北京观筑项目营销推广方案--jionns

我们的目的通过创新的广告表现手法，给观筑项目品牌注入更多的新鲜活力，加深巩固观筑品牌的市场知名度、美誉度与忠诚度，从而为中鼎基业新项目推广奠定良好的基础。我们所要解决的三个问题一、剩余户型的推广二、会所商业的推广三、宝石园商业的推广公寓剩余户型之推广我们要解决的几个问题我们是谁？►明晰产品定位我们在哪？►清晰销售现状我们怎么说？►捕捉项目产品的鲜明个性剩余户型的推广我们是东四环内北欧版TOWHOUSE社区里的最后30套藏品景观公寓剩余户型的推广我们在哪目前观筑的销售接近尾声，7栋公寓目前只剩不到30套的户型，户型分别处于1、2、4号楼。■方向一:创新风格,借助北欧风格元素进行全新诠释演绎■方向二:延续风格,挖掘产品卖点重新整合演绎我们怎么说方向一:创新风格借助北欧风格元素进行全新诠释演绎基本创意点北欧风情是观筑项目的灵魂所在，也是引发我们对项目进行创新整合推广的基点.利用这个基点，我们可以延展出新的推广思路和表现方式，借助项目品牌的市场亲和力加深开发商的市场美誉度与忠诚度。推广主题阐述战略分析■变革市场对项目收官传统宣传方式，真正从开发商的角度对品牌进行持续性的支撑■用清新浓郁的居住人文吸引市场观注观筑，北欧风情平面作品方向二:延续收官风格挖掘产品卖点重新整合演绎基本创意点现房的建筑品质短进深山坡蜿蜒的湖水美景，及同质人群聚落等都是引发我们灵感创意的源泉，借助通透的产品特点，演绎精彩动人的产品广告，加深市场及目标客群对观筑产品的品牌联想，从而促进产品的快速销售。推广主题阐述战略分析■用清新浓郁的居住人文吸引市场主打产品卖点，易获得目标客群精神共鸣绿也观筑，蓝也观筑平面作品会所商业之推广推广思路仅供社区自给自足的中高端配套小商业商业形态洗衣店宠物店烟店知名品牌蛋糕连锁店咖啡店24小时便利店汽车装饰小品店推广主题阐述战略分析*针对小区业主推广所拟订的方案，清晰明了点出商业形态。4000㎡商业空间，全天逅商业形态！推广方式方式：利用报广和DM直投形式。以信息点的形式出现在报广里，主要是对外的招商销售，而对内建议以社区DM直投加户外的方式进行推广。户外作品户外作品户外作品楼体广告方案楼体广告方案应用表现方案应用表现方案宝石园商业之推广我们是谁未定商业业态的萌芽状态充满想象的创意空间1.1万平米的建筑面积体量偏小的商业地产产品未来商业业态超市、家具专营店、汽车旗舰店等这些商业业态都有可能基本创意点未定商业形态的萌芽状态，如同激发创意灵感的井喷引发我们更大的创意空间，也是引发市场极度关心的刺激悬念，我们所要做的就是引发更多的目标群关注这个1.1万平米的商业空间，从而迅速提升我们的赢利空间，为自己创造更多的财富价值。推广主思路11000㎡商业空间，形态领导意识推广主题阐述战略分析*借用产品的萌芽状态激发市场悬念，引发市场高度关注11000㎡商业空间，形态领导意识宝石园营销建议1、零售商业根据北京市政规划消息，未来的亦庄将建成200万平米的居住区，这就决定了日后亦庄或东南四环的消费市场存在着巨大的商机，如品牌超市的进驻将起到聚拢的消费效应，因此我们建议此地快可卖或租赁给给以零售商业品牌旗舰店如家乐福、沃尔玛、华联、易出莲花等这些超市使用，以提高我们的品牌知名度。2、行业规模旗舰店众所周知如今的东南四环一带，已经聚集着众多知名的家具店和汽车店，此区域的这两大商业特点，在市场上已经较为知名和成熟了，因此，我们建议此地块也可作为一些知名家具店如具北欧风情的宜家家居品牌店或汽车品牌如别克旗舰店的商业店经营。平面作品平面作品概念雕塑方案概念雕塑方案户外广告方案户外广告方案户外广告方案户外广告方案09各大著名广告公司和代理行案子学习交换商业勿扰QQ805831106长期有效！