公共区间施工组织设计

0济南鑫源山庄公共电梯间装修工程施工组织设计二0一三年二月二十五日1目录第一部分施工组织设计目录1第一章概述4第一节编制说明及依据4第二节工程概况5第二章施工准备6第一节工程施工准备的原则6第二节内业与资料准备7第三节外业与物质准备7第四节临时施工供水计划8第五节临时施工用电组织设计8第三章施工总体方案9第四章装饰工程施工方案9第一节墙砖饰面工程9第二节地面工程11第三节电间门口工程12第四节顶面乳胶漆工程13第五章工程施工进度控制15第一节保证120天工期的具体措施15第二节劳动力配备表17第三节施工进度计划及进度控制17第六章确保工程质量的技术措施17第一节工程质量方针、目标及要求172第二节质量保证体系及措施18第三节质量控制制度21第四节质量控制措施23第五节质量通病及防治措施25第六节质量检查制度26第七节确保质量的检查检测手段、技术及保证体系29第七章与相关单位的组织配合与协调措施32第八章确保安全生产的技术组织措施37第一节安全生产总目标37第二节安全保障体系37第三节安全管理办法39第四节安全检查的形式及作业标准化42第五节现场消防、保卫工作的管理措施45第九章确保文明施工的技术组织措施48第一节文明施工总体目标48第二节确保文明施工的技术措施48第十章成品与半成品的技术保护措施50第一节成品与半成品的技术保护措施50第二节成品与半成品的保护职责50第三节成品保护法50第四节交工前成品保护措施51第十一章确保环境保护的技术措施52第一节环境保护的技术措施52第二节装饰材料及施工现场环保达标的承诺书53第十二章工程资料管理533第一节技术往来文件的管理53第二节工地会议57第三节竣工资料59第十三章工程验收60第一节工程的竣工与交工60第二节工程项目竣工验收的依据61第三节竣工验收程序61第二部分项目管理班子配备情况第一章项目管理班子配备情况63第一节项目管理63第二节组织机构图64第三节项目管理班子配备情况辅助说明资料644第一部分施工组织设计第一章概述第一节编制说明及依据一、本施工组织设计适用于济南鑫源山庄公共电梯间装修工程。施工组织设计在编制中依据：1．现有施工环境；2．现有装饰图纸；3.质量标准相关文件；4.结合本公司的装饰施工经验和资料；5.严格遵循有关法律法规、规范、规程、规定执行：(1)中华人民共和国颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》；(GB50300-2221)(2)山东省建工局颁发的《建筑安装工程技术操作规程》；(3)中华人民共和国颁发的《建筑安装工人安全技术操作规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》；(JGJ33-2001)（JGJ46-88）；(4)建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）；(5)装饰工程施工及验收规范（GB50210-2001）；(6)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325—2001）二、编制原则1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工日期。2、实行施工、设计和项目管理公司三结合，做好施工部署。3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9000标准化管理和实行安全生产责任制。5、做好人力物力的综合平衡调配，做好施工安排，力争均衡生产。6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计5算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。第二节工程概况（一）、工程概况工程名称：济南鑫源山庄装修工程建设地点：济南市龙鼎大道南端西侧工程内容：1-24#楼公共区电梯间装修工程内容具体为：1、墙地砖铺装工程（约38073.3㎡）；2、电梯间大理石门套口安装工程（约1895.5㎡）；3、电梯间大理石门套线（异形线）安装工程（约8231.3m）；4、门槛石铺贴工程（约409.4㎡）；（二）、现场情况济南鑫源山庄主体工程完成，公共电梯地面保护层部分完成并通过验收，消防管道及消防箱已安装或确定位置，已具备开工条件。本工程重点和难点是：1、公共电梯间相邻房间水泥压光地面、电梯门及门框、消防箱等完成，需进行成品保护，施工困难加大；2、单位作业面大而且分散，运输困难，垂直运输要重点障碍。3、公共区域空间小及是交通要道，交叉作业、通行繁多，增加施工及成品保护困难。4、施工现场有多个施工单位同时施工、相互配合及关系协调和成品保护是按期完成施工任务至关重要的环节。鉴于以上因素制约给本工程的工期和质量管理带来很大难度。（三）、工程质量及工期济南鑫源山庄公共区电梯间装修工程实行包进度、包质量、包安全、做到文明施工文明6管理的全面承包方式。我公司成立相应的工程项目部，直接向项目管理公司、工程监理负责，负责自身进度计划的制定并服从总进度计划，接受上述单位对工程质量、工程进度、产品保护、安全施工、工程环保、现场文明管理等项目工作的管理和监理。1．工程质量：按设计、有关标准、规范及项目管理公司代表按合同提出的指令要求进行施工，接受监督部门和项目管理公司、总包的检查监督，工程质量达到国家建筑装修工程施工验收合格标准。2．工期要求：1、工程工期120天，计划进场时间自2013年3月1日开工至2013年6月30日完工。2、工期依据整体施工计划，甲方供材时间而定。3、为了确保工期按时完成、应保证垂直运输和现场施工条件。第二章施工准备第一节工程施工准备的原则一个工程项目要想能够正常顺利地施工，施工现场就必须具备一定的条件。现场施工准备分内业与资料准备和外业与物质准备两大部分。（一）、工程项目前期管理的内容1、施工图的理解：我公司针对本工程具体情况，将1#---24#楼所有电梯间、单元前室及分户走廊进行深化分析并排版出图（图纸附后）。2、施工组织设计：我公司项目部认真分析现场具体情况以及项目管理公司对工期的要求，对本工程施工组织设计编制。3、材料供应计划的制定（附件材料采购计划）。7主要材料采购计划表序号材料种类计划采购量采购时间备注1水泥609吨2013年3月1日～2013年3月15日已到场2中砂837立方2013年3月3日～2013年3月20日已到场3墙砖29044.3㎡2013年12月20日～2013年1月10日已到场4地砖9029㎡2012年12月20日～2013年1月10日已到场5大理石门侧套1895.5㎡2013年4月5日～5月10日6大理石套线8231.3m2013年4月5日～5月10日7粘合剂等零星材料根据需求安排（二）、工程施工准备原则1.超前原则：对于装饰工程，工程的准备工作应在施工前期开始着手；例如：材料采购，人员定岗、定位等。2、关联原则：工程的准备工作不仅需要详细了解工程本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、电气安装工程的设计要求及其施工情况；3、覆盖原则：工程准备的工作应覆盖工程管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等，不留缺口；4、贯穿原则：工程的准备工作不仅做在施工前，而且要贯穿施工全过程；第二节内业与资料准备1、现场测量、设计出施工图。2、根据图纸，核对现场实际情况，找出影响工程施工难点并制定确保施工质量措施、制定施工方案。3、研究施工方案可行性，编制施工进度计划、施工技术交底、及时做好上报资料存档资料。4、计算工程量、按区域、楼座、工种、项目计算工程控量。第三节外业与物质准备1、复核抄测结构尺寸，确定基准线。2、清理影响施工的障碍物。83、落实施工队伍，选择专业人员，如现场仓管、现场保安、现场采购人员等。4、根据工程需要准备施工工具及设备，特别注意做好临时电路和消防器材的准备工作。5、落实材料供应。通知材料及人员进场（包括甲供材料到达现场时间）。6、熟悉及完善现场环境，工人进场施前，工地要实现“二通”。a.水通：现场供水要满足生活、施工及消防需要。b.电通：现场供电的电压及功率要满足现场生活及施需要，并要了解当地供电正常情况。7、在工人进场施工以前，工地现场要准备好下列场地：a.现场办公场地（办公室另要备有工伤用药包，并放置在明显地方）；b.现场仓库或材料堆放场地；c.现场半成品临时加工场地；d.材料二次运输临时堆放场地；e.场外生活区；8、在工人进场施工以前，办理下列手续：a.与项目管理公司、监理、土建的交接；b.开工通知；c.员工人身保险。d.施工人员现场暂住手续(需暂住现场人员)；第四节临时施工供水计划本工程的临时用水量主要包括生产水泥砂浆、地面扫浆、墙面湿水等施工用水以及施工现场生活办公用水和施工现场消防用水。可与总包协商使用现有供水点。第五节临时施工用电组织设计一、临时施工用电实施依据1、与总包协商使用其临时供电系统，我方配备单独计量箱。2、《建筑施工临时用电安全技术规范》JGJ46-883、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-929二、临时施工用电系统用电器具特征：a.移动式小型电动工具为主。b.照明：以白炽灯作为临时施工现场的照明光源。三、临时用电安全技术措施1、配电箱要求符合备案标准。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物。2、进出箱体的电气线路口必须设在箱体的下底面。3、手持式或移动式电动工具电线采用YZ—500V橡套软电缆。第三章施工总体方案济南鑫源山庄公共电梯间装修工程具有要求质量高，工期短、工作面大、单个作业空间小且分散、材料用量大、品种单一，订单加工周期短等特点。施工部位为公共交通区域，消防电梯等分项施工交叉作业，相邻部位水泥亚光地面已完成。致使成品保护工作量非常大。最大工程量是材料二次倒运（由于本工程地下车库顶板承重只有15吨，加之市政修路）。施工方式采用分散施工的方法。一旦具备施工条件立即施工最大限度为下一工序和整体工程交工计划争取时间。我司准备将瓷砖铺装工程、电梯门大理石套口安装工程分成两个阶段：第一阶段1～24#楼共计24栋楼墙地砖铺贴；第二阶段1～24#楼电梯门大理石套口线制作与安装；计划于2013年3月1日开工，2013年6月30日前全面完成施工任务。第四章装饰工程施工方案第一节墙砖饰面工程一、墙砖饰面工程：本工程面砖采用300*600玻化砖为墙砖101、墙砖施工操作方法技术要点粘结砂浆的种类和配合比可采用1：2水泥砂浆。1）排砖：室内粘贴面砖的接缝宽度按设计要求为0.6~1.2mm，且横竖缝宽度一致。施工温度控制在5℃以上。2）粘结层厚度：在面砖背面满抹灰浆，四角刮成斜面，厚度5--15mm左右，注意边角满浆。3）就位与固定：面砖就位后用灰匙木柄轻击砖面，使之与邻面平，粘贴5~10块，用靠尺板检查表面平整，并用灰匙将逢拨直。阳角拼缝可用磨边机将面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。4）清缝：扫光表面灰，用竹签划缝，并用棉丝拭净，粘完一面墙后要将横竖缝划出来。5）勾缝：墙面砖勾缝用白水泥，嵌缝同时清洁瓷砖表面。2、操作要点：1）施工前，检查进场的玻化砖，验明所进材料是否为符合施工要求、规格色号不同色号砖应分开堆放，按工程要求，分层、分段、分部位使用材料；拒绝有损坏的玻化砖进入现场。2）抹底层（由土建施工完成）：粘贴前，应注意检查基层是否符合标准，不合格部分要求施工方及时整改。3）弹垂直线：应先检查墙面的垂直平整度及室内尺寸，测准粘结层厚度，一般为10～15㎜。4）弹水平线：这是保证饰面层表面平整、横平竖直的重要措施。水平线，可用水平仪划出水平线，也可利用既定水平线量取（离地面+50cm处）。5）挂线：根据弹好的垂直水平线、分别在墙两端做出墙高度灰饼、然后挂垂直线、水平线。6）玻化砖粘贴：粘结砂浆可按体积比采用1：1水泥砂浆，接缝宽度按设计要求施工。玻化砖背面满抹砂浆，厚度约10-15mm。玻化砖就位与固定用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平，粘贴5～10块用靠尺检查表面平整度、用灰匙拨缝、阳角拼缝：将瓷砖背边加工成45°斜角、阳角为海棠口，（见详图）玻化砖粘贴完成24小时