中国房产联盟房见客ERP功能

房见客ERP系统中国房产联盟四大平台之一，依托中房联强大的系统资源，与经管院，商学院，股权投资公司共同为中介经纪机构提供一系列产品和服务。愿景：成为最具客户价值的房产经纪信息技术服务商使命：为行业提供最具实用价值的产品和服务价值观：适合的就是最好的价值主张：简单，方便，快捷网站建设维护推广经纪人网上店铺管理系统（房联网）房产经纪管理系统（房见客ERP）移动终端系列产品（房宝宝，房见客）信息化延伸服务（终端用户APP）ERP是英文EnterpriseResourcePlanning（企业资源计划）的简写。由美国GartnerGroup（高德纳咨询公司）公司于1990年提出的。是指建立在信息技术基础上，以系统化的管理思想，为企业决策层及员工提供决策运行手段的管理平台。ERP系统集信息技术与先进的管理思想于一身，成为现代企业的运行模式，反映时代对企业合理调配资源，最大化地创造社会财富的要求，成为企业在信息时代生存、发展的基石。ERP用三句话来概括：一种先进的管理模式；一种网络化的信息系统；一款商品化的软件产品。ERP对企业的所有资源（资金流、信息流、人力资源等）进行整合集成管理，采用先进的信息化手段实现企业流程科学化管理。ERP所能带来的巨大效益对很多企业具有相当大的吸引力。BS架构软件应用的业务逻辑完全在应用服务器端实现，是一种全新的软件系统构造技术。这种结构是当今应用软件的首选体系结构。房见客ERP软件即采用这种最新的BS架构。BS架构优势体现在以方面：1.数据安全性：由于C/S结构软件的数据分布特性，客户端所发生的火灾、盗抢、地震、病毒、黑客等都成了可怕的数据杀手，安全性是一大问题。对于B/S结构的软件而言，由于其数据集中存放于总部的数据库服务器，客户端不保存任何业务数据和信息。。2.零维护：目前，软件系统的改进和升级越来越频繁，B/S架构大大简化了客户端，只要客户端机器能上网就可以。对于B/S架构而言，开发、维护等所有工作也都集中在服务器端，减轻了用户系统维护与升级的成本。所有的升级操作只需要针对服务器进行，这对于房产中介门店分散的特点尤为重要。房见客ERP软件每次进行系统升级，客户端几乎都是零维护，不用做任何设置，即可享受升级服务，非常便捷。3.系统的性能高在系统的性能方面，B/S有其独特的优势。异地浏览和信息采集的灵活性。任何时间、任何地点、任何操作系统，只要可以使用互联网，并且通过服务器安全认证，就可以使用B/S系统的终端。4.中介门店扩张的保障中介企业快速扩张支持上的比较。对于成长中的中介企业，快速扩张是它的显著特点。例如某中介，每月都有新的中介门店开张。房见客BS应用软件的快速部署，是中介企业快速扩张的必要保障。B/S结构软件，只需一次安装，以后只需设立账号、培训即可。不断适应市场变化，采用最先进的BS架构，基本实现零维护；做到了中介信息化管理的更高层次，全面进入网络化，科学化精准管理时代；系统自动更新升级；从公司内部流程管理，财务统计，公司决策到公司对外网络信息发布均可通过房见客ERP平台一步到位；先进的J2EE架构选择最受各家软件企业支持的企业级应用开发规范－J2EE(Java2EnterpriseEdition)，采用面向对象的设计，使用跨平台，易移植的JAVA开发语言，真正实现了异地办公，使企业的管理范围跨度到更多的领域。中国房产联盟科技院房见客ERP房见客管理软件房源管理客源管理成交管理人事管理行政管理系统设置出售房源出租房源已售房源已租房源房源跟进房源查询房源分配业主档案求购客户求租客户客户跟进客房匹配客户档案客户查询成交合同办证管理佣金分成业绩分成数据统计档案管理薪酬管理培训管理劳动关系工作考核通知公告员工论坛工作日志考勤管理即时消息邮件管理城市设置界面管理楼盘字典权限管理数据备份数据恢复云式存储安全无忧所有用户数据均存放于联通机房，防黑安全措施并随时备份；有效的解决了传统软件既需自行架设服务器、雇人维护，又无法保证盗窃、病毒、硬盘损坏以及业务员拷贝数据库等灾难的发生。终身免费升级维护房见客以中房联强大的技术实力为依托，终身免费升级和在线维护，先进的B/S架构解决了用户采用传统软件需购买服务器以及升级维护还要支付高额费用的缺点，将为您节约大笔开支，简单易用的人性化操作界面和完善的使用教程使每位用户都能快速掌握ERP软件的强大功能。精细管理提升业绩从电子考勤、外出登记到各类信息的新增以及跟进管理、业务提醒、状态更改等来实现精确管理，既可以督导员工完成业务成交所需的各环节工作，更能优化公司资源的流通，通过ERP系统发挥公平、科学的管理优势来促进内部良性竞争，达到快速消化提升业绩的目的。统计分析方便实用房见客ERP强大的业务统计分析系统，财务数据收款管理，薪酬结算，让您轻松，直观方便查看各类业务状况，财务状况，人力资源状况等信息，为公司经营管理提供重要依据。同城联网更具优势房见客ERP可在用户自主控制的情况下将本城不同公司的房源基本信息进行安全共享，资源共用，以达到互利共赢的目的。网络房源抓取推送互联网时代，网上找房已经成了经纪人不可缺少的工作环节，多网站浏览、用百度、谷歌均面临着消耗时间长、经常打无效电话，既浪费时间又增加话费，房见客强大智能搜索引擎，可以自动判别冒充房东的信息，第一时间扫尽各大网站房东信息，让您轻松获取房源1键完成系统登记，节约时间和金钱。工作留痕便于查找系统自动记录业务人员房源浏览，查看业主电话，房源信息修改等记录，便于进行管理，出现问题能及时查找锁定相关责任人进行处理。行程跟踪有效防私单移动版能进行业务人员行程路线跟踪，监督员工工作行为，有效提高员工工作效率，结合工作留痕操作，可有效防止业务人员跑私单。功能版块房源信息登记出租出售房源信息，包括房源基本情况、栋座、单元、房号、配套设施、交易类型、委托方式、佣金方式、付款方式、房屋装修情况、业主资料、归属业务员、私盘公盘等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需房源。跟进记录业务员定期与客户联系，取得客户的最新动态信息，是否已购、暂缓，包括出价变化、需求变化等、是否成交、对于汇报议价的意见、对房子的看法等，以便于经理管理业务员的活动量。客源信息登记求租求购客源信息，包括客户基本资料、住址、付款方式、等级分类、需求情况、交易类型、委托方式、佣金方式、归属业务员、加密客公开客等。业务员可以通过楼盘名称的拼音缩写或各种条件组合快速查询到所需客源。并且通过房客相结合，更加直观的为客户选择最合适的房源。跟进记录业务员定期与客户联系，取得客户的最新动态信息，是否已购、暂缓，包括出价变化、需求变化等、是否成交、对于汇报议价的意见、对房子的看法等，以便于经理管理业务员的活动量。成交合同管理成交信息的维护，包括合同编号，对应的房源，客户，成交金额，佣金收取，签约人员，首付，定金，垫资贷款情况，并且可以快速查找和检索。佣金分成财务人员对成交的合同对应相应人员进行房源，客源，成交提佣，上门签约，看房等业务提成。办证管理售后人员对成交后的信息添加房产证，土地证，银行贷款等手续的办理档案管理应聘离职人员的登记，员工档案。劳动关系人事任命通知，应聘人员登记，新员工入职审批，员工调动，员工晋升，员工离职等的办事培训管理培训计划，培训反馈考勤管理人员考勤，请假工作考核绩效考核，综合能力考核薪酬制度薪酬变动通知公告发表公司的公告通知等信息，还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。员工论坛供全体员工进行自由沟通，业务员签单以后经理可以发表帖子、回复帖子等。激励大家，多多签单，每个区域的签单数据也可以在业务论坛里面直接体现出来工作日志员工每天的工作情况，包括计划，各项工作进展，帮助员工梳理，总结经验，发现不足。而且上级可以对员工进行工作点评。考勤管理员工每天第一次登录系统时，系统将自动记录其上班时间，显示提前或迟到信息，并登记到电子考勤簿中，供管理人员查阅和处理即时消息员工和员工之间可以直接发消息，实现点对点，点对多的即时交流。邮件管理员工和员工之间可以在系统内直接发邮件，传输文件。城市片区系统在地理范围上按[城市-城区-片区-楼盘]进行区域层次划分，系统已预设好城市和城区数据，本功能可进行片区设置。楼盘字典为便于以后录入房(客)源信息，必须预先设置好楼盘字典，即将业务区域中的所有楼盘的名称及其阁栋资料预先录入到系统中，以后业务员录入房(客)源信息时只需要点击选择即可，大大减少录房工作量，并可避免一盘多名，造成查询统计错误。房见客移动版房见客ERP移动版管理系统，采用最新安卓4.2系统，以八寸掌上平板电脑为载体，具有展示效果好，视觉冲击力强和移动办公销售的特点，内置房源管理，客户管理，资料宝典，房源推送，房贷工具，备忘提醒，行政管理，OA办公等，以简单，方便，快捷的操作界面，为房产机构提供了一款优秀的房产移动管理工具，有效提高企业办公效率，并大大提升企业销售形象和销售业绩。安全验证公司信息资料宝典视频学习房源信息房源推送客户管理房贷工具备忘提醒行政管理包括公司公告，公司介绍介绍，发展历程，企业文化，宣传视频，公司司歌，组织架构或部门设置，员工通讯录,员工手册，管理制度。公司信息政策解读：（新国五条对房产市场的影响等）业务流程：（收费项目，收费标准）营销技巧：(房地产销售绝招，百问百答营销话术，如何进行竞争分析，如何维护老客户等）视频学习，区别于文字型资料的枯燥，更生动。房源信息列表，包括房源图片缩略图，房源地段，楼层，户型，面积，价格等，一目了然了解房源基本信息。包括房源图片展示，基本情况列表，房源详细介绍，地理位置标注，发布人员姓名和联系方式，一键拨打电话，发送短信。随时随地实现对房源信息的发布，通过语音或文字录入，即拍即传，随时随地得用Pad为房源拍照，并上传到管理系统。房源批量导入，可将Excel表中的房源资料批量导入并可一键发布到58，赶集等主流房产网站，信息发布后可实现本公司和与其他公司之间的房源信息的共享。输入有关面积，价格区间，小区，区域，楼层，户型条件，能快速搜索出满足客户的相关房源，轻松锁定客户需求。地图找房更方便，附近房源一网打近，清晰展示房源位置，周边道路和交通，房源定位更精准。系统自动采集当地各大房产网站房源并推送给置业顾问，业务人员足不出户即可每天获得最新大量的房源信息。一键转发各大网站，房源推广更容易。客户需求随时录入，随时随地进行搜索和查询，以方便联系和匹配合适房源，成交变得更简单多种房贷计算方式，帮助经纪人计算客户贷款还款情况，锁定客户更精准工作备忘到时提醒，合理帮助业务人员计划并做出工作安排，避免出现工作疏漏。