凯里市原冶炼厂生活服务区经济适用房报告表(1)

编号：建设项目环境影响报告表(送审)项目名称:凯里市原冶炼厂生活服务区经济适用房建设单位（盖章）:凯里市房产局编制日期:2012年6月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。目录1、凯里市原冶炼厂生活服务区经济适用房附表：附表1：建设项目环境保护审批登记表附表2：环保工程投资估算表附表3：工程竣工环保验收一览表附表4：环保设施一览表附表5：环境监理内容一览表附图：附图1：项目交通位置图附图2：凯里市原冶炼厂生活服务区经济适用房平面图附图3拟建项目区域水系图附图4凯里开发区污水管网收集图附件：1.《委托书》，凯里市房产局2.《关于凯里市原冶炼厂生活服务区经济适用房项目立项的批复》凯发改建设[2010]76号3．《建设项目选址意见书》1建设项目基本情况项目名称凯里市原冶炼厂生活服务区经济适用房建设单位凯里市房产局法人代表王智联系人王勇通讯地址凯里市房产局联系电话[phone]传真邮政编码56000建设地点凯里市原冶炼厂生活服务区立项审批部门凯里市发展和改革局批准文号凯发改建设[2010]76号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房屋工程建筑E4710占地面积(平方米)14588绿化面积(平方米)6000总投资(万元)4960其中：环保投资(万元)80环保投资占总投资比例1.6%评价经费(万元)投产日期2012-02工程内容及规模：一、项目背景建设项目为经济适用房建设项目，位于凯里市鸭塘镇凯开大道21号，凯里市位于贵州省东南部，隶属于黔东南苗族侗族自治州。本项目由凯里市房产局负责承担组织实施，凯里市的低收入家庭的住房状况较差，住房困难的问题较为突出，该项目的顺利建设及投入使用对改善凯里市低收入家庭的住房问题具有重要意义，对凯里的城市统一规划工作顺利完成起到很好的促进作用，对构建和谐社会和社会的安定有作深远的影响。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号《建设项目环境影响评价分类管理名录》的有关规定，建设单位向当地环境保护部门申办环境影响评价手续，根据环境保护部门审查意见，该项目应编制环境影响报告表。为此，凯里市房产局于2012年6月委托我公司承担此项目的环境影响评价工作。接受委托后，我公司立即组织评价人员进行了现场踏勘，收集了相关资料，在此基础上，根据2环评技术导则的要求，编制了本项目环境影响报告表。二、地理位置及交通该项目选址位于凯里市鸭塘镇凯开大道旁，原冶炼厂内，东邻山坡，西南面40m处是凯里市中心福利院，南面紧邻凯开大道，东北面10m处是44户原住家户，西北面有2栋原冶炼厂的家属房（6层4单元，共计48户）需拆迁，建设地点均地势平坦，地表未见积水等不良影响，水文地质比较简单，地区内无滑坡、泥石流、土洞、塌陷等不良地质作用和地质灾害存在，场地稳定。交通便利，在污染达标排放状况下，项目正常营运对周围水环境、大气环境、声环境等影响较小。三、工程规模及内容（一）建设规模及内容工程总用地面积约为14588m2，其建筑总面积为33085m2，投资4960万元，资金来源为自有，共新建楼房11栋。工程概况：1、本工程采用砖混、框架及框架剪力墙结构，屋面为刚性防水屋面。2、本工程抗震设防烈度6度，基本加速度0.05g，设计地震分组为第一组，属乙类建筑，结构设计全理使用年限50年。3、建筑耐火等级为二级。工程主要经济指标见下表1。表1主要技术经济指标项目指标名称单位指标数量一、总投资万元4960其中：环保投资万元80二、总用地面积m²14588三、总建筑面积建筑面积m²330581．规划住宅建筑面积总投资m²48724.26四、容积率2.26五、建筑密度%29六、规划居住住户户364七、绿地率%30.33八、绿地面积m²4270（二）平面布局（1）平面功能布置根据国家关于经济适用住房的建设标准，本方案全采用国家相关文件及相关规范要求，在满足经济适用住房的基本功能要求条件下，尽量做到平面布置功能分区合理。根据《贵州省环境保护条例》条例第三十二条禁止在城市住宅楼、以居住为主的综合楼内，建设产生油烟污染的饮食业和产生环境噪声､振动污染的娱乐业等经营项目｡因此该区没有设置以上经营项目。（2）消防设计竖向设计：一层层高3.0m，二层层高3.0m，室内外高差为0.1m。消防设计：小区内设置矩形消防车道，在南、北侧的规划路设置消防车道出入口，建筑本身设置疏散楼梯可以直接通往室外。（3）绿化设计规划中对景观的考虑主要在于把整个小区的绿地作为一个绿色的面，处处见绿，绿化不仅作为观赏的对象，而且渗透到整个小区的各个角落，让人能够时时刻刻感受到环境自然、宁静、平和的氛围。小区内，特别在各个分区与各个分区之间的各功能区之间均穿插了小片绿地，并结合自然地体，形成绿化掩映建筑的氛围。综上所述，建设项目平面布置合理设置小区出入口、最大化绿化面积，合理利用空间，实现小区绿化面积最大化。小区平面布局基本合理。（三）公用配套工程1、给排水（1）给水①水源来自市政供水。由市政道路上接出DN150给水管，在基地内形成环网。②水源接自每户的给水管，进水管管径DN25。③生活给水采用常高压供水方式，由市政给水管直接供水。④室外生活给水管采用内外焊接涂塑钢管（内涂PE），沟槽连接，直埋；住宅室内生4活给水管，PN≥1.6MPa给水主干管、立管采用内涂塑焊接钢管（内涂PE）。管径小于等于DN70采用丝扣连接，管径大于DN70采用沟槽式卡箍连接。根据项目设计，本项目共住房364套，居住人口约1100人，按每人每天用水量为120L计算，则居民生活总用水量为132m3/d。（2）排水①排水采用雨、污分流的方式。雨水管依地形布置，重力流将雨水就近引入水体，为方便雨水管的维护、检修，分别在雨水管交叉处、转弯处及直线管道上每隔40～60m设置雨水检查井。②室内生活污、废水经排水立管排至室外污水检井，排水立管设伸顶通气立管。生活污、废水经检查井至化粪池简易处理后排入市政水处理装置处理达标后排入市政污水干管。③室内排水管采用UPVC排水塑料管，粘接口；室外排水管采用混凝土管，水泥砂浆接口。④化粪池为：Z4-9SQ型化粪池。⑤居民生活总用水量为132m3/d，排污系数按0.8计算，则居民生活污水排放量为105.6m3/d，38.54t/a。2、供电由凯里市供电局提供。由于项目建设点处于城乡结合部，城市基础设施完善，且附近有10KV的电网；有电话，电视(卫星)及移动网覆盖。表2供电名称来源消耗量供电供电局施工期：61000Kw.h/年营运期：75000Kw.h/年3、通讯及网络①通讯系统：本工程设立一套数字程控电话交换机，其中配套设备有：话务台、打印机、维护设备、配电设备及蓄电池等。②计算机网络系统：本工程采用光缆进线，由市区网络中心引入。对各计算机实现联网，实现办公自动化，提高效率。每间考虑一至两个终端插座。5③共用天线电视系统：本工程设有数字电视系统，由市区内数字电视系统引入。4、消防该项目根据国家现行消防规范要求，在建筑内设置了自动喷淋灭火系统、消火栓系统、手提式灭火器等消防灭火装置和器材，建筑外设置了消防通道、消防栓等，充分保证了项目的要安全。5、环卫项目在使用过程中的生活垃圾集中堆放，定时由市政环卫人员收集清运到城市的垃圾处理场进行处理。6、照明全小区供电线路户外照明①供电线路低压配电线路主要采用电缆直埋敷设方式。②户外照明主要采用庭园灯及草坪灯，光源主要采用紧凑型电子荧光灯及白炽灯。③户外照明采用光控及定时控制，并设有夜间节能明方式。（四）项目耗用材料及施工设备1、项目耗用材料所用空心砖、碎石、砂子等，均在项目区周边就近范围内采购供应；水泥、钢材等由水泥和钢材市场采购解决。排水（污）管道在附近的管材厂或市场采购。表3施工工程量项目指标名称单位指标数量一、开挖土石方量M315000二、原材料用量钢材T1100水泥T6000标砖万块700碎石M31.2万砂子M31.5万2、施工设备项目建设所用主要的机械设备有：塔吊机、提升机、搅拌机、配料机、运输车等，6及其它小型辅助设备、工具等。表4项目所需设备序号名称规格及数量备注1塔吊2台2搅拌机4台3配料机2台4物料提升机8台5运输车6辆6挖掘机1台（五）建设工期与施工人数项目建设周期为12个月，即2012年2月至2014年2月；本项目主体工程及配套设施同步施工建设。由于项目位于凯里市城乡结合部，施工人数100人，施工队伍食宿全部在城区内，项目建设区域无施工营地。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：整个经济适用房项目的场址为原凯里市冶炼厂自有地，其周围分布都为其单位原有的的职工住房、凯里市中心福利院及周围原住居民，无其他工矿企业，原有的冶炼厂已拆除。主要的环境环问题是周围群众排放的生活垃圾、生活废水、厨房油烟、及交通干线噪声污染以及施工期时产生的噪声等。7建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地形、地貌、地质凯里市地貌属低山丘陵区，溶蚀沟谷地貌，海拔高程多在600～1200m之间，地势东西侧高，南北侧相对较低，地形相对高差70～210m。凯里辖区内出露地层有前震旦系板溪群、震旦系、寒武系、志留系、泥盆系、石炭系、二叠系、下第三系及第四系。区内出露地层较为复杂，主要出露有寒武系石冷水组二段、娄山关群、奥陶系桐梓组、红花园组及志留系翁项群等。建设项目选址场地地位于高原台地上的溶蚀洼地内，原始地形为岩溶残丘斜坡地貌，场地表层为少数杂填土和残坡积红粘土覆盖。场地处单斜构造部位，无断层构造，地质构造简单，场地位于可溶性地层上。2、水文、气候、气象项目所在地区属亚热带季风湿润气候，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，水热同期，多云寡照，雨水多集中在下半年，风速、风向具有显著的季节变化等特点。根据凯里市气象站资料，主要气象要素如下：年均气温15.7℃、一月平均气温4.7℃、七月平均气温25.6℃、极端最高气温37.0℃、极端最低气温－9.7℃、无霜期287.3天、年均降水量1234.5mm、一日最大暴雨量222.0mm（1970.7.11）、年均日照时数1273.4小时、相对湿度78.3%、平均风速1.6m／s、常年主导风向N、静风频率30%、主要灾害性气候：暴雨、冰雹、倒春寒和夏旱等。建设项目所在区域水系发达。市境内共有56条河流，总长约55公里，市境内流域面积1306多平方公里。清水江为为区域内最大水系，位于建设项目西北面约3公里，凯里市境内全长12.3公里，集雨面积为61.5平方公里。3、植被植被以次生植被和人工植被为主，可分为自然植被和栽培植被两大类，自然植被有用材林、经济林、农田植被，用材林主要是马尾松和杉树，经济林主要以油菜、果树为主；农田植被主要以蔬菜、水稻、小麦、玉米、油菜为主。建设项目周边很多地区已经建设成城市居民区，商业营业场所或单位住地。土地已硬化，无自然植被覆盖。8社会环境简况(社会经济结构、教育、文化、文物保护等)：地理环境：凯里市位于贵州省黔东南苗族侗族自治州西部，是自治州的首府，全州政治、经济、文化中心。是以发展工业、商贸为主，具有山地特点和民族特色的