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当前位置:首页 > 建筑/环境 > 工程监理 > 1023鼎汉施工方案
1目录目录……………………………………………………………………………………………………1第一章.综合说明…………………………………………………………………………………5-61.编制说明……………………………………………………………………………………52.编制依据…………………………………………………………………………………5-63.工程项目管理的主要目标…………………………………………………………………64.施工承诺……………………………………………………………………………………6第二章.工程概况……………………………………………………………………………………71.工程概述……………………………………………………………………………………72.该工程的特点……………………………………………………………………………73.施工范围描述………………………………………………………………………………7第三章.施工部署………………………………………………………………………………8-191.施工部署原则………………………………………………………………………………82.工程项目管理组织机构……………………………………………………………………83.项目班子成员及岗位职责……………………………………………………………8-114.施工前的准备工作………………………………………………………………………114.1技术准备…………………………………………………………………………11-124.2物资准备…………………………………………………………………………12-134.3现场准备………………………………………………………………………………134.4管理人员及劳动力准备…………………………………………………………13-145.劳动力组成及使用计划…………………………………………………………………146.施工机具配置………………………………………………………………………15-167.施工平面布置…………………………………………………………………………16-188.施工流程及专业配合…………………………………………………………………18-198.1工艺流程图…………………………………………………………………………188.2专业配合施工流程………………………………………………………………18-199.甲方配合及要求……………………………………………………………………………19第四章.主要项目的施工方案…………………………………………………………………20-511.地面大理石及地砖施工方案…………………………………………………………20-2122.墙面大理石干挂方案…………………………………………………………………21-223.软包饰面的施工方案…………………………………………………………………22-234.细木制安及油漆方案…………………………………………………………………23-255.轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案………………………………………………………25-266.轻钢龙骨石膏板隔墙施工方案………………………………………………………26-287.顶棚、墙面乳胶漆施工方案………………………………………………………………288.壁纸糊裱施工方案………………………………………………………………………28-299.灯具、开关、插座方案………………………………………………………………29-3010.材料运输方案……………………………………………………………………………3011.噪音控制方案…………………………………………………………………………30-3112.临时水、电、消防施工方案…………………………………………………………31-3313.饰面砖镶贴施工方案…………………………………………………………………33-3414.雨季施工方案………………………………………………………………………………3415.给排水施工……………………………………………………………………………34-3916.消防水电施工…………………………………………………………………………39-4717.电气管线施工…………………………………………………………………………48-4918.空调、通风施工……………………………………………………………………………4919.设备安装………………………………………………………………………………49-51第五章.质量保证体系及控制措施……………………………………………………………52-571.工程质量目标……………………………………………………………………………522.质量控制和保证指导原则………………………………………………………………523.建立有效的质量管理保证体系…………………………………………………………523.1机构设置…………………………………………………………………………52-533.2质量职责…………………………………………………………………………53-543.3组织保证措施…………………………………………………………………………544.选择良好的施工队伍、确保施工质量…………………………………………………54-555.把好材料关、确保工程质量………………………………………………………………556.施工过度中的质量控制…………………………………………………………………55-566.1质量保证措施…………………………………………………………………………556.2严格各项质量管理制度………………………………………………………………5637.项目资料管理措施……………………………………………………………………56-57第六章.施工进度计划及保证措施……………………………………………………………58-59第七章.安全消防措施…………………………………………………………………………60-661.临电安全使用管理规定………………………………………………………………60-612.施工安全管理规定………………………………………………………………………61-623.消防安全管理规定………………………………………………………………………62-654.施工现场管理规定………………………………………………………………………65-66第八章.成品保护措施……………………………………………………………………………67-701.成品保护的管理规定……………………………………………………………………67-682.成品保护具体措施………………………………………………………………………68-702.1抹灰成品保护………………………………………………………………………682.2地面、楼梯成品保护………………………………………………………………68-692.3木门框扇成品保护…………………………………………………………………692.4铝板等高级饰面板的成品保护…………………………………………………69-702.5电气、通风的成品保护………………………………………………………………70第九章.环境保护措施…………………………………………………………………………71-731.原则………………………………………………………………………………………712.组织保证…………………………………………………………………………………713.工作制度…………………………………………………………………………………714.管理措施…………………………………………………………………………………714.1防止大气污染…………………………………………………………………………714.2防止水污染……………………………………………………………………………724.3防止施工噪音污染……………………………………………………………………724.4废弃物管理……………………………………………………………………………724.5材料设备的管理………………………………………………………………………724.6环境节能型材料设备的选择…………………………………………………………734.7其他措施………………………………………………………………………………734.8成立环保应急小组……………………………………………………………………73第十章.售后服务承诺……………………………………………………………………………741.建立客户服务部门………………………………………………………………………7442.客户服务目标……………………………………………………………………………743.快捷的售后服务…………………………………………………………………………744.维护培训…………………………………………………………………………………745.维修承诺…………………………………………………………………………………746.改造配合…………………………………………………………………………………747.日常服务…………………………………………………………………………………74附表:施工进度计划5第一章综合说明1.编制说明1.1北京鼎汉技术股份有限公司办公楼工程位于南四环总部基地。工程为地下2层、地上11层的独立单栋楼,地下部分为汽车库,地上部分为办公楼,本工程建筑面积5000m2,目前结构和简装及水电安装工程已经完成并验收。1.2本工程设计目标:营造一个稳重、现代、高科技的企业形象,造型稳重色调以三个部分为主色调,其中以层大堂等公共区以米色为主色调、内部办公使用相对沉静和明快的色调、老总办公区使用相对稳重和温馨的色调。1.3我公司承建过类似工程的精装修项目,积累了一套成熟先进的施工工艺和管理经验,为本工程的圆满完成奠定了基础。1.4本施工组织设计为我公司针对本工程施工所做。本施工组织设计是对“北京鼎汉技术股份有限公司办公楼装饰工程”(以下简称本工程)在劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等方面做了详细而周全的策划。使本工程在装饰施工的全部过程中,各个环节始终处于受控状态。达到高质量、高标准,使业主称心满意,工程管理更加合理有效。2.编制依据2.1业主提供的室内精装修招标文件及补充文件;2.2业主提供的招标文件答疑;2.3业主提供的施工设计图纸;2.4国家、地方施工验收规范及质量标准。《高级建筑工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003《木结构工程施工及验收规范》GBJ50206-2001。《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-2001。《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50210-2001。《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001。《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。其他有关施工及验收规范。2.5施工管理规范规程及规定。《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91。6《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86。《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88北京市建委关于建筑施工现场管理文明施工的文件规定等。3.工程项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特殊重要性,我公司确定该工程项目管理的综合目标如下:3.1质量目标确保质量等级“合格”,实现“过程精品”。3.2开工日期2010年7月21日,竣工日期2010年10月12日。3.3安全目标:杜绝死亡及重伤事故的发生,轻伤发生频率控制在千分之2以内。3.4文明施工目标:北京市建委综合考评优良标准。3.5优质服务目标:信守合同,认真协调各方关系。积极接受业主及政府各部门对工程质量、进度及现场管理的监督,积极配合工程监理和设计单位的工作。3.6售后服务目标:工程交接后,由我公司售后服务部门对工程保修一年,并保证在得到维修通知后24小时内到达现场并开展维修工作。4.施工承诺:4.1安排现场设计:现场派驻设计师是负责本工程的专职设计师,随时解决现场设计问题。4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