QR-PSZ-751-KF01-02-02租户服务协议书

记录编号：QR/PSZ-751-KF01-02-02版次：A/0租户服务协议书甲方:身份证号码:工作单位:乙方:深圳市保利物业服务有限公司物业服务中心甲方于年月日租住深圳市住宅区(大厦)栋(楼)房,为维护小区（大厦）良好的工作生活环境及房屋建筑的使用安全,便于今后各项服务工作的开展,明确双方责权,甲乙双方达成如下协议:1、甲方需携带《租房合同书》、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到物业服务中心办理登记手续。甲方如属暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所申报居住证：(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的居住证。(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。2、入住时甲方向乙方交纳3个月管理费元和3个月水电费元作为管理保证金，期满后如未欠费，凭乙方凭证退还。3、根据《住宅室内装饰装修管理办法》,甲方如须装修房屋必须取得业主的书面同意，并不得擅自改变房屋结构、外貌或进行扩建、拆建,否则除责令停工、责令恢复原貌外，还应赔偿由此造成的一切经济损失。4、甲方应与乙方密切配合，自觉遵守国家法律和物业服务中心的有关规定,共同维护住宅区良好的生活环境，严禁高空抛物、无证养犬、在楼道摆放物品等，对于违反有关规定造成危害的，须承担相应的法律责任。甲方必须按时如数交纳管理费及代收代缴的水电费等费用，否则按政府有关规定计收违约金，并有权向人民法院申请强制追缴。5、甲方应按租赁合同的条款使用承租的房屋，不得改变承租房屋的用途,不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动，否则物业服务中心有权提请相关执法机关处理。6、甲方有权对乙方的服务提出意见或建议。以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年月日年月日