12#施工组织设计

11.编制依据1.编制依据1.建设单位提供的工程施工图纸、规划条件、地形图、设计委托书，规划部门批准的规划及单体方案，地质勘探部门提供的岩土勘探报告。1.2本工程现场条件和周围环境1.3中华人民共和国现行的《建筑安装工程施工及验收规范》《建筑安装工程质量检验评定标准》。1.4承包商的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源。1.5承包商已认证的GB/T19002-ISO9002质量体系程序文件和第三层次支持性文件。2.应用规范第1页共74应用规范：（1）《民用设计通则》【GB50352-2005】；（2）《建筑内部装修设计防火规范》【GB50222-95】（3）《办公建筑设计规范》【JGJ67-89】；（4）《民用建筑热工设计规范》【GB50176-93】；（5）《民用建筑隔声设计规范》【GBJ118-88】；（6）《公共建筑节能设计标准》【GB50189-2005】；2（7）；《屋面工程技术规范》【GB50345-2004】（8）《民用建筑技能设计标准》【JGJ26-95】3.应用标准第2页共74页3.应用标准：（1）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）（2）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-95）（3）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（6）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）（7）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）（8）《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2002）（9）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）（10）《湿陷性黄土地区建筑规范》（GB50025-2004）（11）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）（12）《20系列结构标准设计图集》（DBJT04-13-2002）本工程按现行归家设计标准进行设计，施工时应遵守本说明及各设计图纸说明外，尚应严格执行现行国家及工程所在地区的有关规范或规程。4.应用技术操作规程第2页共74页4.应用技术操作规程（1）土石方与爆破工程（第一分册）DB32/293-19993（2）地面与楼面工程（第七分册）DB32/299-1999（3）门窗工程（第八分册）DB32/300-1999（4）装饰工程（第九分册）DB32/301-1999（5）防水工程（第十分册）DB32/302-1999（6）脚手架工程（第十一分册）DB32/303-19995.基本概况第3页共74页5.基本概况：5.1工程名称：锦绣苑12#住宅楼5.2建筑面积：2948.12㎡，用地面积：393.25㎡。5.3剖面设计：建筑高度为20.800m，底下是高度为2.20m，一-六层高度为3.00m。5.4标高：各层标注高度为完成面标高（建筑面标高），屋面标高为结构面标高。总平面位置详见总平面图±0.000处相当的绝对标高现场确定。本工程标高以m为单位总平面尺寸以m为单位，其他尺寸以mm为单位。5.5结构形式：砖混结构。5.6层次和层高：本工程建筑层数为六层，不包括地下室与阁楼，一到六层为住宅，六层顶为阁楼，地下室为储藏室。6.设计概况第3页共74页6.设计概况：6.1基础形式：钢筋混凝土筏板基础。46.2结构形式：砖混结构。6.3墙体结构：名称烧结普通粘土砖水泥砂浆混合砂浆强度等级基础：MU10地上：MU10地下：M10地上一层：M10地上二、三、四层：M10地上五、六层：M7.56.4楼地面设计：6.4.1上下水管预留位置应正确，洞口形状上下大小，管道安装后，预留孔封堵前，应将洞口清洗干净，毛化处理，涂加胶水水泥做粘结层。6.4.2楼地面施工质量执行国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）6.5屋面工程设计：6.5.1本工程屋面为平屋面、瓦屋面。防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。6.5.2屋面排水采用有组织外排水，雨水口选用成品UPVC塑料，雨水管径∅100mm。详见建筑屋面排水图。6.5.3屋面工程质量执行国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）。6.6室内外装饰装修：56.6.1内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）6.6.2室内外装饰装修材料应采用节能，环保型建筑材料不得使用国家明令淘汰的材料，涂饰工程不论是普通涂饰还是高级涂饰不得玷污非涂饰构件表面。6.6.3外墙抹灰装修及保温材料，室内顶棚抹灰必须与主体结构结合牢靠，不得有空鼓、开裂、脱落现象。6.6.4本工程室内抹灰为普通抹灰，抹灰应分层进行，每遍的厚度宜为5-7mm，石灰砂浆和水泥混合砂浆时，每遍厚度宜为7-9mm，当抹灰总厚度超过35mm应采取加强措施。6.6.5不同材料的基层交接处抹灰应由加强措施。6.6.6室内装修不得遮挡消防设施标志、疏散标志及安全出口，不得影响消防设施和疏散通道的正常使用。6.6.7室内外装饰装修工程应执行现行国家标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JGJ/T29-2003）《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）6.6.8建筑内部装修应执行现行国家标准《建筑内部装修防火施工及验收规范》（GB50354-2005）6.6.9各种清漆涂料均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，再据此进行验收。6.6.10室内装饰装修工程必须有具有相应设计资质的设计单位6进行设计，并出具完整的施工图设计文件。6.6.11装饰装修工程必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，不得擅自改动建筑主体及承重结构，当涉及主体和承重结构的改动或增加荷载时，必须由原设计单位或具备相应资质的设计单位审核有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验，确定。6.7门窗工程：6.7.1建筑外门窗要求：门窗立樘：外门窗樘立墙中，内门窗樘立墙中。6.7.2门窗框安装：塑钢门窗框安装在墙体上时，预埋钢板，木门窗安装预埋木桩，木桩为梯形。53×115×115mm中距600mm，每边不少于二块，凡与砖、砼接触的木材表面，均需涂刷防腐油。6.7.3门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改运行【2003】2116号及地方主管部门的有关规定.6.7.4门窗平、立面均表示同口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；6.7.5门窗选料、颜色、玻璃见“门窗表”附注，门窗五金件要求为合格。6.7.6凡建筑外窗低于0.9M时均设1.1M的防护栏杆。6.7.7按现行国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502222）。77.场地条件第7页共74页7.场地条件：7.2周边环境：本工程位于长治市屯留县顾车新村，场外交通道路条件较好，施工主要出入口设在施工场地东侧。8.工程分析第7页共74页8.工程分析：8.1业主对本工程工期已确定。本工程施工以主体施工为主要施工控制线，并按工期要求进行统筹安排工期，交叉流水作业，确保施工进度，以保证＿月＿日竣工。8.2本工程为砖混结构，基础形式为钢筋混凝土筏板基础。8.3本工程装饰分部较繁杂，特别是外墙装饰，由涂料、面砖及成品装饰件。针对外墙装饰将按业主与设计人叫的要求制订专门的施工方案，确保装饰工程的质量与美观。8.4本工程应围绕争创优良工程的目标，制订切实可行的创优保证措施，对结构施工、内外粉刷及屋面防水等重点部位应制订专门的控制措施，确保工程一次验收合格和争创优良工程。9.工程目标第7页共74页9.工程目标9.1根据业主对本工程质量的要求，在施工过程中将认真执行国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准精心组织施工，确保工程一次验收合格率8100%，并争创优良工程。9.2严格按山西文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建文明工地。9.3坚持安全第一、预防为主的方针，严格执行山西安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施，杜绝重大恶性事故发生。10.施工项目管理组织第8页共74页10.项目管理组织根据本工程实际情况和业主的具体要求，公司将选派魏喜胜同志担任项目经理，并选派一批具有专业管理岗位资格、较强责任性的岗位管理人员，负责本工程的各专业管理工作。11.主要施工机械援用11.主要施工机械选用计划在现场配备钢筋对焊机，钢筋弯曲机，三齿环减速器等。12.周转材料进场计划第8页共74页12.周转材料进场计划本工程基础模板主要采用复合木模板，脚手架和模板支撑采用钢管。13.施工顺序安排第8页共74页13.施工顺序安排：13.1为了确保业主提出的工程目标实现，本工程以主体施工为重点，力求主体工程在年底全部完成，确保业主的进度要求。913.2由于本工程主体工程处工期要求很紧，应尽可能加快主体工程施工速度。14.技术准备工作第9页共74页14.技术准备工作14.1项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工施工现场平面轴线控制桩的设置。14.2组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件；14.3做好图纸会审、设计交底工作；14.4根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板的翻样工作；14.5设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工作；14.6编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程；14.7提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。15.现场准备工作施工平面布置第9页共74页施工平面布置综述：本工程场外交通条件较好，有明确材料和设备运输出入口，临时设施的搭设详见施工总平面布置，本工程临时配电间在工地东北角，施工用电临时电箱设置见施工总平面布置。16.现场准备工作施工用电第9页共74页施工用电：本工程临时施工由业主接至西南角配电房内，容10量为80KVA。配电房至工地电箱采用电缆线埋地敷设，各分路配电箱分别安装触电保护器，照明线路单独分两路敷设，办公室、和场地照明、生活区各敷设一路。电缆线必须埋地时应用瓷瓶绝缘。工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。工地照明采用两盏大镝灯（与多层全用），设置在施工群体中央，工地照明采用钢管支架固定，确保工地非夜间施工时场地有足够的照明。施工作业部位采用碘钨灯辅助照明。17.现场准备工作施工用水第10页共74页施工用水：根据业主提供的施工用水水源点，按工地施工用水和生活用水分开敷设的原则进行供水管道敷设。施工用水在南面敷设一条管道，解决结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。砂浆搅拌场并设小水井，解决砂浆搅拌用水和砌块浇水18.现场准备工作施工排水第10页共74页施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300×400砖砌明排水沟（排水坡度5‰），所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入新区下水道。明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。19.业主对本工程的工期要求第10页共74页业主对本工程的工期要求根据业主要求，本工程工期为六个月。根据我公司多年的施11工经验及施工能力，我们确信本公司完全有能力在确保工程质量的前提下，按投标工期完成本工程的施工任务。20.工期保证措施第11页共74页工期保证措施20.1确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按工期目标竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对保证工期提出如下措施：20.2为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应的保证措施，并负责这些措施的全面落实。20.3根据总进度计划，编制好月度施工计划和周作业计划，建立现场每天班后碰头制度，及时解决每天施工中发生的问题，每周一下午3:00召开现场计划会议,检查上周计划完成情况,布置本周作业计划，以日保