全球顶尖酒店式服务公寓经营品牌及拓展方式

全球顶尖酒店式服务公寓经营品牌及拓展方式酒店管理集团下属品牌中国布局运营方式万豪国际集团万豪酒店和JW万豪酒店（全面服务酒店）、万丽（优质酒店）、万怡（高中家酒店）、丽嘉、华美达、新世界、丽斯卡尔顿（豪华级酒店）香港曦暹轩万豪行政公寓、上海明天光厂万豪行政公寓、北京棕榈泉万豪行政公寓、上海联合大厦万豪行政公寓特许经营占53.1％，委托管理42.3％，带资管理及其它4.6％，旗下华美达完全实行特许经营凯悦国际酒店集团凯悦、君悦、柏悦北京银泰中心柏悦居和柏悦府，北京柏悦酒店和澳门柏悦酒店以特许经营为主雅诗阁集团顶级品牌雅诗阁公寓、高档品牌盛捷、中档品牌诗乐庭上海.盛捷高级服务公寓、上海浦东雅诗阁酒店公寓、北京雅诗阁、北京丽舍服务公寓、北京盛捷福景苑高级服务公寓投资控股与酒店管理加拿大四季酒店集团四季FourSeasons香港国际金融中心的酒店式服务公寓四季汇、香港四季酒店、上海四季酒店、台北晶华大饭店、位于北京瑞城中心的北京四季酒店主要输出酒店管理洲际集团洲际、假日、皇冠、假日快捷、恒桥公寓、Candlewood上海浦东的外高桥皇冠假日酒店、北京五洲皇冠假日酒店、北京金融街洲际酒店等54家特许经营约占88.9％，委托管理约占6％，带资管理及其它5.1％喜达屋集团圣·瑞吉斯；福朋；寰鼎；至尊精选；威斯汀、艾美上海威斯汀公寓和酒店，台北、澳门、北京威斯汀公寓及酒店、上海世贸佘山艾美酒店特许经营：41.8％，委托管理：28.5％，带资管理及其它29.7％，在华扩张主要以管理为主，部分采取股权介入。文华东方酒店集团文华东方mandarinoriental纽约文华东方公寓、香港豪华型文华东方公寓通常由集团与当地发展商联合开发，并持有部分股权。投入资金主要提供设施管理及后期服务，并提供品牌、参与市场营销活动。OAKWOOD全球机构OAKWOODPREMIER品牌是OAKWOOD旗下的顶级酒店式公寓；OAKWOODPESIDENCE品牌的服务是公寓位大户型，主要针对家庭客户；OAKWOODAPARTMENTS主要针对商务型客人北京远洋新干线OAKWOOD公寓、广州金亚花园、上海oakwoodresidenceshanghai签约知名的大型地产商希尔顿集团希尔顿酒店、希尔顿花园公寓、港丽香港太古广场柏舍、北京港丽酒店服务式公寓收购或改建新加坡辉盛国际管理有限公司辉盛深圳蛇口泰格公寓、福田辉盛庭国际公寓签约酒店管理运营shama香港拥有五个酒店式公寓项目，正考虑进入北京和上海自持物业、自主管理（专注于boutiquej酒店公寓）备注：经营模式解析与代表企业委托管理较强的酒店管理经验和能力对下属酒店进行紧密的控制与管理；减少投资风险；管理输出、直接经营管理权，利润较高洲际集团、万豪集团、喜达屋集团特许经营由较强品牌实力及经营、管理、服务运作的能力有效的低成本扩张和品牌输出；减少直接投入和资金风险；加盟店有助于提高品牌影响率与市场占有率没有直接经营管理权，只有监督及指导权，利润较低万豪集团（中档定位的华美达品牌）、喜来登集团、圣达特集团、精品国际集团、全球卡尔森带资管理：通过独资，控股或参股等直接或间接投资方式来获取酒店经营管理权并对其下属系列酒店实行相同品牌标识，相同服务程序，相同预订网络，相同采购系统，相同组织结构，相同财务制度，相同政策标准，相同企业文化及相同经营理念的管理方式。香格里拉酒店集团是在我国最早采用此方式的国际酒店管理集团，2000年以前基本上以合资经营为主，对大多数管理的酒店持有绝对控股权。联销经营：近年来，伴随着全球分销系统的(GDS)普及和互联网实时预订功能的实现，国外的联销经营集团应运而生并且发展迅猛。酒店联销集团是由众多的单体经营管理的酒店自愿付费参加并通过分享联合采购，联合促销，联合预订，联合培训，联合市场开发，联合技术开发等资源共享服务项目而形成的互助联合体。