3楼施工组织设计

第一章工程概况1.1工程简介：序项目内容1工程名称绿晨花园小区3#楼4#楼2工程业主新疆额敏县绿晨房地产开发有限责任公司3层数地上十七层，地下一层4建筑面积32400.45m2５建筑高度3#楼56.3m，4#楼54.85m5工程地点额敏县农九师上户路6质量目标合格7结构形式框架-剪力墙结构8开竣工日期开工：2012年4月10日，竣工：2013年10月30日1.2建筑设计概况：序项目内容1功能商户两用2屋面非上人屋面、开敞阳台楼面、彩色水泥瓦屋面3外墙面干挂大理石饰面、外墙防石乳胶漆饰面4内墙面涂料墙面、乳胶漆墙面5顶棚涂料天棚6地面水泥地面、橡胶地面、铺地砖地面7门窗塑料门窗中空玻璃5+12A+5窗8防水室内厕浴间采用1.5厚聚合物防水涂料屋面SBS防水卷材9节能保温外墙采用XPS板80厚、屋面采用EPS板保温。1.3结构设计概况：持力层土质情况圆砾地基承载力标准值320kpa基础类型地基梁基础结构形式现浇框架－剪力墙结构混凝土强度等级混凝土垫层地基梁基础楼梯、女儿墙梁、板、剪力墙、柱构造柱、通过梁、窗台压顶梁、栏板C10C35C30C30C20钢筋接头型式轴心受拉及小偏心受拉杆件的拉杆的纵向受力钢筋不得采用绑扎搭接头，当受拉钢筋的直径大于28mm及受压钢筋的直径大于32mm时，不应采用绑扎搭接接头。钢筋类别受力预埋件的钢筋应采用HPB235级、HRB335级或HRB400级钢筋，严禁采用冷加工钢筋，吊环应采用HPB235级钢筋制作、钢板和型钢采用Q235等级B的碳素结构钢；Q345等级B(C、D、E)的低合金高强度结构钢。填充墙外墙材料200厚陶粒块墙内隔墙材料150厚陶粒块墙1.4采暖系统、给水、排水系统和消火栓、喷淋系统、防排烟系统设计概况系统名称系统介绍采暖地板敷设采暖加热盘管全部采用D20，耐热聚乙烯（PE-RT）地面辐身，楼梯间散热器采用SHI-570给水给水管采用钢塑管，DN80螺纹连接，DN80卡箍连接。给水支管采用PE-RT饮用水管消火栓消火栓系统管材选用焊接钢管，焊接连接，采用SN65型单栓及双栓，25米水龙带水枪喷嘴口径为19mm，消火栓栓箱材质为铝合金框玻璃门排水排水采用UPVC复壁塑料排水消音管，出屋面管及埋地出户管采用机制铸铁管，压力排水管道管材采用热镀锌钢管，螺纹连接或沟槽式卡箍连接。自动喷淋系统用内外壁热镀锌钢管，丝接，管径大于DN80卡箍连接，喷头采用68℃直立型喷头。通风防火及防排烟系统风管采用镀锌钢板材质，挡烟垂壁制作材料采用镀锌钢板制作。1.5电气专业设计概况：序号项目系统介绍1供电电源由小区变配电室变压器低压母线段引来三路220/380V低压电源作为一级负荷的备用电源；实质性有一级负荷均在最末一级配电箱处双电源自投，以确保供电的可靠性。2供电方式采用树干式及放射式相结合的供电方式。3导线选择及敷设1、电源线选用ZRYJV22/YJV22-1KV铜芯电力电缆；2、照明、动力干线选用YJV-1KV铜芯电力电缆。支线为BV-0.5KV铜芯导线，控制回路为BV-0.5KV铜芯导线。3、消防干线选用XRYJV/NHYJV-1KV防火型铜芯电力电缆（阻燃B级），消防动力及应急照明支线为ZRBV-0.5JV阻燃型铜芯导线，控制回路为ZRBV-0.5KV阻燃型铜芯导线。4、照明/插座分别由不同支路供电、照明为单相三线，除应急照明采用ZRBV-1.5导线外，其余照明线路均为BV-1.5；4防雷接地在屋顶易受雷击部位位装设Φ12热镀锌圆钢环形避雷带作为接闪器，引下线利用柱内两根≥Φ16结构钢筋，引下线部在室外地坪冻土层下，焊出一根-40*4热镀锌扁钢，距外墙皮1.5米，以备外接人工接地极；建筑物四角的引下线，在距室外地面0.5m处设测试卡子。5火灾报警及联动系统在有关区域，住宅楼梯、电梯前室、电梯机房、设备机房、配电间、走廊等场所采用感烟探测器。在消防控制室，对消防泵、喷淋泵，加压送风机等各种消防设备可通过现场模块进行自动控制，也可在联动控制台上通过硬线手动直接控制，并有反馈信号。消防电话系统：采用直通对讲电话系统火灾紧急广播：按楼层分路，火灾报警进，自动或手动控制报警层及上下层的联动模块，将扬场器强行切换为火灾紧急广播。6弱电系统电视信号由室外有线电视网手孔井引来；市政电话电缆先由室外手孔井引入至地下层总接线箱，再由总接线箱引至各层接线箱后，之后分线户内的每个电话插座。由室外引来数据网线至地下层网络设备配线箱，再由配线箱配线给各层的住宅用户。1.6施工用地和水、电等条件甲方提供施工用地满足施工要求，320KVA电源和管径DN100的水源到现场。第二章施工部署1.1工程目标1.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，分部工程优良率达到80%以上。观感质量得分率90以上。结构工程按标准施工，工程质量合格。1.1.2安全目标：(1)无人身重伤及以上伤亡事故；(2)无交通死亡事故；(3)无重大行车事故；(4)无等级火灾事故。1.1.3工期目标：开工：2012年4月10日；竣工：2013年10月30日；工期要求：总工期568日历天；1.1.4现场管理目标：创建文明安全工地。（1）边坡及周围建筑物采用计算机变形检测、信息处理技术；业主、监理、施工单位之间计算机局域联网信息共享技术；微机成本分析、网络计划、资料管理等，将技术交底、施工日志等技术、施工资料通过信息管理系统发布，使之传递迅速、及时。（2）施工现场闭路监视系统；在施工现场各个部位设摄像探头，对所有施工工序进行全程电视监控，通过现代化管理手段，将图象集中于各主管部门，便于集中管理。（3）电视闭路监视系统组成：系统由前端摄像设备、中间信息传输线和控制中心组成。1）前端设备：由彩色低照度CCD摄像机，各种规格的镜头，云台，解码器，防护罩等组成。2）控制中心的设备组成：控制中心有中心控制图象切换矩阵，各种规格的监视器，画面分割器，长时间录象机，交流稳压电源等组成。3）主控室设在项目经理办公室，甲方现场领导办公室，监理现场领导办公室，现场派出所设分控。1.2管理组织机构1.1.1组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良、创文明安全工地的预定目标。项目部班子主要成员及各主要组室的职责：（１）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，对施工项目进行成本、安全、质量、进度和创优及文明施工等管理。（２）技术组：负责编制工程实施性施工组织设计，对特殊过程编制作业指导书，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（３）施工组：负责组织施工实施，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量的管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（４）安质组：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（５）物资组：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（６）机械组：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。（７）核算组：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。（８）综合办公室：负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。以上各组在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。1.1.2管理体系：管理机制采用项目法施工管理。1.1.3主要施工技术工人配备：木工：60人钢筋工：40人架子工：15人瓦工：30人混凝土工：15人电工：20人水暖工：10人总计：190人，高峰期：300人。1.3施工部署1.5.1项目经理部下设作业队及分工：（１）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（２）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、内外墙面砖、楼地面工程的施工。（３）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（４）木工作业队：负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。（５）防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（６）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（７）水、暖、通风工程作业队：负责水暖安装、配件预埋，空洞预留及管线敷设、水暖及通风设备的安装调试工作。1.5.3垂直运输：由于本工程场地较为狭小，因而将一台垂直运输设备MC60臂固定式塔吊（塔臂45m）设在中部，负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；在建筑物西南侧设一台混凝土地泵（地上三层以下结构施工时，配混凝土泵车）配一套混凝土布料杆负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修期间，在建筑物东侧设一座双笼电梯，负责砌筑、装修材料垂直运输。1.5.4砼浇筑：基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，地泵（地上三层以下结构施工时采用泵车）输送至浇筑部位。1.5.5本工程模板体系：剪力墙、独立柱、顶板、梁均采用防水竹胶合板，地下室外墙采用中型钢模。1.5.6脚手架工程：主体结构防护及外装修均采用双排钢管脚手架，外脚手架内侧挂绿色密目网。墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架。1.5.7中间验收：本工程拟分二次进行结构验收，第一次验收地下室，第二次验收地上一至五层。砌筑工程在顶板模板拆除且结构验收后及时插入施工，初装修在结构验收后分阶段、分层进行，初装修工程及水电管道安装采取交叉作业；精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。精装修大面积展开前先做样板间，验收合格后全面进行装修。1.4施工准备工作1.4.1技术准备工作：（１）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（２）针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（３）依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）编制施工预算，提出主要材料用量计划。1.4.2劳动力及物质、设备准备工作：（１）组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（２）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（３）根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。（４）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。1.4.3施工现场及管理准备工作：（１）做施工总平面布置（土建、水、电）并报有关部门审批。按现场平面布置要求，做好施工场地围挡和施工三类用房的施工，做好水、电、消防器材的布置和安装。（２）按北京市要求做好场区施工道路的路面硬化工作。（３）抓紧与地方政府各有关部门接洽，疏通关系，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。（４）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。1.5施工现场平面布置1.5.1给水：1）从建设单位指定位置接入水源，管径DN100，并做水表井；2）围绕施工现场敷设管径DN100的消防环线，设室外消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。消火栓设昼夜明显标志，消火栓周围3米范围内不得堆放其它物品；3）环线引管径DN32支管供搅拌站用水；4）从环线引支管，枝状分布。分供办公生活区、大门冲洗用水；5）沿结构设管径DN65的生产消防竖管，每层设DN65的消火栓，配25米水龙带，19毫米水枪。冬施时外露部分做50mm厚岩棉保温；6）从竖管引管径DN32支管，加截门。用软管引至施工作业面，供施工生产用水。