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○○小区都市更新事业计划暨权利变换计划服务委托合约书○○小区重建委员会(以下简称甲方)为推动○○小区都市更新重建工作,委托○○○○○○○(以下简称乙方)进行都市更新事业计划暨权利变换计划之规划工作。本委托合约书经双方同意订立条款如下:第一条工作范围:详附件服务建议书第二条委托内容:一、○○小区都市更新事业计划暨权利变换计划(依「都市更新新条」第二十一条及「都市二、更新权利利变换实施办法」第三条规定之内容)。三、辅导甲方成立都市更新团体。四、协助甲方向政府申请都市更新事业计划暨权利变换计划,并依审查结果进行修正。五、其它服务建议书(详附件服务建议书)内所列内容。以上服务不包括建筑细部设计、施工图、建筑执照申请、发包、监造等建筑师执业内容。第三条工作经费:共计新台币○○万元整(包括乙方进行本案所衍生之薪资、保险、交通、房租、设备、及庶务费用,但不含申请本案所需之政府相关规费),于本合约签订之日起,分四期拨付乙方。付款期间得自甲方申请补助款后再行支付。第一期:于都市更新会核准成立或事业概要核准后,甲方应拨付乙方○○万元整。第二期:于都市更新事业核准后,甲方应拨付乙方新台币○○万元整。第三期:于权利变换计划送审后,甲方应拨付乙方新台币○○万元整。第四期:于权利变换计划审查通过后,甲方应拨付乙方新台币○○万元整。第四条前项工作经费若经财团法人九二一震灾重建基金会核定补助,则工作经费订定标准及拨款方式,悉以补助单位之规定为准。第五条工作期间:自签约日起至○○年○月○○日止为原则,但因县(市)政府审查期间过长,工作期间得延长之。第六条说明会、公听会及审查之出席:一、乙方自签约日起每隔两周指派代表向甲方进行工作内容之简报说明,但获甲方之同意得取消或延期举行。二、乙方应于正式送件申请都更新事业计划前,举行正式公听会,向全体权利关系人说明规划内容并回答相关问题。三、乙方应于送件申请后出席各场政府审查会议,并解说相关内容。第七条甲方必须提供乙方规划范围内权利关系人相关同意书及证明文件,并通知权利关系人参与本案之说明会及公听会。第八条依我国法律规定乙方应负担所有与该服务有关之一切税捐,包含在委托总金额中,乙方与赋税单位之间任何税务问题均与甲方无涉。第九条本项项目工作所完成之工作报告,以乙方为著作人;乙方为法人,并应保证对于其职员职务上12完成之著作,应依著作权法第十一条但书规定,与其职员约定以乙方为著作人,享有著作人格权及著作财产权。第十条合约之变更:一、甲方于正式成立都市更新团体时,应依本合约内容重新签约,变更甲方名义。二、因配合政府审查计划内容,或因甲方意见无法整合,而导致乙方工作内容增加,或超过合约规定之时程时,乙方得要求重新签约。三、本合约书必要时得经甲、乙双方会商同意修改之。第十一条合约管辖:本合约所发生之纠纷或诉讼;甲乙双方同意以台北市台北地方法院为第一审管辖法院。第十二条本合约书正、副本各贰份,由甲乙双方各执壹份。立合约书人:甲方:代表人:地址:乙方:代表人:地址:中华民国年月日
本文标题:小区都市更新事业计划暨权利变换计划服务委托合约书
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