中南世纪城粗装修施工方案

海门中南世纪城粗装修施工方案南通建筑工程总承包有限公司1粗装修施工方案一、编制依据1.1业主提供的海门中南世纪城1.4期工程设计图纸；1.2《施工组织设计》1.3与业主签定的工程承包合同；1.4国家现行施工规范、规程和行业标准：《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)、江苏省建筑构造通用图集：苏J10-2003编号等；二、工程概况序号项目内容1工程名称海门中南世纪城1.4期工程程2工程地址海门市丝绸东路南侧3建设单位海门中南世纪城开发有限公司4设计单位北京都林国际工程设计咨询有限公司5监理单位上海港申监理有限公司6施工总承包南通建筑工程总承包有限公司7建筑功能住宅楼三、施工做法与材料要求3.1上人卷材防水平屋面（屋一）施工做法即：（1）40厚C20细石砼内配φ4双向间距150；（2）刷素水泥浆一遍（3）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，35厚（4）SBS改性沥青防水卷材，4厚；（5）20厚1：3水泥砂浆找平层海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-2-（6）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2％，最薄处30厚；（7）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净3.2不上人卷材防水平屋面（屋二）施工做法：（1）20厚1：2.5水泥砂浆找平保护层（2）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，35厚（3）SBS改性沥青防水卷材，4厚；（4）20厚1：3水泥砂浆找平层（5）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2％，最薄处30厚；（6）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净3.3不上人卷材防水平屋面（屋三雨蓬）施工做法：（1）刷银白丙烯酸涂料2遍；（2）3厚氯丁沥青防水涂料（3）刷基层处理剂一遍（4）20厚1：3水泥砂浆找平层（5）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2％，最薄处30厚；（6）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净3.4瓦屋面（斜屋面）：（1）屋面钉铺水泥彩瓦（2）20厚有机硅防水砂浆分两次抹面（3）2厚有机硅防水素浆（有机硅防水剂：水＝1：3）（4）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净3.2材料要求3.2.1挤塑聚苯保温板（阻燃型）外形应整齐，允许厚度偏差为±5%，且不大于4mm；密度到位；导热系数≤0.03。板材搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。材料进场时必须有出厂合格证及相关的检测报告。海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-3-3.2.2水泥膨胀珍珠岩中的水泥应采用32.5普通硅酸盐水泥，出厂证明及复试合格；3.2.3水泥砂浆找平层中的水泥选用32.5普通硅酸盐水泥；砂为中粗砂，含泥量不大于3%；1：3为水泥与砂的体积比。3.2.44mmSBS改性沥青防水卷材3.2.4.1进场的防水卷材应有产品合格证和性能检测报告。3.2.4.2进场的防水卷材料应进行抽样复检，不合格产品不得使用：（1）同一品种、同一等级的产品按大于1000卷抽5卷，100～499卷抽4卷，100卷以下抽2卷进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。（2）将试样卷材切除距外层卷头2500mm顺纵向截取600mm的2块全幅卷材送试。3.2.4.3SBS改性沥青防水卷材贮存注意事项：1）应贮存在阴凉、通风的室内，严禁接近火源、热源；合成卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触，并有相关的安全消防措施。2）应防止卷材受潮，卷材如放在易受潮的地方，应架空放置，且卷材堆放高度不应超过1.5m。四、主要施工工艺4.1保温层4.1.1挤塑聚苯保温板为块体材料，铺设前应将屋面上的建筑垃圾和杂物清理干净，余洞封堵，出屋面的管根处用砼分两次堵严，水落口安装完毕，找坡位置确定，并清除积水（必须避开雨天施工以防内部积水）。4.1.2铺设时，遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。4.1.3保温材料应紧靠基层表面，用界面剂砂浆按间距400进行50宽条贴铺平、垫稳，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。4.2水泥膨胀珍珠岩找坡层海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-4-4.2.1根据水泥：膨胀珍珠岩=1：8的重量配合比搅拌，要求拌合料拌和必须均匀，加水量要严格控制。找坡层留设25mm宽的排气槽（间距不大于6米）且通向出屋面的排风孔及烟道口。4.2.2根据建筑图中水落管的位置及散水方向，进行找泛水；先做样墩，后铺设，最薄处30mm，铺设顺序从一端开始退着向另一端进行；4.2.3水泥膨胀珍珠岩铺设时采用滚筒压实，压完后注意养护。4.2.4由于屋面施工可能遇有雨天，因此必须将屋面做成排气屋面，以避免防水层下部水份汽化造成防水层起鼓破坏，避免保温层含水率过高造成保温性能降低。排气道间距以屋面面积不大于每36m2设置一个排气孔。4.3水泥砂浆找平层4.3.1找平层在铺设前应将水泥膨胀珍珠岩层清理干净。4.3.2检查出屋面管与楼板处的节点是否严密，若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理。4.3.3找平层铺设厚度为20mm，表面抹平后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。4.3.4找平层应设置分格缝，缝宽为20mm，深20㎜，其间距按排气槽位置，另外，在女儿墙及出屋面部分的根部出500也应设置分格缝（缝宽30㎜），分格缝嵌填沥青油膏。4.3.5水泥膨胀珍珠岩找坡层、水泥砂浆找平层分层所留的分格缝应上下垂直，在一条直线上，兼做排气槽，且均通向排气孔。4.3.6所有转角处及出屋面的根部均应抹成圆弧形，其半径不小于50mm。4.4屋面管口处理4.4.1出屋面的雨水管口及排水管安装完毕后应凿毛、湿润基层并使用高标号膨胀砼分两次灌入，振捣密实并注意养护，管口周边半径500mm范围内用细石砼进行找坡平整，再进行砂浆找平、压光。海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-5-4.4.2所有出屋面管道及排气管的根部均做成圆弧形。4.5SBS改性沥青防水卷材4.5.1工艺流程：干燥基层表面清理、修补→基层处理剂→节点附加增强处理→定位弹线→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→隐检→下一道工序施工。4.5.2基层表面应干燥，基层用与卷材及胶粘剂的材性相容的基层处理剂。4.5.3先进行节点、附加层及屋面转角处的处理，然后由屋面最低标高向上施工，尽量减少搭接。4.5.4防水卷材应平行于最高处方向铺贴，铺贴方法为热熔法。4.5.5铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，相临两幅卷材搭接应错开不小于500mm，搭接缝应顺流水方向，搭接宽度均100mm，并热熔封边。铺贴卷材时应弹出标线，保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。4.5.6立面处卷材收头：立面部位、设备基础根部卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足入凹口，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完毕后，将立面的卷材端头裁齐于凹口，然后用0.3厚的白铁皮作压条钉压固定，最大钉距不应大于500mm，使卷材端头固定在墙上的凹口内（具体详见附图），并用密封膏封口。4.5.7出屋面排气管道：伸出屋面排汽管根部应增设附加层，上端用金属箍固定，最后用密封材料密封。4.5.8落水口：根据屋面施工图落水口的位置，进行铺贴，注意与落水口之间的密封，在水落管上口防水卷材深入落水口的深度不得小于50mm。4.5.9防水卷材严禁在雨天施工，遇有五级以上大风时应停止施工，遇雨天应采取遮盖措施。4.6屋面面层：海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-6-（1）上人卷材防水平屋面为40厚C20细石砼保护层，面层设置分格缝，间距4m×4m，缝宽20（可用塑料条分格，砂浆抹平后分格条可不取出），缝内填沥青油膏。（2）不上人卷材防水平屋面（屋二）为20厚1：2.5水泥砂浆找平保护层。（3）斜屋面采用水泥瓦：根据设计屋面坡度（70。），采用木挂瓦条施工，其中：顺水条40*20(h)@450,采用Φ4*50镀锌钢钉@450与砼斜屋面钉牢；挂瓦条30*30@400，用Φ3.2*50镀锌圆钉与挂瓦条固定，顺水条与挂瓦条间用贴比灵粘结。木质顺水条与挂瓦条须经防腐处理。(根据苏J10-2003图集第7页○1构造做法以及第22页○1、○4做法施工)4.10其他4.10.1排气管：在厨房、卫生间的出屋面的排风道内设置，另外，在屋面的边角出500的位置以不超过16m2分别设置详见附图。4.10.2涉及出屋面的风道等均采用85砖砌筑；其上盖板与结构墙体间的节点收口采用油膏封闭，且坡水一律坡向外沿。4.10.3关于防水层的立面砂浆保护以4000间距10宽缝予以分格。4.11防水面层做法应分清上人屋面和不上人屋面。五、质量保证5.1屋面工程施工中应做分项工程的交接检查及隐检；未经检查验收，不得进行后续施工。5.2屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，配合比应符合要求。5.3防水层的施工由专业队伍进行，并持证上岗。不得有过敏病患的施工人员操作。海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-7-5.4防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人检查，合格后方可进行下一道施工。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。5.5防水层厚度应符合要求，检验时可用针刺等方法进行，每100m2屋面不小于一处；每一屋面不小于三处，并取其平均值评定。5.6SBS改性沥青防水卷材由专业队伍施工。5.7屋面排气孔及分格缝按规定设置。5.8蓄水试验：下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。5.9防水层完成后可采用淋雨试验观察(2h以上)，确认屋面无渗漏，合格后可进行下道工序施工。5.10屋面瓦要求排版正确、带线施工、铺钉牢固。5.11屋面水泥砂浆找平要求分隔缝正确、缝宽均匀、铺厚一致、表面抹光有观感、养护到位。六、质量保证措施6.1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案，对操作工人做好技术交底工作。6.2、所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，该复试的材料及时取样复试，不合格的材料，不得在屋面工程中使用。6.3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。6.4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。6.5、防水层施工前应检查：基层是否有空鼓、起砂现象；坡度是否正确；出水口标高是否合适；泛水高度是否满足。若达不到要求，应补救使其满海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-8-足。6.6、淋水试验：屋面防水做完后，应做淋水试验。雨天应对屋面板进行检查，看有无渗漏之处。6.7、应注意的质量问题:6.7.1找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。6.7.2倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。6.7.3防水层空鼓：防水层铺贴时应认真操作，正确掌握基层含水率（9%），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。6.7.4防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。七、安全保证措施7.1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针。操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促。7.2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架（防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除。7.3、屋面工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。7.4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋。7.5、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡，精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害。7.6、运上层面的材料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放。7.7、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油，严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足，在用火地点必须备有防火器材。海门中南世纪城屋面施工方案南通建筑工程总承包有限公司-9-八、安全保证及文明施工8