便民服务问答（建管办）

1便民服务问答（建管办）1．问：工程管理“一站式”服务目前可办理哪些事项？该如何办理？答：工程管理“一站式”服务目前可办理项目的招投标手续、施工合同鉴证、质监手续、安监手续、建设工程承发包计价项目登载手续。项目的招投标手续完成后，即可同时办理施工合同鉴证、质监手续、安监手续、承发包计价项目登载手续。办理这些手续需得到建设单位（业主）和承包单位（施工单位）经办人的配合。在办理这些手续的同时，按规定收取费用。对同一个项目来说，建设单位（业主）和承包单位（施工单位）各持一张支票或各支付一次现金便可完成缴费，无需分别向各部门缴费。2．问：到工程管理“一站式”服务窗口办理事项需携带哪些资料？答：一、直接发包（受理部门：招标办，地址：广成路85-2号，电话：86800019）（一）项目登记1、项目立项批文2、项目发包方案表（原件）（二）项目发包方案1、规划许可证或规划平面图（装饰装修项目要求提供消防审核单和产权证明或租赁合同）2、乙方提供的工程施工预算书3、资金证明4、监理确定（三）工程直接发包1、直接发包申报表（原件）2、直接发包备案书（招标办发放）（四）建设单位1、营业执照2、验资报告3、企业章程（五）施工企业1、营业执照2、企业安全生产许可证3、资质证书4、项目经理安全生产考核合格证（B类）5、项目经理证或建造师证6、施工合同（注：如合同价低于预算价，须提供让利协议）二、公开招标或邀请招标（受理部门：招标办，地址：广成路85-2号，电话：86800019）（一）公开招标1、明确招标组织方式建设单位具备自行招标能力的，可以组织招标；不具备自行招标能力，应当委托代理机构组织招标。2、发布招标公告3、投标报名、资格预审、投标人确定4、招标文件的编制与送审25、工程标底价格的编制、审核6、发放招标文件、组织现场勘察、澄清答疑7、投标文件的编制与递交8、评标委员会的组成和评标专家的确定9、开标、评标、定标10、中标公示、书面报告、中标通知书（二）邀请招标按照公开招标的要求，除去“发布招标公告”事项，其他均同。三、施工合同备案（受理部门：招标办，地址：广成路85-2号，电话：86800019）1、建设工程施工合同正2份、副本8份2、招标文件3、投标文件4、中标通知书四、施工合同签证（受理部门：“一站式”建管处窗口，地址：广成路85-2号，电话：86986308）（一）办理总承包、专业承包施工合同签证1、中标通知书或直接发包备案书（复印件）2、经备案的《GF-99-0201建设工程施工合同》或《GF-2003-02建设工程施工专业承包合同》正本原件2份、副本原件3份3、《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件，经发包方认可）4、外地施工企业（含武进、金坛、溧阳）进市区施工的，须持有常州市建筑业管理处注册的建造师单项备案通知书（原件）5、“一站式”服务缴费通知单（原件）（二）二次专业发包或劳务分包合同签证1、二次专业发包施工合同签证1）、《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件，经发包方认可）或单项注册的建造师备案通知书。2）、发包备案书3）、施工合同原件2、劳务分包合同签证1）、劳务企业的《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件，经发包方认可）2）、《GF-2003-0214建设工程施工劳务分包合同》原件3份五、建设工程质量监督（受理部门：“一站式”质监站窗口，地址：广成路85-2号，电话：86986308）（一）未开工项目1、建设工程规划许可证2、中标通知书或直接发包备案书3、《建设工程质量监督申报表》（原件）4、建设工程施工合同5、监理中标通知书（或监理企业资质等级证书）6、施工图审查合格证书7、填写《建筑工程项目管理手册》表三（二）已开工土建项目或已完工土建项目需由质监站部门审核，经领导确认后办理。3（三）装饰、市政、绿化工程1、中标通知书或直接发包备案书2、《建设工程质量监督申报表》（原件）3、建设工程施工合同4、施工图审查合格证书（仅装饰工程）5、填写《建筑工程项目管理手册》表三六、建设工程安全监督（受理部门：“一站式”安监站窗口，地址：广成路85-2号，电话：86986308）1、《建设工程安全生产监督登记表》一式3份2、备案的施工中标通知书或直接发包批准书（复印件）3、意外伤害保险凭证（复印件）4、施工企业《安全生产许可证》（复印件）5、项目经理安全生产考核合格证书简称B证（复印件）6、工程规划许可证（复印件）7、专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书简称C证（原件、复印件）。安全员需与标书符合，并必须是未上网押证的安全员。注：①1万平方米以内至少设专职安全员1名；②1万平方米——4.9万平方米至少设专职安全人员2名；③5万平方米以上至少设专职安全人员3名、安全主管1名。8、专项安全施工组织设计9、施工平面图必须经施工企业技术负责人和项目经理、监理单位总监理工程师、建设单位负责人签字，并注明围墙高度及所用材料。10、施工合同（原件、复印件）11、填写《建筑工程项目管理手册》表三七、建设工程承发包计价项目登载（受理部门：“一站式”造价处窗口，地址：广成路85-2号，电话：86800019）1、《江苏省建筑工程承发包计价手册》2、中标通知书或直接发包备案书3、施工合同八、建筑工程勘察报告前置审查（受理部门：审图中心，地址：吊桥路吴家场公寓18号，电话：86619912）1、常州市岩土工程勘察文件审查报审表（一式2份）2、工程项目立项批文（复印件、加盖单位公章）3、建设用地规划手续（复印件）4、勘察单位资质证书（复印件,加盖单位公章）5、勘察合同（复印件）,外省、市勘察单位需提供进市单项工程备案审批表。6、规划部门批准的规划总平图7、相关原始资料、特殊要求等说明材料8、全套工程勘察报告5份（其中4份待审查合格盖章后返还建设单位）九、建筑工程施工图设计审查（受理部门：审图中心，地址：新天地商业广场A座4楼，电话：86619912）1、常州市建设工程施工图设计审查报审表（一式2份）2、设计合同（复印件），外省、市勘察设计单位需提供进市单项工程备案审批表43、设计单位资质证书（复印件、加盖单位公章）4、前置审查已通过并盖章的岩土工程勘察报告5、专业审查意见（消防、人防等审查意见）6、完整的施工图5套（其中4套待审查合格盖章后返还建设单位）及完整的施工图电子文件1套（刻光盘）7、完整的结构计算资料、节能计算资料及相应计算资料1份。装饰、装修等工程必须提供工程的原设计图纸1份。说明：1、以上所标注的资料未特别注明的，均需提供复印件一份，原件备查核实。2、以上各办理事项所涉及到的表格和格式文书，均可到常州市建设局网站下载。附：缴费标准1、建设工程交易综合服务费：项目综合服务费中标价（万元）标准（元/宗）甲方（30%）乙方（70%）土建及装修（经济适用房减半收取）200（不含）以下515015453605200-500（不含）750022505250500-1000（不含）11000330077001000-1500（不含）145004350101501500-3000（不含）175005250122503000-5000（不含）220006600154005000-1亿元（不含）290008700203001-5亿元（不含）3900011700273005亿元以上500001500035000勘察设计监理≤1020006001400＞10350010502450直接发包单项合同额低于法律、法规规定必须招标限额的15004501050单项合同额高于法律、法规规定必须招标限额的300090021002、建筑工程施工人员团体短期意外伤害保险（乙方办理）：意外保额10万元，医疗保额：1.5万元。保费标准如下：（按工程合同造价计收）土建费率表等工程总造价保险等级工程总造价保险5级费率费率一100万元以下1.8‰六3000万元—4000万元1.3‰二100万元—800万元1.7‰七4000万元—5000万元1.2‰三800万元—1500万元1.6‰八5000万元—6000万元1.1‰四1500万元—2000万元1.5‰九6000万元—7000万元1.0‰五2000万元—3000万元1.4‰十7000万元—8000万元0.9‰备注：市政工程可按土建费率×70%计算，装潢、安装工程可按土建费率×80%计算，绿化工程可按土建费率×60%计算，智能化、电梯安装工程可按土建费率×40%计算。3、合同鉴证：常州市区以外的施工企业代征（含武进、金坛、溧阳）：①防洪保安基金：合同额的1‰（乙方承担）②垃圾费：合同额的0.2‰（乙方承担）4、安监：合同额的0.6‰（乙方承担）5、施工图审查：（甲方承担）1）、工业与民用建筑工程（含构筑物）序号项目等级（按民用建筑工程设计等级分类标准划分）收取标准（元/m2）抗震调整系数勘察系数（元/m2）合计（元/m2）1特、一级项目1.41.31.122.042二级项目1.31.21.121.753三级项目1.21.11.121.482）、市政及专项工程（含建筑装饰、幕墙、轻型钢结构、建筑智能化专项工程）序号工程预算Y（万元）收取标准（‰）抗震调整系数勘察调整系数（％）合计（‰）1Y＜10000.91.1121.1121000≤Y＜20000.81.1120.9932000≤Y＜40000.71.2120.944Y≥40000.51.3120.67注：工程预算总额中包括配套设备及设施。3）、中心按市政府有关规定承诺实行收费按标准收费的80%收取。4．问：在工程管理“一站式”服务窗口办妥各项手续后，还需要做什么？答：在工程管理“一站式”服务窗口办妥各项手续后，还需到招标办408室进行签发。65．问：建设工程施工许可需办理哪些前置手续？建设局“一站式”服务包括哪些具体内容？答：建设工程施工许可前置手续包括招投标手续、合同签证、质监手续、安监手续、承发包计价项目登载手续、施工图审查等手续，分别由市招标办、建管处、质监站、安监站、造价处、审图中心等部门实施。由于以上单位不在同一地点办公，服务对象需多头办理相关手续，极不方便。为了改进服务，方便群众，我局在市招标办（广成路85-2号）一楼大厅设立了“一站式”服务窗口，由市招标办、建管处、质监站、安监站、造价处派员驻窗口为服务对象集中办理相关手续。施工许可证办理流程图持工程规划许可证、施工图审查合格证书等资料到“一站式”服务大厅办理质监手续。（地址：广成路85-2号一楼，电话：86986308）持工程规划许可证、意外伤害保险凭证等资料到“一站式”服务大厅办理安监手续。（地址：广成路85-2号一楼，电话：86986308）持江苏省建筑业企业信用管理手册等资料到“一站式”服务大厅办理施工合同签证。（地址：广成路85-2号一楼，电话：86986308）持江苏省建筑工程承发包计价手册等资料到“一站式”服务大厅办理承发包计价项目登载。（地址：广成路85-2号一楼，电话：86800019）持监理中标通知书或监理直接发包备案书、监理合同等资料到局建管办办理监理合同登记手续（地址：市政府2号楼A104，电话：85682051。）到“一站式”服务大厅江苏银行窗口缴纳有关规费。（地址：广成路85-2号一楼，电话：86800019）持项目管理手册、“一站式”服务通知单到招标办408室办理签发手续。（地址：广成路85-2号四楼，电话：86966192）持项目批文、建设用地划许手续、规划平面图、工程勘察报告、施工图等资料到市审图中心办理施工图审查手续。（址地：新天地商业广场A座4楼，电话：86619912）持项目批文、工程规划许可证或规划平面图等资料到市招标办办理工程发包手续，同时办理施工人员团体短期意外伤害保险。（地址：广成路85-2号，电话：86800019）持施工合同、中标通知书等资料到市招标办办理施工合同备案手续。（地址：广成路85-2号，电话：86800019）7持项目批文、国有土地使用证、工程规划许可证等资料到常州市行政服务中心3楼建设局窗口申请建筑工程施工许可证。（地址：常州市劳动西路252号，电话：86