02-建设工程造价构成

造价员培训2工程造价构成退出继续2.1概述2.2建筑安装工程费用构成2建设工程造价构成2.3设备及工器具购置费用构成2.4工程建设其他费用构成上一页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页章主页2.1概述是指项目建设期用于建设项目的建设投资、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和流动资金的总和。建设项目总投资的各项费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产(递延资产)。1.建设项目总投资2.1.1建设项目总投资及其构成一、建设项目总投资及其相关概念是指项目建设期间用于建设项目的全部工程费用、工程建设其他费用及预备费之和。建设投资与项目方案设计有关，与资金筹措方案的变化无关。2.建设投资造价员培训2工程造价构成退出继续下一页章主页是指建设项目在不考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。3.静态投资是指建设项目在考虑物价上涨、建设期贷款利息等动态因素情况下估算的建设投资。包括静态投资、固定资产投资动态部分的价差预备费和建设期贷款利息。动态投资更加符合实际。4.动态投资造价员培训2工程造价构成退出继续章主页建设项目总投资固定资产投资——工程造价建设投资工程费用建安工程费用设备及工器具购置费用工程建设其他费用预备费土地使用费用与建设有关费用与未来经营有关费用基本预备费价差预备费建设期利息流动资产投资——流动资金投资方向调节税静态投资动态投资真题二、建设项目总投资的构成下一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页上一页真题2007年单选题：5.下列哪项费用属于静态投资()。A.建筑安装工程费用B.价差预备费C.投资方向调节税D.建设期贷款利息A2011年单选题：28.某项目中建筑安装工程费用560万元，设备工器具购置费用330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，建设期贷款利息59万地，涨价预备费55万元，则静态投资为()。A.1023万元B.1125万元C.1180万元D.1239万元B造价员培训2工程造价构成退出继续下一页章主页固定资产投资与建设项目的工程造价在量上是相等的。非生产性项目生产性项目建设期利息建设期利息流动资金建设投资建设投资固定资产投资固定资产投资建设项目投资与工程造价的关系造价员培训2工程造价构成退出继续章主页按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付所需的全部费用。包括：建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费(基本预备费和价差预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税(暂停征收)和国家及省批准的各项税费。2.1.2建设工程造价及其构成生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目，为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。铺底流动资金不构成建设项目总造价。经营性项目铺底流动资金真题上一页造价员培训2工程造价构成退出继续章主页上一页2009年判断题：2.经营性项目铺底流动资金不构成建设项目总造价。真题2005年判断题：4.生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目，为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的20%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。造价员培训2工程造价构成退出继续下一页2.2.1分部分项工程费一、人工费二、材料费三、施工机具使用费五、利润分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。包括：四、企业管理费章主页课主页2.2建筑安装工程费用构成真题造价员培训2工程造价构成退出继续2013年单选题：10.不属于分部分项工程费的是()。A.人工费B.材料费C.利润D.规费真题2011年多选题：3.清单计价法的分部分项工程费包括()。A.人工费B.材料费C.机械费D.措施项目费E.利润DABCE上一页章主页造价员培训2工程造价构成人工费退出继续是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。(1)计时工资或计件工资(2)奖金(3)津贴补助(4)加班加点工资(5)特殊情况下支付的工资是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温(寒)作业临时津贴、高空津贴等。是指按规定支付的在法定节假日的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。章主页课主页下一页1.人工单价构成造价员培训2工程造价构成退出继续上一页人工费=∑(工日消耗量×日工资单价)章主页课主页2.人工费的计算造价员培训2工程造价构成材料费退出继续是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。(1)材料原价(2)材料运杂费(3)运输损耗费(4)采购及保管费是指材料、工程设备自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。是指为组织采购、供应和保管材料、工程设备过程所需要的各项费用。包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。章主页课主页1.材料预算价的组成下一页真题造价员培训2工程造价构成退出继续真题2007年多选题：4.材料采购保管费包括()。A.采购费B.场外运输费C.工地保管费D.仓储损耗E.仓储费ACDE上一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页材料预算单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)材料费=∑(材料消耗量×材料预算单价)章主页课主页2.材料费的计算造价员培训2工程造价构成施工机具使用费退出继续是指施工机械作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。(1)折旧费(2)大修理费(3)经常修理费(4)安拆费及场外运费(5)人工费(6)燃料动力费(7)税费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值的费用。指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。指机上司机(司炉)和其他操作人员的人工费指施工机械按照国家规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等。章主页课主页1.施工机械台班单价的组成下一页真题造价员培训2工程造价构成退出继续2009年多选题：5.我省2014版费用定额规定，施工机械台班单价组成包括()。A.折旧费B.大修理费C.人工费D.燃料动力费E.大型机械设备场外运输及安装拆除费真题ABCD上一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续上一页施工机械台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班税费施工机械使用费=∑(施工机械台班量×机械台班单价)仪器仪表使用费=仪器仪表摊销费+维修费章主页课主页2.施工机具使用费的计算造价员培训2工程造价构成1.管理人员工资3.差旅交通费2.办公费4.固定资产使用费5.工具用具使用费8.工会经费10.财产保险费6.劳动保险和职工福利费11.财务费12.税金14.意外伤害保险费15.工程定位复测费13.非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用17.企业技术研发费18.其他7.劳动保护费16.检验试验费9.职工教育经费企业管理费退出继续上一页是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：指企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具油料、燃料等费用。指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、监控、会议、水电、燃气、采暖、降温等费用。指企业及其附属单位使用属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。指企业施工生产和管理使用不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费，以及支付给工人自备工具的补贴费。是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。是指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。是指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的各种费用。是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。指企业管理用财产、车辆保险。建筑企业为转型升级、提高管理水平所进行的技术转让、科技研发、信息化建设等费用。业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、投标费、保险费、联防费、施工现场生活用水电费等。是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。是施工企业按规定进行建筑材料、构配件等试样的制作、封样、送达和其它为保证工程质量进行的材料检验试验工作所发生的费用。是指工程施工过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用。建筑物沉降观测不含在内。是指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料、高危险工作工种施工作业防护补贴以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。章主页课主页真题造价员培训2工程造价构成退出继续2013年单选题：11.我省2014版费用定额规定，()不属于企业管理费的内容。A.办公费B.管理人员工资C.环境保护费D.固定资产使用费真题2011年多选题：7.我省2014版费用定额规定，属于企业管理费的内容有()。A.管理人员工资B.固定资产使用费C.已完工程及设备保护费D.企业检验试验费E.社会保障费2009年多选题：6.我省2014版费用定额规定，企业管理费包括()。A.管理人员工资B.固定资产使用费C.已完工程及设备保护费D.企业检验试验费E.差旅交通费ABECAB上一页章主页造价员培训2工程造价构成退出继续下一页2.2.2措施项目费1.脚手架工程2.混凝土模板及支架(撑)3.垂直运输4.超高施工增加5.大型机械设备进出场及安拆6.施工排水、降水一、单价措施费(建筑与装饰工程)章主页课主页单价措施项目费=∑(措施项目工程量×综合单价)造价员培训2工程造价构成退出继续下一页1.安全文明施工(不可竞争费)2.夜间施工3.二次搬运4.冬雨季施工5.地上、地下设施、建筑物临时保护设施6.已完工程及设备保护7.临时设施费8.赶工措施费9.工程按质论价10.特殊条件下的施工增加费二、总价措施费章主页课主页(一)通用总价措施费造价员培训2工程造价构成1.非夜间施工照明2.住宅工程分户验收费建筑与装饰工程退出继续下一页章主页课主页(二)专业总价措施费(三)总价措施费的计算1.以费率计算以计费基础乘以相应费率计算。其计费基础为：分部分项工程费-工程