绿茵豪苑高尔夫1号华府物业开办及销售服务费用测算总表

序号项目人数月薪计算方法月支出年支出1经理16000人数x月薪6,000.0072,000.003行政助理11800人数x月薪1,800.0021,600.004财务出纳12200人数x月薪2,200.0026,400.005财务会计12200人数x月薪2,200.0026,400.006物业助理22000人数x月薪4,000.0048,000.008客服员51400人数x月薪7,000.0084,000.0010工程班长12000人数x月薪2,000.0024,000.0011维护/值班技工31800人数x月薪5,400.0064,800.0012安全主任12500人数x月薪2,500.0030,000.0013安全班长31800人数x月薪5,400.0064,800.0014安全管理员131500人数x月薪19,500.00234,000.0015中控值班员31500人数x月薪4,500.0054,000.0016园林绿化2外包5,000.0060,000.0017清洁101200人数x月薪12,000.00144,000.00小计4779,500.00954,000.00(七)人工成本序号项目数量单位单价金额1内联网络电脑终端2台4,000.008,000.002传真机1台800.00800.003数码照相机1部2,000.002,000.004复印机1台8,000.008,000.005油墨打印机1台600.00600.006针式打印机1台2,200.002,000.007空调3台1,500.005,400.008小计26,800.00(一)行政办公设备序号项目数量单位单价合计(元)备注1无线对讲机15套1,250.0018,750.00二电一充一主机2电筒10盏90.00900.003灭火器30个80.002,400.004消防带5卷200.001,000.00包括喷头5消防面罩10个100.001,000.006警示牌15块45.00675.007太阳伞6把250.001,500.008消防斧头2把60.00120.009专用消防扳手3把50.00150.0010安全雪糕桶20个75.001,500.0011消防培训用品1批1,500.001,500.0012合计29,495.00(二）治安消防用品清单序号项目数量单位单价合计（元）1冲击钻1台980.00980.002手抡电钻1台240.00240.00375型室内疏通机1套1,450.001,450.004管钳（大小）1套400.00400.005数字万用表2个250.00500.006指针万用表2个100.00200.007万用钳1个200.00200.008电工组合工具5套250.001,250.009综合维修工具1套1,500.001,500.00102米铝合金组合梯1架220.00220.00113米档铝合金组合梯1架420.00420.00125米档铝合金组合梯1架800.00800.0013常用维保材料备件1批3,000.003,000.0014电焊机1台3,000.003,000.0015切割机1台500.00500.0016平板车1辆500.00500.0017拖线盘2台400.00800.0018警示牌2套800.001,600.0019保险带2条150.00300.0020小计1917,860.00（三）工程设备序号名称数量单位单价金额用途1双马达吸水机1台2,000.002,000.00洗地后吸干地面2工具车2台500.001,000.00员工清洁工作时放置各类工具3风干机1台500.00500.00地毯清洗后及地面快干4垃圾分类箱20个400.008,000.00装各种垃圾5管道疏通机1台800.00800.00下水道、马桶等疏通6吸尘机1台800.00800.007高压水机1台2,000.002,000.008垃圾桶100个100.0010,000.0093米铝梯2台420.00840.0010玻璃清洁工具1套800.00800.0011手拖车1台500.00500.0012洗地机1套3,500.003,500.0013合计30,740.00（四）清洁设备序号项目人数数量单位单价（元）总金额(元)备注冬装612套2903480西装/衬衣/西裤夏装612条80960西裙工作鞋66对80480冬装2040套25010000夏装2040件301200短衬衣军大衣1515件901350皮鞋2020对801600迷彩服2020套801600配饰品2020套1052100军训鞋2020对20400冬装918套2003600夏装918套1602880工作鞋99对80720男西装48套4503600西装/衬衣/西裤女西装（冬）36套4002400西装/衬衣/西裤女裙36条100600配饰品77件302105小计371804行政服装（五）服装清单1客服服装2保安服装3工程服装金额(元)（一）宿舍支出1热水器台2550110员工宿舍2双层床张202505000基层员工用3床上用品套4030012000保安专用4电风扇(吊)台1075750宿舍用（二）食堂支出1燃气灶台15005002抽油烟机台17007003电饭锅台23507004冰箱台1170017005厨具批1150015006消毒柜台16006007桌椅批1120012008风扇（吊）台21202409合计25000（六）后勤资产单价(元)备注序号物品名称单位数量序号项目测算依据支出(元)备注行政办公设备详见测算明细表26,800.00治安消防用品详见测算明细表29,495.00工程设备清单详见测算明细表17,860.00清洁设备详见测算明细表30,740.00服装清单详见测算明细表37,180.00后勤支出详见测算明细表25,000.00装修费180*300元/平方米54,000.00水电费包括销售中心/样板房/办公室3,800.00人工费详见测算明细表79,500.00接待费/客用品日常用品3,000.00物业顾问费用按合同约定30,000.00其它支出日常杂费/维护费2,000.00物业服务佣金按总金额的10﹪11,830.00合计351,205.00绿茵豪苑高尔夫１号华府物业开办及销售服务费用测算总表开办费用一次性开办费用（221075元）销售服务费用按月计算到销售活动结束（130130元）