生活中的法律常识

胡先生在家具店看中了一张大床,以6000元价格成交,并协商先付5000元,安装完成后再付1000元。当床送到家后,胡先生发现家具店送过来的是之前看过的样品床,不是新床。此后几经交涉,家具店的人才终于承认送的不是新家具而是样品。随后胡先生提出退货或者换货,但都被商家以各种理由拒绝,商家认为样品也属于正品,不是假货。商家在没有事先告知的情况下,将样品作为新品销售,实质上是一种欺骗消费者的行为。商家将使用过的样品当作新品卖予消费者,构成欺诈，应当承担相应的赔偿责任。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定,如发生欺诈行为,经营者需“退一赔三”,即退还消费者已经支付的金额,同时按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍标准支付赔偿。《最高人民法院关于执行异议和复议案件若干问题的规定》明确了一套住房也可以执行，国家只保障被执行人的居住权，并非房屋所有权。江苏省高院针对“唯一住房”认定一般参考两个标准:一是面积过大，即住房建筑面积达到当地住房和城乡建设部门公布的廉租住房保障面积的150%；二是市场价值过高，即住房建筑面积达到当地住房和城乡建设部门公布的廉租住房保障面积且房屋单价达到当地住房均价的150%。答：我国刑法并没有将虐待动物列入犯罪，因此，虐待动物不能判刑，不会被追究刑事责任，但是可能招致民事责任。如果被虐待致残或者致死的动物比较贵重，且属于他人个人所有，比如动物园的动物，邻里街坊饲养的宠物等造成的伤害，轻则会被追究民事赔偿责任，重则涉嫌故意毁坏公私财物罪，被追究刑事责任。具体分为下面两种情况：一、父亲健在，父亲欠下的钱属于他个人债务，儿子没有还款的义务；二、父亲去世，若儿女作为继承人接收遗产，就应当在继承遗产的限额内承担偿还父亲生前债务的责任。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》在第十条中三种可以要求返还彩礼的情况：1、双方尚未办理结婚登记手续，即实际上并未结婚。2、双方虽然结婚，但并未共同生活；3、结婚前给对方彩礼，导致给付方生活困难的，《婚姻法解释一》规定：“一方生活困难”是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。按照我国老年人权益保障法和婚姻法的规定，赡养人的范围：婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女以及有负担能力的孙子女、外孙子女，不包括儿媳、女婿。儿媳、女婿不承担赡养义务，但是有协助配偶赡养老人的义务，且只适用于夫妻关系存续期间。法律鼓励儿媳、女婿赡养老人，继承法第12条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，可作为第一顺位继承人，与老人的儿子、女儿享有同等继承权益。分居两年不必然导致离婚，需满足以下三个条件法院才有可能准许离婚：第一、要求双方连续两年分居，互不履行夫妻义务。第二、双方因感情不和而分居。不能因为工作、学习等客观上造成夫妻异地居住。第三、需经法院调解，且无和好可能。我国治安管理处罚法、刑法从“矜老恤幼”的传统及老年人心理生理特点出发，对他们的违法犯罪做出了从轻处罚的规定。一是年满75周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；过失犯罪的，应当从轻或减轻处罚。二是审判的时候已年满75周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。三是如果尚未触犯刑律，属于一般的治安案件，对于70周岁以上的人，依法应当给予行政拘留处罚的，不执行行政拘留，但警告和罚款的处罚仍然可以适用。首先，行骗的方式不相同，招摇撞骗罪仅限于冒充国家工作人员的身份或者职称进行诈骗，而诈骗的行骗行为并不仅限于此。招摇撞骗是一种特殊的诈骗。其次，行骗目的不一样。诈骗获取的是财务，即经济利益，招摇撞骗不局限于骗财，比如骗色、骗荣誉、政治待遇、服务等。最后，构成犯罪的标准不一样，诈骗公私财产一般在数额较大时才能构成刑事犯罪，而招摇撞骗只要实施了，都可以构成犯罪。第一、债权人在3年诉讼时效期限内，尽快向债务人原居住地或者财产所在地人民法院提起诉讼，追讨债款。从约定还款期限届满日或者债权人主张权利而债务人拒绝履行义务之日起计算。超过3年，债务人以此作为抗辩理由，法院会驳回债权人的诉讼请求，债权人丧失胜诉权。第二、债权人向法院申请宣告债务人为失踪人，然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。《中华人民共和国民法总则》规定，公民下落不明满两年的，债权人可以作为厉害关系人向法院申请宣告他为失踪人。担保范围：几乎所有的因为违约而产生的责任担保人都要承担，如果合同的违约金额巨大，那么担保人为给债务人还债，自己真可能会倾家荡产。建议：仅限于主债权。《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。担保方式：担保责任分为一般担保和连带责任担保。一般担保是指在债务人通过诉讼或者仲裁仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任；连带责任担保：是指债权人可以直接要求债务人和担保人任何一方承担责任，不受债务人有无能力的限制。如果合同上没有注明一般担保还是连带担保，法律推定为连带担保。建议：注明一般担保担保期限：有约定的按照合同约定，没有约定的按照法律规定为6个月，约定不明的担保期限为2年，担保期限届满后担保人将不再承担担保责任。注：在签订担保合同时，要看清楚自己承担的是一般担保还是连带担保，以及担保的期限，在允许的情况下尽可能让债务人为自己提供反担保，一方面能督促债务人履行债务，另一方面也可以最大限度地规避自己的风险，避免给自己造成不必要的经济损失和麻烦。