至上、质量第一”的原则，做到诚实守信，使工程的各项预定指标达到最佳效果，以提高公司的社会信誉，为明确责任，确保工程顺利实施，结合本工程实际情况，特订立此合同。第一条、工程概况1、工程名称：2、建设单位：3、勘察单位：4、设计单位：5、施工单位：6、工程地点：7、结构类型：8、建筑高度：9、建筑面积：10、工程造价：本工程由房县诚信建筑工程有限公司总承包，委托项目经理实施现场管理，工程施工质量、安全、进度、财务，组织、协调管理，履行公司和业主签订的工程总承包《湖北省建筑施工合同》、附《工程预算书》施工现场全权代理、向公司负责，向业主负责，不得出现任诚信建筑项目施工内部承包合同第3页共6页何有损公司信誉，有损业主权益的行为。在项目施工过程中必须严格执行国家有关法律、行政法规和技术规范以及公司各项管理制度，服从主管部门及公司的检查、管理和指导，公司有权对工程施工过程中不规范行为进行处罚，保证公司与业主签订施工合同顺利实施。第二条、质量工期造价管理1、工程质量：质量责任制明确；严格按照设计图纸及合同约定施工；工程如有变更必须由原设计单位出据设计变更通知书。工程施工质量符合国家有关规范标准及规定；杜绝质量事故，克服质量通病；工程质量验收符合国家《建设工程施工质量验收统一标准》的合格等级，工程施工资料真实、完整；工程竣工前工程技术、安全、塔吊资料、竣工图纸，备案证上交公司。创建《市级》、《省级》优质工程、安全文明工地的工程项目、公司将按工程总造价0.5～1%奖励该项目部项目经理。2、施工工期：本工程施工工期定为天，以年月日～年月日(以业主、监理下发的开工令为准)。若遇不可抗拒因素而延误工期，经业主、监理签证认可，再顺延工期。工程进度严格按照《工程施工组织设计方案》实施，如果没有按照合同工期交付、工程质量不合格、施工现场脏、乱、差。公司将责令该工程项目部进行、停工、整改处罚等措施，如果主管部门、业主对本工程进行处罚，罚金全部由本项目部经理承担，同时公司将加倍对该工程项目部经理进行处罚。3、工程价款及有关费用：该工程按元/m2包干施工。所有与该工程有关的、环卫、环保，造价、检测、投标、装饰装璜、墙改、诚信建筑项目施工内部承包合同第4页共6页监督等城市建设配套费，员工医疗保险、工伤保险，地方费用、国家税费、工商鉴证费用、以及其它一切与该工程有关所发生的税费均由项目部经理承担。公司将按工程总价%收取项目部管理费（或包干交管理费），前期和中期工程款可按来款比例上交企业管理费，工程竣工同时应全部交清企业管理费。工程款的收取一律以公司出据收款收据为准，不得有任何单位或个人私自在业主单位，打白条、自制收据收款或变向抵压地产、房产或其它收款，否则公司按工程总价另外再收取项目部管理费2～4%作为该对项目部罚款处理。企业划拨给项目部工程款时、原则上由有项目经理亲自办理，若项目经理有特殊情况不能亲自办理时，项目经理可委托项目部其它人员办理，但委托人必须持有项目经理亲笔签名委托书，和委托本人签字的收款收据前来办理，否则公司财务人员不予办理。项目部应极积主动地把工程竣工决算报公司审核、备案，否则后果自负。4、五大员持证上岗：项目部五大员齐全，精诚团结，共同协作搞好该工程各项施工任务。五大员及特殊工种必须持证上岗，项目部与各工种施工班组及施工管理人员必须签订劳务合同。5、经济或民事纠纷：施工过程中出现的质量、安全、经济或民事纠纷，一概由项目部项目部经理处理，并承担其经济和民事纠纷责任。6、禁止拖欠员工工资：项目部必须按月支付员工工资，不得出现拖欠员工工资的情况，禁止项目部因拖欠员工工资，而引起员工集体上访、影响社会治安，影响企业及上级部门正常工作秩序，若有违犯此事一次、企业将对该项目部负责人罚款3～5万元。7、工程回访和保修：工程一年内回访，回访意见必须返馈。主体诚信建筑项目施工内部承包合同第5页共6页保修50年、屋顶5年、装饰2年、水电2年，工程交付使用保修期内，项目部经理应积极主动办理，若出现保修事项不能及时处理有关保修事宜，项目部将无条件接受业主和公司的处罚。第三条、施工安全管理1、项目管理班子健全：项目经理是该项目施工现场安全生产第一责任人，对该项目的施工安全生产全面负责。项目部必须建立完备的项目管理班子，制定完善的安全生产责任制度，并严格执行，保证项目施工安全生产资金、设施的投入，确保施工全过程无安全事故发生。2.现场文明施工：安全生产岗位责任制明确，现场整洁、设施齐全、封闭管理、围墙上有企业标志，做到文明施工，杜绝重大伤亡事故发生，轻伤频率控制在3‰以内，发生事故及时上报，不得隐瞒不报谎报或拖延报告，自觉接受和积极配合事故调查处理工作。安全管理制度齐全，施工安全检查验收达到《建筑施工安全检查评分标准》的合格等级，全面落实企业与县建设局签订的安全生产责任状，进一步强化建筑施工安全管理、杜绝安全生产事故的发生，确保人民生命、财产安全。3、特殊工种持证上岗：项目部设专职安全员且持证上岗，特殊工种持证上岗率100%，项目管理人员责、权、利明确，项目部与专职安全员、施工班组、作业人员逐级签订安全生产责任书；施工现场不定期进行安全教育和岗前培训，使每位员工熟知各自岗位的安全技术操作规程；4、脚手架、用电管理：脚手架基础混凝土处理、双排脚手架横、立钢管搭设、水平必须有硬直材料防护、每层必须高于建筑物2米、诚信建筑项目施工内部承包合同第6页共6页外围采用密目网封闭。杜绝使用不符合标准的安全设施及机械设备，现场使用的龙门架、塔吊等起重机具必须符合规范及行政许可要求和管理规定。临时用电严格实行三相五线、三级配电、两级保护、末级开关箱“一机、一闸、一漏、一箱”制度。正确使用“三宝”，做好“四口”、“五邻边”、“深基坑”等防护。现场出入口，临时用电设施、通道口等危险部位必须设置明显的符合国家标准的安全警示标志。第四条、附则：1、本合同一式叁份，公司、项目部各一份，一份存档备案。2、本合同在该工程施工期、保修期，工程款结算期及工程使用寿命年限内有效。3、本合同自签定之日起生效。公司与为业主签定的（1）、《建设工程施工合同》房县诚信建筑工程有限公司（签字盖章）企业经理：段全贵项目部（签字盖章）项目经理：二〇一〇年月日