明达集团物业公司服务中心环境保洁经理职务说明书

岗位名称环境保洁经理岗位编号所在部门物业公司服务中心岗位定员1人直接上级物业公司总经理工资等级直接下级保洁员薪酬类型所辖人员岗位分析日期2002年6月28日本职：负责小区清洁卫生的监督管理职责与工作任务：职责一职责表述：负责制定相关管理制度，编制清洁工作计划工作时间百分比：10%工作任务负责制定环境保洁相关管理制度、工作标准及工作程序负责编制清洁工作计划（包括清洁频率、措施、费用等），并组织实施职责二职责表述：负责管理小区室内的日常清洁工作工作时间百分比：20%工作任务负责管理走道、楼梯等公用区域地面、墙面、天棚、玻璃门窗的清洁工作负责管理小区内公共卫生间的清洁工作负责管理室内信报箱、井道口、管线、消防栓等公共设备设施的清洁工作负责管理地下室、天台、转换层的清洁及其明暗沟的疏通清理工作职责三职责表述：负责管理小区室外的日常清洁工作工作时间百分比：25%工作任务负责管理红线范围内道路、绿化带、喷水池等公共区域地面的清洁工作负责管理室外果皮箱、垃圾屋的清洁、清运和消毒杀菌工作负责管理室外沙井、雨污水井及管道和化粪池的清理疏通工作负责管理墙身、路灯、宣传牌、体育设施、休闲设施等的清洁工作职责四职责表述：负责卫生消杀管理工作工作时间百分比：10%工作任务负责小区灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠工作负责对小区楼宇、绿化带、化粪池、垃圾桶、车库、排水渠等的消杀检查工作，并做好记录职责五职责表述：对小区的清洁卫生做好监督和评估工作时间百分比：20%工作任务每日对小区清洁卫生情况进行巡检，对清洁质量做出评估，并做好检查记录对未达到卫生质量标准的及时协调处理，限期整改配合上级领导开展对小区清洁卫生的不定期抽查工作，并做好抽查记录对小区违反清洁管理规定的行为进行劝阻、纠正每月末根据每日清洁检查记录对小区清洁卫生情况进行综合评估，对清洁人员的工作质量进行考核，并编制卫生保洁月检评估报告职责六职责表述：负责培训、宣传工作工作时间百分比：10%工作任务负责编写卫生保洁培训教材定期组织卫生保洁人员进行专业知识培训向业主做好环境保洁的宣传工作，并广泛征求业主意见职责七工作任务职责表述：完成上级领导交办的其他工作工作时间百分比：5%权力：对小区清洁卫生的检查权对保洁员的工作有调配、监督、检查权对保洁员的工作争议有裁决权对保洁员的工作质量有考核评价权工作协作关系：内部协调关系维修中心、经营中心外部协调关系环卫部门等任职资格：教育水平大专以上专业管理、卫生等相关专业培训经历卫生保洁知识培训、物业管理培训经验具备1年以上的相关工作经验知识具备卫生保洁知识，一定的物业管理知识技能技巧具备基本的办公软件使用能力、网络基本应用能力；具备较强的沟通能力、计划执行能力、组织协调能力、专业知识及技能其它：使用工具设备一般办公设备、清洁工作设备工作环境办公室、小区工作时间特征正常工作时间，特殊情况需要加班所需记录文档评审记录、检查记录、评估报告、通知、汇报文件、工作总结等备注：