扰民、民扰管控方案

南磨房乡文化服务中心改造工程防止扰民及民扰管控方案编制单位：北京市朝阳田华建筑集团公司第四分公司七处编制日期：2015年6月30日-1-防止扰民及民扰管控（方案）审批表工程名称南磨房乡文化服务中心改造工程结构型式框架面积3352㎡层数3层建设单位北京市朝阳区南磨房乡人民政府施工单位田华四公司七处项目经理部编制部门技术组编制人许朋编制时间2015-6报审时间2015-6审批部门审批时间审批人-2-目录1工程概况....................................................32适用范围....................................................33工程特点....................................................34方案内容....................................................45施工措施....................................................56应急处理流程................................................7-3-1.工程概况序号项目内容1工程名称南磨房乡文化服务中心改造工程2工程地址紫南家园小区内3建设单位北京市朝阳区南磨房乡人民政府4施工总承包单位田华建筑集团公司第四分公司第七工程处5建筑面积3352㎡6结构类型3层框架结构7资金来源财政资金8质量等级合格9工期要求2015年6月15日开工，2015年9月15日竣工2.适用范围本方案适用于本工程整个施工阶段的所有人员的一切活动行为。3.工程特点3.1本工程为文化服务中心改造工程，在室内正常使用的情况下进行内容主要包括楼地面工程、墙面顶棚工程、卫生间改造、门窗工程、外墙清洗粉饰工程、门厅避风阁、文化宣传展示墙、屋面防水工程、室外台阶、水电安装工程及其它零星维修工程。3.2由于考虑到业主的日常作息时间所以施工时间有限必须合理安排施工工序以保证按期竣工，同时业主的日常生活要尽最大可能的不受施工的影响。-4-3.3本工程地处繁华地带，小区内人口多，街道人流量大，路面狭窄，因此现场施工场地小，行人车辆多容易阻碍材料的运输。4．方案内容4.1扰民因素辨识建筑施工噪声污染、粉尘污染、固体废物污染、拆改原有设施。4.2隔墙拆除4.2.1隔墙拆除存在噪声污染。工人施工应提前与业主和管理处联系好，从联系施工到施工安排，一定要与管理处及业主协调好，不然会影响工程进度。4.2.2要做好防扰民的各项措施，并保障其他方面不会受到破坏。4.2.3施工人员征得同意后，方可进行施工。如遇矛盾、纠纷及时向项目经理报告，严禁各工种施工人员与小区业主发生正面冲突。4.3施工目标4.3.1本工程要求在整个工程施工期间做到无重大扰民事故。4.3.2为了完成目标，建立以项目经理为主的防扰民保证体系，制定本工程项目的防扰民生产制度。以现场专职人员管理的防扰民管理网络，施工防扰民生产值日制度。对现场防扰民工作进行检查、督促对违反防扰民措施和发现扰民隐患及时纠正组织好防扰民教育。对进入施工现场人员进行培训和教育。4.3.3实现“六无”，即无噪音、无扬尘、无光污染、无水污染、无固体废物污染、无重大阻碍交通事故。防止出现扰民投诉。4.3.4实现施工过程中业主的财产无损坏，保证按工期准时完工。最后项目部应成立一个专项的领导班子，专门负责本方案的施行，管理与监督，并选派一名专职巡视员负责本方案。组织人员名单及联系电话-5-工作职务姓名职务电话组长左保杰项目经理18510108839副组长江江安全员13611363730组员林国彬施工员186917356075．施工措施5.1施工中噪音污染防控措施5.1.1施工现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）制定降噪的相应制度和措施。5.1.2建筑施工作业的噪声可能超过建筑施工现场的噪声限值时，施工单位应在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能开工。5.1.3禁止中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工不能中断技术原因和其他特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请，并提前1天向甲方和小区物业管理部门告示夜间施工情况和降低噪声措施，按规定减少噪声排放。5.1.4由于在项目工程周边有居民区，根据实际施工需要，为了防止在施工阶段产生的噪音对居民有太大的干扰，影响居民日常生活，特在施工中使用低震动、低噪音的施工机具，避免或减少施工噪音和震动。5.1.5装卸物件须轻装慢放，并铺垫草包等降噪物体。5.1.6施工垃圾随时清扫，密闭清运，严禁高空抛撒。5.1.7空调机箱等外挂设备需要移动，应与业主协商好，移动时应注意轻移轻放避免噪音，施工完成后应立即恢复原处。5.2施工中扬尘污染防控措施-6-5.2.1落实工作职责，明确项目经理是施工现场扬尘污染控制的第一责任人，总承包单位负总责。5.2.2施工单位必须健全组织，落实专人负责，制订具体的扬尘污染控制措施。所有建筑工程在开工前必须编制施工扬尘控制专项方案，并报项目所在地安监机构。在建施工工程要认真落实防止扬尘措施，严格按标准设置工地围栏，脚手架外侧必须用密目式安全网进行封闭。5.2.3楼层垃圾要装桶集中吊运或经管道密闭清运，严禁高空抛撒，防止建筑物扬尘。5.2.4对因堆放、装卸、运输、搅拌等易产生扬尘的污染源，应采取密目网遮盖、洒水、封闭等有效的控制措施，最大限度地减少扬尘污染；对产生扬尘的建筑材料的覆盖率力争达到90%。5.2.5工地道路及场地必须用洒水车及时洒水冲洗，防止产生扬尘。5.2.6可洒水的拆除工程必须洒水压尘，气象预报风速达5级以上停止拆除作业。5.2.7建筑垃圾、工程渣土应及时清运，运输车辆出工地前必须经过冲洗，封闭严实整理清洁后，方可驶出工地。在48小时内不能完成清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖等防尘措施。大门处设置门卫，对未处理车辆不予放行。5.2.8运输易产生扬尘污染的物料的单位和个人，应当采用密闭化车辆运输。不具备密闭化运输条件的，应当委托符合密闭化运输要求的单位或个人承运。5.2.9生活垃圾应采用封闭式容器，日产日清。加强建筑工地绿化建设工作。5.2.10必须使用油、气、电等洁净燃料，禁止使用散煤等污染-7-性燃料，不得在施工现场熔融沥青、焚烧垃圾等有毒有害物质，防止污染空气。5.2.11严格执行《北京市建设工程施工现场扬尘污染防治现场检查标准实施细则》5.2.12监督检查工作。每天须派人清扫施工区域，保持干净卫生。5.2.13对于整改措施不落实或落实不力的施工班组，坚决要求停工整改，出现严重问题的，按项目部管理规定给予经济上的处罚。5.3固体废物污染防治5.3.1施工过程中不可避免地会产生建筑垃圾，对建筑垃圾的处理采用定点归堆，定期外运的方法；外运时车斗必须封闭或采用帆布覆盖，以避免运输过程中发生垃圾散落及尘土飞扬的现象发生。5.3.2建筑垃圾应集中、分类堆放，及时清运；生活垃圾应采用封闭式容器，日产日清。加强建筑工地绿化建设工作。6、应急处理流程对可能发生的纠纷情况,在进行良好的沟通情况下取得政府的支持。做好认真的接待工作，及时了解当地居民的困难，与他们取得沟通和一致的意见，对无理取闹者，配合当地街道，居委会进行疏导和教育并按以下流程进行处理，具体见下图：-8-发生纠纷问题暂停施工报告居委、街道及警署110报警实施方案继续施工组织沟通、协调立即研究、修正施工方案实施修正方案结束