3中央公园施工组织设计

华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程1施工组织设计一、编制说明:1、投标人基本情况上海室内装饰（集团）有限公司成立于1995年，注册资本15542万元，具有建筑装修装饰工程专业承包壹级和建筑装饰工程设计甲级资质，以及房屋建筑工程施工总承包、机电设备安装和建筑智能化工程施工专业承包等专业资质，并通过GB/T19001:2008/ISO9001：2008标准质量管理体系认证、GB/T24001-2004（idtISO14001：2004）标准环境管理体系认证、GB/T28001-2001标准职业健康安全管理体系认证。集团公司下设十个装饰分公司、设计中心、投标中心，材料采购中心，专业从事建筑装饰的设计与施工业务。集团公司还与名列世界前列的日本ADK公司成立合资企业-旭通（上海）展览广告有限公司，从事各类展览展示场馆的策划、设计、施工。为了更好地为建筑装饰工程提供配套服务，集团公司控股涉及木质、软体、钢制家具、建筑五金件、声学装备等多个行业的生产型企业十余户。是一家以建筑装修装饰、设计工程为主的综合性集团公司，十几年来专注于建筑装饰、设计领域的发展，公司已在国内具有很高的知名度。上海室内装饰（集团）有限公司拥有一支强大稳定的工作团队，集团管理人员376人，其中高、中级技术人员、一级建造师、二级建造师与专业工程师56人，各类人才配备齐全。并拥有一支稳定、高素质、高效率、经验丰富、工艺精良人数多达4200余人的施工劳务队伍，其中有80%施工人员为来自江、浙两省。对于相同的开发商项目，为保证工程项目施工质量、效率，以及协调上的便利集团公司都会使用同一批项目团队。公司秉承追求美学与理性完美结合的精神，恪守“质量严格苛求，产品用户满意”的承诺，工程质量优良。公司装备精良、技术精湛，主要施工设备从美国、德国、日本和瑞典等国引进。公司积数十年的施工技术经验，能娴熟地承担技术难度大的装饰工程建设。公司注重企业管理，大力推进全面质量管理和项目管理。近年来，又普遍运用微机辅助管理现代化管理手段，工程履约率100％，工程优良率70％以上，连续十年获“上海市信得过建筑装饰企业”称号，连年被评为上海市建筑企业30强之一，成为本行业的优秀品牌。曾参建了上海著名重大、重点工程建设，在上海的建设中塑造了良好的形象。近年来，公司不断地向内地华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程2拓展装饰业务，不少项目获得了“白玉兰奖”、“黄浦杯”、“琼花杯”、“杨子杯”、“瓯江杯”、“西夏杯”，同时也获得各类的“文明工地”奖项，积累了丰富的施工和管理经验，获得了各方的一致好评。2008年被上海世博局评定为装饰设计指定供应商，2009年评为华润置地上海首届装饰最佳合作伙伴，2011年华润置地首届全国优秀商应商，金地集团战略合作伙伴。历年来，公司承接了高档酒店宾馆、高端住宅、医院、学校、银行、展览馆及购物中心等各类大型公共设施工程项目。公司凭借创新的设计、精湛的工艺、周到的服务和良好的信誉，赢得了客户的首肯和社会的广泛赞誉。我司将恪守“质量第一，用户满意”的原则，以优良的工程质量，满意的售后服务加以回报。我们将努力学习国内外先进经验技术，与时俱进，同国际接轨。在市场经济的大潮中，我们将与贵司同仁携手并进共展宏图。乘中国改革之风、借友人相助之势、集人才之优，为建筑装饰事业做出更大的贡献。很荣幸贵司给予我司这样一个宝贵的机会参与华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程的投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。若有幸中标，将积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标准ISO9001质量保证体系、严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰工程的施工任务。2、施工组织设计编制原则和依据本《施工组织设计》为华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程的施工组织设计，是规范华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程和指导该工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。本《施工组织设计》参照下列文件资料编制：（1）华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程招标文件和图华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程3纸要求等；（2）上海市工程建设有关规定；（3）装饰行业现行国家标准，施工规范和本企业的标准：（4）工程规范工程测量规范GB50026-93砼结构工程施工及验收规范GB50204-2002钢结构施工及验收规范GB50205-2001木结构施工及验收规范GB50206-2002砌体工程现场检测技术标准GB/T50203-2000建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程质量施工验收统一标准GB50300-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工现场代用电安全规范GB50194-93给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程质量检验评定标准GB50303-2002玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97聚合物改性沥青复合防水卷材质量检评定标准DBJ01-53-2001界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-2001无机防水堵漏材料质量检验评定标准DBJ01-55-2001上海市地下室防水推荐做法沪建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97上海市住宅装饰装修验收标准DB31/30-2003平开铝合金窗GB8479-87推拉铝合金窗GB8481-87华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程4平开铝合金门GB8478-87推拉铝合金门GB8480-88装饰石膏板GBJ9777-88嵌装式装饰石膏GBJ9778-88建筑水磨石制品ZBQ21001-85天然大理石建筑板材JC205-92卫生陶瓷外观质量GBN263-86建筑用轻钢龙骨GB11981-89中空玻璃GB11944-89建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ1282000建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001建筑安装工程资料管理规程DGJ01-51-2000工程网络计划技术规程JGJ/T121-99城市建设档案著录规范GB-T50323-2001大理石材质标准JC/T79-2001花岗石材质标准GB/T18601-2001装饰石材放射性标准GB6566-2001装饰陶瓷砖材质标准GB/T4100.1-1999至装饰陶瓷砖材质标准GB/T4100.5-1999室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001室内装饰装修材料木家具有害物质限量GB18584-2001建筑室内用腻子JG/T3049民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001《公司作业指导书》《公司GB/T19001、GB/T24001、GB/T28001管理手册及程序文件》《公司现场管理手册》、《材料管理手册》、《安全生产管理制度》其他公司内部项目管理文件、制度等。华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程53、工程概况工程名称：华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程工程地点：上海市嘉定区南翔镇结构类型：框架工程规模：本工程由A08地块A04、A05高层、A09地块A01、A02、A03、A06、A07高层住宅组成建设单位：华润（上海）房地产开发有限公司质量要求：按照国家规范、设计要求，一次验收合格。工期要求：暂定开工日期2011年11月30日，完成日期2012年9月30日，计295日历天地块类别区域工期时间要求A08地块高层A04、A052011.11.30~2012.8.30A09地块高层A01、A022011.11.30~2012.8.30高层A03、A06、A072011.12.30~2012.9.30具体日期以业主书面开工指令为准，实际开工日期如与暂定开工日期相差不超过4个月，不影响本次的投标报价。4、工程实施总目标严格履行合同，精心组织、精心管理、精心施工，确保实现安全、质量、工期、文明施工目标：1）、安全生产实施目标：重大伤亡事故为零，无重大治安、刑事案件和火灾事故发生。处罚措施：对违反安全生产而造成的损失及后果由本单位自行负责。2）、工程质量实施目标：确保达到一次性验收合格。（合格率100%）1)充分发挥我公司综合实力强、施工总承包体系较完善的优势。调动一切积极因素，在施工劳动力组织、机械设备选用、材料物质的供应、特殊工艺工程的施工、先进施工技术的运用以及资金管理等多方面的生产要素予以最佳组合。用我们最擅长的建筑语言把业主、设计意图予以最完美体现，工程质量目标：确保华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程6一次性验收合格。2）建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，决不违章施工，决不使用不合格材料，并在施工过程中诚恳地接受各级政府质量监督部门和社会各界人士的监督。3）我公司已通过ISO9002国际标准化质量体系认证，在工程过程控制中，将严格贯彻GB／T1900-ISO9002之模式标准，严格执行国家、上海市现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准和公司质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主和监理的指挥和管理、尊重设计、协调处理好周边及各界职能部门的关系。处罚措施：如本工程达不到一次性验收合格100%，我方愿按竣工决算造价的百分之三接受业主处罚。3）、工程工期实施目标：全部工程295个日历天（包括节假日）完成。想业主所想、急业主所急，我们在参加贵工程的投标活动期间，已深刻体察到了加快建设工期的迫切要求，因此为使本工程能够及早交付业主投入使用，在本标书的编制过程中，我公司有关部门，反复斟酌衡量，综合考虑如下：我公司一旦中标，将统一安排施工进度计划，按业主和设计要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，确保本工程如期完成。总施工工期根据我公司的综合实力，计划总工期为295天。为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。处罚措施：若因我方原因而造成工期延误，我方愿承担每拖延一天，按竣工决算造价的0.03%接受业主处罚，总计不超过总造价的百分之十。4）、文明施工实施目标：达到“上海市施工标化工地标准”要求。5）、竣工资料：提供完整的竣工资料，有关技术资料，测试报告，材料质保书等给建设单位（监理单位）。6）、质量保证期保修承诺：我公司承诺：工程质量保证期执行合同文件规定的保修时间，装饰工程为2年，有防水要求的工程为5年，在期间遵守合同约定进行保修。华润中央公园一期T3T4户型精装修供应及安装分包工程7二、施工总平面布置㈠施工准备工程项目部组织人员进行进场准备工作，配备必要的施工机械，落实施工用水、施工用电，根据现场的实际情况，设立现场临时办公室、临时仓库，落实职工的生活，解决住宿等问题，为施工队伍进场施工作好一切准备。做好开工前的图纸会审与技术交底等工作，同设计与建设单位一起落实未定材料及产品，落实各项材料的采购，经设计、招标单位认可后方可采购，组织水、电、木工、泥工进场做好各项准备工作。(1)拟建现场综合仓库，以保证储备及正常周转，仓库面积为100平方米。(2)为保证工地的文明、整