元江县国土资源局服务承诺内容

序号服务承诺事项所需材料办理程序办理时限责任股室责任人联系电话1土地初始登记审核1、土地登记申请书；2、土地权属来源证明；3、申请人身份证明材料；4、地上附着物权属证明；5、法律法规规定的完税或者减免税凭证；6、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（地籍调查表原件、界址点成果、地籍底图、宗地图电子文档）；7、个人或单位法定代表人委托他人办理的，须提供委托书及委托代理人身份证复印件（注：所提供的资料为复印件的，须提供原件备查或在复印件上注明“此复印件与原件一致”，并由能够证明者盖章）。1、收件人审验资料、收件并开具收件单；2、查阅历史登记情况及地籍库入库情况；3、对照审查调查表、宗地图及面积、用途与批准情况是否一致；4、填写、制作审批表、土地登记簿；5、审核后报县人民政府审批注册登记；6、填写土地权利证书；7、土地登记申请人缴纳相关费用；8、持本人身份证明材料和收件单领证。在土地权属合法，面积准确，四至界线无争议，提交资料齐全的前提下，20个工作日地籍股金建华0877-65168322土地变更登记审核1、土地登记申请书；2、土地权属来源证明；3、申请人身份证明材料；4、地上附着物权属证明；5、法律法规规定的完税或者减免税凭证；6、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（地籍调查表原件、界址点成果、地籍底图、宗地图电子文档）；7、个人或单位法定代表人委托他人办理的，须提供委托书及委托代理人身份证复印件（注：所提供的资料为复印件的，须提供原件备查或在复印件上注明“此复印件与原件一致”，并由能够证明者盖章）；8、原土地证书。1、收件人审验资料、收件并开具收件单；2、查阅历史登记情况及地籍库入库情况；3、对照审查调查表、宗地图及面积、用途与批准情况是否一致；4、填写、制作审批表、土地登记簿；5、审核后报县人民政府审批注册登记；6、填写土地权利证书；7、土地登记申请人缴纳相关费用；8、持本人身份证明材料和收件单领证；9、注销原土地证书。在土地权属合法，面积准确，四至界线无争议，提交资料齐全的前提下，20个工作日地籍股金建华0877-6516832元江县国土资源局服务承诺内容第1页序号服务承诺事项所需材料办理程序办理时限责任股室责任人联系电话元江县国土资源局服务承诺内容3注销土地登记审核l、土地权利人或相关权利人提出的注销申请；2、土地证书或土地证书遗失的证明材料（必须提供原件）。1、收件人审验资料、收件并开具收件单；2、查实拟注销宗地情况；3、确认土地权利人是否同意注销；4、办理土地登记注销审核；5、发布注销公告（公告期30天）；6、公告期满，根据需要办理注销登记；7、注销已收回的土地证书。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后15个工作日地籍股金建华0877-65168324土地他项权利登记l、土地权利人填写申请书；2、提交相关文件及其他登记要件：①土地使用证原件；②借款合同、抵押合同、抵押物清单原件；③董事会或股东会同意抵押的决议；④上级主管部门同意抵押的证明；⑤土地所有者同意抵押的证明（集体所有的土地及原为集体土地但经转权登记变为国有建设用地的）；⑥土地估价报告备案表；⑦企业营业执照（复印件）；⑧法人代表或个人身份证复印件；⑨法人代表任职证明材料；⑩个人或单位法定代表人委托他人办理的，须提供委托书及委托代理人身份证复印件。（注：所提供的资料为复印件的，须提供原件备查或在复印件上注明“此复印件与原件一致”，并由能够证明者盖章）。1、收件人审验资料、收件并开具收件单；2、查阅登记档案，查清拟登记宗地是否存在被查封或其他限制权利情况；3、对照土地登记情况、抵押合同、地价评估备案表查对与拟设定土地他项权利情况是否一致；4、在土地使用证、土地登记簿上记录他项权利设立情况；5、进行注册登记；6、填写、制作土地他项权利证书；7、申请人缴纳相关费用；8、持本人身份证明材料和收件单领证。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后15个工作日地籍股金建华0877-6516837第2页序号服务承诺事项所需材料办理程序办理时限责任股室责任人联系电话元江县国土资源局服务承诺内容5单独选址建设项目用地审查1、建设用地单位用地申请；2、建设项目项目建议书、可行性研究报告、初步设计方案的相关批准文件；3、建设单位有关资质证明；4、建设项目用地预审查意见；5、建设项目总平面布置图，涉及铁路、公路等线形地物的，要附地理位置图；6、经验收的拟征用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图（比例尺1：500-1：2000地形图）；7、涉及林业、环保等事项的，还要出具有关部门的审查意见或许可证明；8、有勘查资质的单位提供的地质灾害危险性评估报告备案资料和压覆矿产资源评估报告及其审查意见或说明；9、占用耕地的，提交委托补充耕地协议书及缴纳耕地开垦费凭据复印件；10、地质灾害危险性评估报告；11、土地复垦方案；12、其他有关材料。1、受理：主办股室按需提交的材料要求受理。2、初审：主办股室提出初审意见。3、用地会审：由主办股室送相关股室会签，或提交建设用地审批会审会议研究决定。4、草拟报批文件：起草文件上报县政府。5、组织报件上报市国土资源局。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后40个工作日耕地保护利用股苏继春0877-65168376具体建设项目用地审查、审批1、建设用地单位用地申请；2、建设项目立项、初步设计的批复或其他有关批准文件；3、土地行政主管部门对建设项目用地的预审意见；4、建设项目用地位置图和总平面布置图；5、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；6、项目选址意见书和建设用地规划许可证；7、以有偿方式供地的，还应提供地价评估报告、技术报告及市、县土地行政主管部门对土地权属和地价水平的初审意见（含土地估价结果初审表）；8、其他有关材料（原件、复印件均可）。1、受理：主办股室按需提交的材料要求受理。2、初审：主办股室提出初审意见。3、用地会审：由主办股室送相关股室会签，或提交建设用地审批会审会议研究决定。4、草拟报批文件：起草文件上报县政府。5、组织报件上报市国土局。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后40个工作日耕地保护利用股苏继春0877-6516837第3页序号服务承诺事项所需材料办理程序办理时限责任股室责任人联系电话元江县国土资源局服务承诺内容7国有建设用地使用权转让审查、审批1、国用土地使用权出让申报表和申请书；2、受让申请人为单位的，提交法人证明文件、营业执照副本复印件，并交验原件。若为股份制企业的必须提供董事会决议。受让申请人为个人的，提交本人身份证复印件并交验原件；3、受让申请单位（人）委托他人办理的，提供委托书及被委托人身份证复印件；4、地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明，提交复印件，并交验原件；5、国有建设用地使用证原件、国有建设用地划拨决定书、土地行政管理部门核发的使用土地文件；6、改变用途的，应提供规划部门同意改变用途的书面意见，提交原件；7、涉及债权、债务的，提交金融机构、债权单位对转让的意见，提交原件；8、共用房地产的，应提交共用人书面同意意见，提交原件；9、原土地使用单位放弃土地使用权的申请；10、双方协议；11、农村集体经济组织使用国有建设用地的，需经集体经济组织三分之二以上成员或代表讨论决定后，由村（居）委会和乡镇审查同意的书面意见；12、新建设项目的批准文件，包括对用地单位的资质许可（原件及复印件）；13、法院裁决或拍卖，还需提供：①法院裁定书、协助执行通知书或拍卖成交确认书；②国土资源部门同意拍卖的复函；③对被执行人拒不提交原土地使用证，附法院开具的有关强制执行情况说明；14、原属机关、企事业划拨国有建设用地使用权转让给非国有单位或个人而补办出让的，还需提供国有资产管理部门同意转让的批准文件；15、其他有关材料。1、受理：主办股室按需提交的材料要求受理；2、初审：主办股室提出初审意见；3、用地会审：由主办股室送相关股室会签，或提交建设用地审批会审会议研究决定；4、草拟报批文件：起草文件上报县政府、市国土资源局；5、地价会审：召开地价会审会议决定补缴出让金；6、缴纳相关税费：缴纳土地出让金；7、转发用地批文：接到上级批文后转发用地申请单位。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后40个工作日耕地保护利用股苏继春0877-6516837第4页序号服务承诺事项所需材料办理程序办理时限责任股室责任人联系电话元江县国土资源局服务承诺内容8国有建设用地改变用途审查、审批1、改变土地用途申请书及建设用地预审意见；2、原土地使用证或建设用地批准书或其他权属证明原件及复印件；3、原取得土地使用权方式及缴费情况证明；4、土地使用者资质证明（机构代码证、法人证明）及身份证复印件：5、城市建设规划许可证及规划红线图；6、勘测定界技术报告书、勘测定界图及平面布置图；7、改变用途后不符合划拨用地条件的需提交宗地评估报告；8、其他有关材料。1、受理：主办股室按需提交的材料要求受理；2、初审：主办股室提出初审意见；3、用地会审：由主办股室提交建设用地审批会审会议研究决定；4、地价会审：召开地价会审会议决定补缴出让金；5、草拟报批文件：起草文件上报县政府或市国土资源局；6、缴纳相关税费：缴纳土地出让金；7、转发用地批文：接到上级批文后转发用地申请单位。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后40个工作日耕地保护利用股苏继春0877-65168379临时用地审查、审批1、临时用地申请审批表和申请书；2、建设项目的批准文件；3、临时占用土地补偿协议书；4、规划选址意见书或城市建设临时规划许可证；5、建设项目总平面布置图、勘测定界技术报告书及勘测定界图；6、土地权属证明书；7、涉及环保、交通、林业等相关部门的意见或批准文件；8、复垦协议书及复垦保证金（使用耕地或对土地有破坏性的临时用地项目）；9、其他有关材料。1、受理：主办股室按需提交的材料要求受理；2、初审：主办股室提出初审意见；3、用地会审：由主办股室送相关股室会签，或提交建设用地审批会审会议研究决定；4、批准发文：批文下发申请单位。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后10个工作日，经县国土资源局负责人批准，可延长10日。耕地保护利用股苏继春0877-6516837第5页序号服务承诺事项所需材料办理程序办理时限责任股室责任人联系电话元江县国土资源局服务承诺内容10农村村民住宅建设用地审批1、农村村民使用宅基地申请表；2、个人用地申请书；3、身份证复印件并交验原件；4、户口本复印件并交验原件；5、其他有关材料。1、受理：主办股室按需提交的材料要求受理；2、初审：主办股室提出初审意见；3、用地会审：由主办股室送相关股室会签，或提交建设用地审批会审会议研究决定；4、批准发文:批文下发申请单位。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，收件后20个工作日。耕地保护利用股苏继春0877-651683711建设项目用地预审1、建设项目用地预审申请表；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目建议书批复文件或其他相关批准文件（原件或复印件份，审批制需要此件，核准制或备案制不需要此件）；4、建设项目占用耕地的，需附补充耕地的措施；5、权属证明材料，地类面积统计表（复印件1份）；6、建设项目用地的总平面布置图（建设单位盖章）；7、建设项目可行性研究报告；8、注明用地位置的土地利用总体规划图及土地利用现状图；9、属于《土地管理法》第26条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，还需附经相关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告和修改规划的听政会纪要；10、其他相关材料。注：所需材料份数按项目级别确定。1、受理：主办股室按需提交的材料要求受理；2、初审：主办股室提出初审意见；3、会审：由主办股室送相关股室会签，或提交建设用地预审会审会议研究决定；4、办理批件；5、预审意见复函。资料提交齐全，且符合法定形式的前提下，自受理之日起20个工作日。特殊情况经县国土资源局负责人批准可延长10日。地籍股金建华0877-6516832第6页序号服务承诺事项所需材料办理程序办理时限