中央空调销售篇

销售篇总体介绍中央空调在北京遇到的问题及对应中央空调在各渠道销售形式和特点销售礼仪与技巧一：中央空调在北京遇到问题及对应北京市场认知度低对应：加大各渠道投入用户无中央空调概念对应：加大宣传，如网络宣传、各渠道宣传二：中央空调在各渠道销售形式和特点小区渠道小区销售是最直接接到用户的渠道，可以更直观的了解用户的情况，更好的配合用户，那么这么好的渠道我们应该如何去销售呢？开店迷你PROSHOP有力的宣传效果为销售人员提供便利提高顾客的信任度八仙过海、各显神通大金公司将全力支持开始PROSHOP店设点小区大门口物业收房处业主必经之处小区地下车库好的地理位置物业收房处集采关键人物开发商的销售人员热心、组织能力强的业主网络论坛里的版主参加其它公司的集采活动扫楼是成功的关键！要打有准备之仗①前期策划楼盘进行分类市区：高端楼盘、中高端楼盘、低端楼盘郊区：高端别墅、高端公寓、低端公寓活动主题制定买大金家用中央空调送空清活动大金冷、热产品集中配套活动大金样板房限时征集活动购大金中央空调送一平米活动销售目标制定团队工作制定②信息收集进驻经销商名称：经销商负责人：交房期间:交房后期:交房后期的双休日:大金判定结果：经销商盖章：王经理、赵××、李××、李××北京××经销商张××大金担当：曹××王经理、赵××、李××、李××赵××、李××、李××44002.9米400四室一厅10020090m2234150m2200m2面积数量两室一厅三室一厅100经销商销售员安排（请注明具体人员和时间安排）2009年12月13日国贸物业展示概况物业公司外机位置有否交房日期进驻日期2009年12月12日至2010年5月30日楼盘地址具体房型总户数北京市东城区东长安街1号东方广场东三办公楼开盘单价现行单价楼盘概况交房数楼盘照片2楼盘照片1预计费用10000用户名单有否户数：100台数：100有否是否设在（室内、室外）必经之道（是否）能否设展台销售目标房型图有否有否附件二进驻东方广场小区销售申请表是否需要DM是否幢数层高1500020000√√√√√√③资料准备样本、宣传页名片小区授权、经销商证提案书登记表抱有持之以恒、必胜的信心！稳扎稳打、步步为营项目跟踪管理的重要性楼盘装修进展图提案书项目管理表电话回访、事半功倍主动回访亲切耐心诚恳专业让用户愿意与你交流让用户愿意把更多的信息告诉你实事求是，体现优秀的个人姿态取得用户的信任，让用户相信你巧用机型、提案至胜不同的房型巧用不同的机型一室一厅两室一厅三室一厅四室一厅大房型LP\一拖一风管\壁挂机3MXS\4MXS\LP一拖一风管\壁挂机LMX\PLMX\3MXS\4MXSLP\一拖一风管\壁挂机家用VRV-N\家VRV\LMX\PLMX3MXS\4MXSLP\一拖一风管壁挂机VRVIII\家用VRV-N\家用VRVLMX\PLMX\3MXS\4MXSLP\一拖一风管\壁挂机二：中央空调在各渠道销售形式和特点设计师渠道·优秀的销售员需要建立设计师人脉关系·设计师的开发是持久性的工作，需要有计划和长远目标·坚持不懈，不放弃任何设计师，要改变设计师固有观念和心态·不要只靠金钱维持和设计师的关系---思考，除了钱我们还能带给设计师什么？·教给设计师如何向用户推荐空调很多内装设计师仅向他觉得有可能装家中的客户推荐，比如装修预算高或者大房型客户。设计师经常会认为中央空调产品利润高，所要高返点，达不到就表示不能合作选择性推荐要求高返利让设计师向每一个待装修客户推广大金全系类空调概念如何让设计师改变固有观念和心态要点：让设计师知道大金不同产品利润不同，能对应全部客户，成功率高，积少成多。设计师的开发及维护全系列产品对应·3MX/4MX·PLMX/PMX·家用VRV/LMX家用VRV-N让有钱的用户能够使用到大金最好的产品---利润高·客餐厅套餐LP·家用机EEHS多功能VRV让觉得家中太贵而不用的用户也要使用大金的产品---更大、更多有待开发的消费群对所有的用户进行家用中央空调的推荐---数量大一拖一风管·大金设计师公寓内装设计大赛-----维护深化设计师关系的一个道具①通过此活动，与设计师找到话题，形成建立良好关系的切入点。每次去拜访，都有话可以说，有话题可以聊。②通过此活动，让装潢公司愿意与大金合作，大金也能为其带来名气和信息，互惠互利。③通过此活动，让大金-设计师-用户，密切联系，形成互动的平台。④通过此活动，让设计师愿意并逐渐习惯养成设备提案习惯。我们还能为设计师提供话题设置如何让设计师帮助我们推荐·让设计师说“一句话”：您家的空调是怎么考虑的？＊简单、＊合情合理、＊方便引起话题·在装潢之前就要开始考虑空调；·在考虑空调的第一时间就要知道并了解家用中央空调；·在选择空调的时候，就想到大金PROSHOP教会设计师“说一句话”客户我要装家中—消费意识比较前沿，并有一定的经济实力我要装挂壁机和柜机—消费意识较传统，也可能是设备预算低我家还没装修，为什么现在就要考虑空调？—不知道家中设计师您家的空调是怎么考虑的？让设计师对这类客户推荐地暖：“现在大金也有地暖了，还有空调/地暖/热水一体化系统——多功能VRV。大金的地暖是节能安全型地暖，而且舒适性更佳。”让设计师对这类客户推荐LP套餐和RA：“房间装挂壁机蛮好，但客餐厅空调现在有了新形式，您知道么？那便是隐藏式客餐厅空调，它属于中央空调客餐厅套餐，价格非常实惠，和客厅装个大金柜机、餐厅装个大金挂壁机的价格差不多。”让设计师先向其推广家中概念，再找机会向其引入地暖：“空调有两张类型，一种是分体式空调，一种是家用中央空调；如果要装家用中央空调的话要在装修前考虑，因为它和地暖一样属于隐蔽工程。”将“说一句话”进行到底*让设计师对二手房客户也都要说一句话三：中央空调在各渠道销售形式和特点建材城渠道●用户同经销商签合同，同时也签建材城合同，如果经销商找不到了，建材城合同也是保障，因此建材城渠道是用户最信任的地方。●建材城展位摆放比较正规，高档用户都会去高档建材城购买产品。●购买环境舒适、使用放心。人无礼则不立，事无礼则不成，国无礼则不宁。——荀子（中国思想家）没有良好的礼仪，其余的一切成就都会被人看成骄傲、自负、无用和愚蠢。——约翰·洛克（英国哲学家）三：商务礼仪与技巧礼仪??礼尊重仪形式礼仪--是人类为维系社会正常生活而要求人们共同遵守的最起码的道德规范，它是人们在长期共同生活和相互交往中逐渐形成，并且以风俗、习惯和传统等方式固定下来。双排座位的轿车的上座是什么位置？一个问题：尊重为本善于表达形式规范商务礼仪是??职场礼仪是指人们在职业场所中应当遵循的一系列礼仪规范。对象内容仪容、举止、表情、服饰、谈吐、待人接物等个人礼仪、公共场所礼仪、餐桌礼仪、待客与作客礼仪、馈赠礼仪、文明交往等仪容打造良好的第一印象一个人的仪表在社会交往过程中是构成第一印象的主要因素，你的仪容仪表会影响别人对你的专业能力和任职资格的判断。个人形象塑造个人形象五要素：仪表——仪表者外观也表情——第二语言，此时无声胜有声风度——优雅的举止服饰——教养与阅历的最佳写照谈吐语言——低音量——慎选内容——礼貌用语整洁是仪表的基本化妆是否浓艳领子是否整洁领口是否太低指甲有无污垢浓色发型颜色是否适宜袖子是否没有污裙子是否有皱折裙下摆是否脱线长统袜是否有破洞皮鞋是否干净亮洁头发是否整洁精神眼角是否清洁胡须是否剃干净领口是否清洁领带是否皱折扭曲西装是否皱折纽扣有否脱落指甲有否太长西裤是否有折线袜子颜色是否相配皮鞋是否干净笑容是最好的妆扮人们常说，“笑容，是不用花钱的最好的妆扮”。能够展现我们最美的、最富朝气的神态就是我们自然明媚的笑脸。心情不好或身体不舒服的时候，让我们以笑容来对待吧。我们的笑容能够为我们与同事和客户之间营造和睦、友好的氛围。自然的笑容，需要一定程度的自我训练才能习惯成自然。例如，说“茄子”这个单词的时候，在声音发出的同时嘴角呈现出美丽的笑容。头发的长短应适中，选择发型可以适当兼顾个人偏好，个人条件以及所处的工作场所。男性职员的头发不宜太长，应保持清洁，经常清洗头发。女性职员的头发应经常保持清洁与整齐。头发不要让指甲太长，要经常注意修剪指甲，保持指甲干净。女性职员若使用指甲油，应尽量用淡色的。指甲口腔保持口腔清洁，如果吃过腥味的东西，可咀嚼香口胶来抑止和防止口臭。脸保持清洁，不蓄修剪不齐的胡子工作着装工作场所的着装应以适合处理公司业务为前提，应大方得体，符合专业身份。男士服饰要点“三色原则”——全套装束颜色不超过三种“三一定律”——皮鞋、手袋、皮带的颜色保持一致“三大禁忌”——A.穿西装必须打领带，不可无领带B.西装上的标签必须拆除C.穿深色西装不可配白色袜子男士：西装配运动式皮鞋裤腿太短裤腿管太大白色袜子商务着装的典型问题女士服饰要点职场女性着装六忌：鲜艳、透视、紧身、短小、暴露、杂乱在国际上女士的正装为???裙装四忌：1.不穿黑色皮裙2.裙、鞋、袜要协调3.不可光脚丫4.避免出现“三截脚”正式服装职业女性的服装也以正统服装为主。尽量选择符合职业形象的服装（带领子、袖子）着装宜整洁大方，不要过分华丽鲜艳（如宴会装）、暴露（露肩)。夏季服装不过分暴露、紧身透明。不过于追求时尚（如前卫性服饰），不过分休闲。着裙装时不宜过短。女士：外套过紧或过于时装化以休闲装、礼装代替商务装夏装太薄，缺少质感；夏装太透长筒袜：破损鞋跟：过高过细商务着装的典型问题鞋,袜要注重实用性，女士不要穿过高的高跟鞋。夏季尽量不穿拖鞋式凉鞋,穿裙装时，需穿自然色长统袜男士的鞋,袜注意和服装搭配,不宜过分花俏介绍案例现在进行一下自我介绍：你上门访问客户，先如何自我介绍？自我介绍要点声音响亮，吐字清晰，使在场各位都能听清楚自始至终保持微笑在开始和结尾时需加上适当的寒暄语，如“你好”、“大家好”、“谢谢大家”等时间适中，不宜太短，也不宜过长。案例你带着你的客户上公司参观，并会见上司。你要如何介绍他们认识呢？如果是多人情况下呢？介绍别人要点先后顺序（尊者为后）：1.男先女后；2.先低后高；3.先幼后长……4.先主后客（例外）握手案例接上，他们要如何握手？如果是多人情况下呢？要点1握手顺序（尊者为后）握手禁忌1.不用左手2.握手时要将帽子、手套、墨镜等摘掉3.与异性握手一般不用双手4.避免交叉握手握手时间要点2握手时目光注视着对方的眼睛握手时力度要适中握手时的幅度握手礼中不需要鞠躬名片案例接上：如何交换名片呢？如果是你自己单独上其它公司或者客户处呢？要如何做？名片礼仪1、在递名片的同时自我介绍。2、对方递名片给自己时要用双手接。3、读出对方的公司名称、姓名以确认。4、几个人一起去访问时，在接待处，要由代表（一般为上司）递出名片。职位高的人先递。如果有很多人被介绍给自己时，要从最先被介绍的人开始递自己的名片。如果是去访问其他公司，要比对方先递出名片。递名片时要用右手拿、左手托，名片要正面向着对方，同时要清楚地说出自己的公司名称、所属部门及姓名。然后请对方以后多关照。在接到对方的名片时要认真地读一遍确认，有不清楚的地方要向对方确认。名片礼仪慌忙地找名片名片放在裤袋里名片又脏又有折痕递名片时不介绍自己坐着交换名片当着对方面，随便在对方的名片上写东西忘记对方的名字随手摆弄对方的名片走时忘带走对方名片在对方面前到处找名片会很失礼，应该事先准备好。男的应放在上衣口袋里，女的应该放在手提袋里。名片要妥善存放，外出时带在身边。从裤袋里拿出名片会给对方不好的感觉，也不要将名片弄脏弄折。认为给了对方名片对方就知道自己的名字了就不说了，这样想是不对的。在递名片时应清楚地说出自己公司的名称及自己姓名。在交换名片时一定要站起，这样才能表达出对对方的敬意。可以在对方的名片上记一些如时间、对对方的印象、事情等，但必须是在送走客人后。在和客人谈话中忘了对方的名字，又拿出已收起的对方的名片查其姓名，这样做是不礼貌的。最好是接到对方的名片并确认后放在桌上。名片是一个人身份的象征，对待别人的名片也要