屋面工程质量验收规1

１《《屋屋面面工工程程质质量量验验收收规规范范》》((GGBB5500220077--22000022))讲讲课课稿稿一.概述本规范主编单位、参编单位和主要起草人:主编单位:山西建筑工程(集团)总公司参编单位:北京市建筑工程研究院浙江工业大学太原理工大学中国建筑标准设计研究所中国建筑防水材料公司苏州研究设计所上海建筑防水材料(集团)公司主要起草人:哈成德王寿华朱忠厚叶林标项桦太张文华马云芳高延继姜静波瞿建民徐金鹤为了提高规范质量,请各单位在执行本标准的过程中,注意总结经验,积累资料,随时将有关意见和建议反馈给山西建筑工程(集团)总公司《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)管理组(地址:太原市新建路35号,邮编030002.联系人:哈成德,电话:[phone]).(一)屋面工程施工规范的演变：1.新规范仍含有屋面工程设计的一些内容;2.原《屋面工程技术规范》（GB50207-94）的内容体现了对屋面工程的综合治理和防治.而新规范是在原有规范的基础２上整理、补充，并在编制中增加了一些施工验收方面的内容.*“材料是基础、设计是前提、施工是关键、管理是保证”是编制《屋面工程技术规范》(GB50207-94)的原则。*根据有关资料统计:在所有屋面工程的渗漏问题中,设计方面的因素占25%,施工方面的因素占40%,管理方面的因素占10%,其他方面的因素占25%.3.管理的范畴包含用户对屋面的正常维护与管理;4.本规范的支撑体系:设计、检验、材料三个方面的内容.(二)屋面工程设计的内容:盡1.屋面防水等级(从建筑工程重要性、合理使用年限、设防层次、构造设计等方面考虑)(1)采用多道设防的设计原则(使用有独立防水能力的材料,提倡采用刚柔结合防水构造层次);(2)重视屋面工程的天沟、檐沟、变形缝、突出屋面的构筑物等部位的构造设计;(3)强调屋面防水设计的构造层次、使用功能的重要性.(防水、保温是屋面工程的主要功能)2.明确了正置式、倒置式的屋面工程设计理论.(从地理３环境、结构形式、使用要求、材料性能等方面考虑)•本规范主线是强调设计、材料.提倡预防为主,用质量预控的理论来指导屋面工程的设计与施工,以构造措施来消除渗漏问题.(三)本规范编制特点:设计(前提)施工(关键)验收(管理是保证)1.适用于工业与民用建筑屋面工程质量的验收;2.在建筑工程中,屋面工程是一个分部工程;3.调整了原规范中的一些内容;例如:将原规范中防水层合理(耐用)年限改为防水层合理(使用)年限.*取消了部分材料:保温材料(现浇水泥膨胀珍珠岩、蛭石保温层),增加了部分材料:新型防水材料(如金属板材等)、新型保温材料(如闭孔泡沫玻璃、聚苯泡沫板、硬质聚氨酯泡沫板等);*充分体现了新技术、新工艺、新材料的使用,淘汰了部分旧材料、落后的施工工艺.4.纳入了主要防水材料的主要质量技术指标;5.进一步明确了施工验收的内容.※屋面工程既可以作为一个分部工程验收,也可以作为一４个检验批验收;规范中没有明确规定抽查项目的合格率指标,按照《统一标准》的规定,结合其他规范,抽查项目的合格率可参考定为80%(定性检查).(国家标准(最低标准)、行业标准、地方标准、企业标准)6.对《屋面工程技术规范》(GB50207-94)的有关内容进行调整:水落管安装部分调整到《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)中第五章室内排水系统安装中的相关章节.二.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)的内容介绍(重点掌握)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)是以原《屋面工程技术规范》(GB50207-94)为基础,按照建设部提出的“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针,通过广泛征求全国有关单位的意见,按照建设部新颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的要求进行编制工作.新制订的《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)共10章,正文174条及两个附录,其中包括了11条强制性条文,占6%左右.现将本规范各章节的主要内容介绍如下.５1总则总则中共有五条,主要阐明本规范是根据建设部提出的“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定,以原《屋面工程技术规范》和《建筑工程质量检验评定标准》中第12章“屋面工程”部分的有关内容为基础,进行合并、修改,重新编制形成了新的工程质量验收规范.1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一屋面工程的验收，保证工程质量，制定本规范.（编制目的）1.0.2本规范适用于建筑屋面工程质量的验收.(适用范围)1.0.3屋面工程施工中所采用的工程技术文件以及承包合同文件,对施工质量验收的要求不得低于本规范的规定.(质量要求)1.0.4本规范应与国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50202-2001)配套使用.(重点强调)1.0.5屋面工程施工质量的验收除应执行本规范外,尚应符合国家现行有关标准规范的规定.(规范与国家现行有关标准规范的关系)同时规范对屋面工程检验批、分项、分部(子分部)的划分、６质量指标和验收程序都提出明确要求.2术语本章将规范中尚未在其他国家标准、行业标准中规定的术语单独列出了15条.屋面工程质量验收方面的术语有两种情况:*一种是在现行国家标准、行业标准中尚无规定,是本规范首次提出的,如:倒置式屋面、架空屋面、蓄水屋面、种植屋面等;2.0.12倒置式屋面将保温层设置在防水层上的屋面.倒置式屋面对提高建筑物顶层室内温度有益,且施工方法简便,易于检查渗漏和有利于翻修.该方法是把防水材料放在保温层下面,避免了太阳光的紫外线照射,对提高防水材料的耐老化性能十分有利.2.0.13架空屋面在屋面防水层上采用薄型制品架设一定高度的空间,起到隔热作用的屋面.2.0.14蓄水屋面在屋面防水层上蓄一定高度的水,起到隔热作用的屋面.７2.0.15种植屋面在屋面防水层上铺以种植介质,并种植植物的屋面.*另一种是虽在国家标准、行业标准中出现过该术语,但人们接触少、比较生疏,如:防水层合理使用年限、一道防水设防、冷粘法、自粘法、热溶法等.2.0.1防水层合理使用年限屋面防水层能满足正常使用要求的年限.2.0.2一道防水设防具有单独防水能力的一道防水层.2.0.8冷粘法在常温下采用胶粘剂等材料进行卷材与基层、卷材与卷材间粘结的施工方法.2.0.9热熔法采用火焰加热器熔化热熔型防水卷材底层的热熔胶进行粘结的施工方法.3基本规定本章中将对屋面工程质量验收有共性的问题规定了12条.在这一章中贯穿了“设计是前提、施工是关键、管理是保证”８的编制原则.*首先明确屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求,将建筑屋面防水分为I、II、III、Ⅳ级,防水层合理使用年限分别规定为25年、15年、10年、5年,并根据不同的防水等级规定了防水层的材料选用及设防要求.表3.0.1屋面防水等级和设防要求９3.0.2屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等,按照屋面防水等级的设防要求,进行防水构造设计,重要部位应有详图;对屋面保温层的厚度,应通过计算确定.*为了确保屋面工程的质量,本条强调屋面工程设计的合理性,根据建设部(1991)370号文《关于治理屋面渗漏的若干规定》:屋面工程防水必须要由有防水设计经验的人员承担,设计项目屋面防水等级ⅠⅡⅢⅣ建筑物类别特别重要或对防水有特殊要求的建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使用年限25年15年10年5年防水层选用材料宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防１０时要结合工程的特点,(使用有独立防水功能的材料,采用多道设防、刚柔相济防水层次等)对屋面防水构造进行认真处理.同时规定设计人员在进行屋面工程设计时，首先根据建筑物性质、重要程度、使用功能要求，确定建筑物的屋面防水等级和屋面做法，然后按照不同地区的自然条件、防水材料情况、经济技术水平和其他特殊要求等综合考虑选定适合的防水材料，按设防要求的规定进行屋面工程构造设计,并应绘制出屋面工程的设计图;对檐口、泛水等重要部位,还应由设计人员绘出大样图.对保温层理论厚度应通过计算后确定,作为屋面工程设计的依据.3.0.3屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审,并应编制屋面工程施工方案或技术措施.*根据建设部(1991)837号文《关于提高防水工程质量的若干规定》的要求:防水工程施工前,施工单位要组织对图纸的会审,掌握施工图中的细部构造及有关要求.这样做一方面是对设计图纸进行把关,另一方面使施工单位切实掌握屋面防水设计的要求,避免在施工中出现差错.同时制订确保防水工程质量的施工方案或技术措施.3.0.4屋面工程施工时,应建立各道工序的自检、交接检和１１专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录.每道工序完成,应经监理单位(或建设单位)检查验收,合格后方可进行下道工序的施工.*屋面工程各道工序之间,常常因上道工序存在的问题未解决,而被下道工序所覆盖,给屋面防水留下隐患.因此,必须强调施工单位按工序、层次进行检查验收.既“三检”制度的执行,检查结果记录完整,并经监理单位(建设单位)检查验收合格后,方可进行下一道工序的施工.*3.0.5防水工程的施工,实际上是对防水材料的一次再加工,因此必须由防水专业队伍进行施工,才能确保防水工程的质量.条文中规定屋面防水工程的施工,必须是持有当地建设行政主管部门颁发资质证书的专业防水队伍进行施工,所有操作人员要经过防水专业的培训,达到符合要求的施工操作技术水平,由当地建设行政主管部门发给上岗证,持证上岗.对非防水专业队伍或非防水工施工的,当地质量监督部门应责令其停止施工.△防水、保温材料的质量是确保屋面工程质量的基础.▲(强制性条文)3.0.6屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性１２能等应符合现行国家产品标准和设计要求.(产品检验:包括出厂检验、型式检验)材料进场后,应按本规范附录A附录B的规定抽样复验,并提出试验报告;不合格的材料,不得在屋面工程中使用.*防水、保温隔热材料除有产品合格证书和性能检测报告等出厂质量证明文件外,还应有经当地建设行政主管部门所指定的检测单位对该产品抽样检验认证的试验报告,其质量必须符合国家产品标准和设计要求.3.0.8伸出屋面的管道设备或预埋件等,应在防水层施工前安设完毕.屋面防水层完工后,不得在其上凿孔打洞或重物冲击.3.0.10屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工.施工环境气温宜符合表3.0.10的要求.表3.0.10屋面保温层和防水层施工环境气温项目施工环境气温粘结保温层热沥青不低于-10℃;水泥砂浆不低于5℃沥青防水卷材不低于5℃高聚物改性沥青防水卷材冷粘法不低于5℃;热熔法不低于-10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃;热风焊接法不低于-10℃高聚物改性沥青防水涂料溶剂型不低于-5℃,水溶型不低于5℃合成高分子防水涂料溶剂型不低于-5℃,水溶型不低于5℃刚性防水层不低于5℃*3.0.11按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB１３50207-2002)的规定,按建筑部位确定屋面工程为一个分部工程.当分部工程较大或较复杂时,又可按材料种类、施工特点、专业类别等将屋面工程划分为卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面5个子分部工程,每个子分部工程中又包括若干分项工程,并要