000样板间施工方案-土建

中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第1页共29页通州文化旅游区08片区农民安置房项目样板间施工方案编制人：审核人：审批人：中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目部二〇一四年三月二十六日中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第2页共29页目录1.编制依据...............................................31.1图纸及施工组织设计........................31.2主要规范规程..............................32.工程概况...............................................32.1建设概况..................................32.2样板间概况................................43.施工部署...............................................83.1施工技术准备..............................83.2施工现场准备..............................93.3材料、机具、劳动力准备....................94.施工方法..............................................114.1砌体墙施工...............................114.2墙面施工.................................174.3顶棚施工.................................194.4地面施工.................................194.5踢脚施工.................................225.质量保证措施..........................................225.1砌体墙质量控制措施.......................225.2墙面施工质量控制标准.....................245.3地面施工质量控制标准.....................246.成品保护措施..........................................256.1装修阶段的成品保护责任及管理措施.........256.2主要分项工程的成品保护措施...............267.安全施工..............................................277.1安全防护.................................277.2临时用电.................................287.3消防防火.................................288.文明施工与环境保护....................................298.1文明施工.................................298.2环境保护.................................29中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第3页共29页1.编制依据1.1图纸及施工组织设计⑴通州文化旅游区08片区农民安置房工程施工图纸⑵通州文化旅游区08片区农民安置房工程施工组织设计1.2主要规范规程表1.2-1主要规范一览表类别名称编号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-2011住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005地标建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007北京市干拌砂浆应用技术规程DB11/T696-2009建筑内外墙涂料应用技术规程DB11/T01-107-2006建筑工程资料管理规程DB11/695-2009图集华北地区建筑构造通用图集12BJ1-1砌体填充墙结构构造06SG614-1框架填充轻集料砌块08BJ2-2加气混凝土（砌块、条板隔墙）88J2-3A2.工程概况2.1建设概况表2.1-1建设概况一览表中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第4页共29页工程名称通州文化旅游区08片区农民安置房工程地点通州区张家湾镇楼子庄村村北部建设单位北京通州房地产开发有限责任公司设计单位北京市住宅建筑设计研究院有限公司监理单位北京市潞运建设工程监理服务中心施工单位中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目拟建场地南部位于通州区张家湾镇楼子庄村村北部，北部属梨园镇砖厂村；场地北邻规划中的群芳南大街，南邻规划荟萃北大街路，西邻规划颐瑞中路，东邻规划颐瑞东路，但以上四条路均未成路。本工程占地面积75986.73㎡，包含33项单体工程，总建筑面积229790.39㎡，其中：1-18#单体为住宅，建筑高度51.75m，19#单体为地下车库，20-33#单体为配套公建、变配电室、锅炉房、中水处理站、再生资源回收中心等。2.2样板间概况本工程18栋住宅楼共有甲（甲1和甲2几乎一样），乙，丙三种户型。根据业主要求需要在每种户型中选择一户进行样板间施工，根据现场施工进度情况，我单位拟在如下部位进行样板间施工：表2.2-1样板建施工选择表5#楼首层21-25/A-H轴：A反户型6#楼首层16-21/A-G轴：A反户型11#楼首层26-29/A-E轴：A反户型根据业主要求，样板间施工应达到如下要求：表2.2-2样板建施工要求表门厅、玄关、过道、书房、卧室、起居室、封闭阳台、厨房顶棚施工至腻子层墙面施工至腻子层地面轻集料垫层并找平踢脚100高水泥踢脚中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第5页共29页卫生间顶棚施工至腻子层墙面施工至防水层地面施工至防水层踢脚100高水泥踢脚飘窗顶棚施工至腻子层墙面施工至腻子层地面施工至砂浆找平层注：本次样板间施工不包含：门窗工程，烟风道，卫生间洁具，阳台隔墙等。需要安装专业配合做好二次结构预留预埋及地面预留预埋，以免后续剔凿。样板间的平面布置详下图：中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第6页共29页图2.2-1甲户型样板间平面布置图中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第7页共29页图2.2-2乙户型样板间平面布置图中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第8页共29页图2.2-1丙户型样板间平面布置图3.施工部署3.1施工技术准备1.根据施工图纸，备齐技术规范、验收标准等相关文件、资料；2.工长调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准试验检验工作，主要试验项目计划；中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第9页共29页3.按照施工蓝图、相关变更和洽商以及施工方案及时将使用的材料上报项目部，并做好相关材料复试检测试验；4.测量人员复测结构标高1m线，抄出具体装修工程控制线；5.样板间施工旨在指导后期大面积二次结构及初装修施工，在关注施工进度的同时应重点做好施工质量。本工程样板间施工拟在2014年4月1日至2014年4月5日完成样板间施工；6.根据本工程的装饰特点及选用的装饰材料，参照有关施工验收规范、构造通用图集、施工手册以及材料生产厂家提供的相关资料编制各工序的施工方法，并做好施工前的交底工作。3.2施工现场准备1.装修平面布置：结合初装修阶段的特点和现场的实际情况，重新布置装修平面图。（详各户型样板间施工图）2.临时水电布置：将继续沿用结构施工时使用的现场临时水电设施，施工过程中将根据具体工作面引配电箱至工作面。3.3材料、机具、劳动力准备项目经理部负责现场材料和设备的检验和管理（包括分包自行采购的材料与设备），以保证物资的质量和及时性。3.3.1主要材料1.总包方自供材料（如商品混凝土、各种干拌砂浆、钢筋、腻子、轻集料混凝土等）进场材料需提供出厂合格证和材质证明，项目物资部、工程部、质量部按照材质单、合格证、材料计划清单共同组织验收，并要求填写验收记录，检验合格后方准使用（用于装修面层的材料规格、颜色等必须经设计、业主认可），对检查有疑问的材料进行重复检验，对确认有疑问的材料进行退货、更换处理。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商退场并办理不合格品退场记录。2.甲指分包及其他分包的材料、设备项目经理部将认真按合同规定和各分包单位签订材料供应合同，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储仓库。表3.3-1主要材料性能表中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第10页共29页序号材料名称规格/品质质量标准/检测方式1商品混凝土C20、C15细石混凝土合格/抗压强度试验2钢筋A6、C8、C10、C12合格/原材复试、拉拔试验3干拌砂浆（抹灰）DP-MR、DP-HR、DP-LR合格/原材复试4干拌砂浆（砌筑）DM-MR合格/原材复试、抗压强度试验5粉刷石膏DP-G合格/原材复试6耐水腻子—合格/原材复试7轻集料混凝土CL7.5合格/原材复试8干拌砂浆（地面）DS砂浆合格/原材复试9防水涂料单组份聚氨酯防水涂料合格/原材复试3.3.2主要机具根据施工需要，配备以下施工工具：表3.3-2施工主要机具表序号机具名称数量用途1砂浆搅拌机1台砂浆搅拌2振捣棒1个振捣混凝土3水准仪1台抄平4水平尺2找平5手推车2运送材料6水平刮杠2抹平中建三局集团有限公司通州文化旅游区08片区农民安置房项目《样板间施工方案》第11页共29页7大、小号抹子10抹平及抹压8切割锯1材料切割9钢卷尺1定位放线施工过程中将根据具体施工要求配置相应的施工机具。3.3.3劳动力准备主要劳动力安排如下：表3.3-3样板间劳动力配置表工种钢筋工电焊工电工油工砼工普工瓦工总计人数2人1人1人2人2人3人3人11注：电工、电焊工均须持证上岗。工人进场时进行技术、安全、消防、文明施工等一系列的进场教育，使之了解本工程的质量、安全目标及现场的各项管理制度，为工程的顺利进行作好人员准备。4.施工方法4.1砌体墙施工4.1.1施工流程作业面清理→测量放线→立皮数杆、拉线→排砖撂底→搅拌砂浆→砌筑填充墙→验收4.1.2施工工艺（1）砌筑前，基层楼面要清理干净，表面撒水湿润，不得有积水；轻集料隔墙砌块在砌筑前2天浇水湿润，砌筑时应向砌筑面适量浇水；加气混凝土砌块在砌筑前2天浇水润湿。（2）根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。（3）轻集料混凝土砌块砌筑要求：砌体砌筑时应尽量采用395mm长的主砌块，少用辅助砌块，组砌方法应正确，上下错缝、对孔搭砌，搭接长度为200mm，每两皮为一循环，个别条件下小砌块的搭接长度不应小于90mm，掉角严重的砖或砌块不宜使用。轻集料混凝土砌块采用DM砂浆粘结剂砌筑，砌块砌筑时，宜采用专业铺灰器铺浆，避免入孔洞。一般水平灰缝和竖向灰缝宽度为4-6mm，水平灰缝满铺，竖向灰缝只