营销术语

1、个案：指正在销售或即将销售的房地产项目。2、SP：一种个人或团体用以促进成交或营造现场热烈气氛的炒作行为。3、RP：用以提升企业和产品形象的公关活动。4、CF：电视广告。5、DM：一种对于目标客源进行专门邮寄的邮政专递广告。6、POP：指树立在户外的，大型的平面看板广告。7、NP：报告广告。8、VI：平面广告表现的总称。9、SOWT：个案的优势、劣势、市场威胁和市场机会的英文简写。10、销海：用以促进销售的单张平面印刷海报。2、11、夹报：一种跟销售海报类似的平面印刷品，用以夹在各类报纸中做宣传。12、KT板：售楼处现场内布置的一种表现企业和产品形象的看板。13、LOGO：展现产品形象和特色的标志。14、鸟瞰图：从空中俯视的整个区域的效果表现图。15、墨线图：单个产品或楼层的平面表现图，一般会标明比例及尺寸。16、家配图：在墨线图的基础上配置上家具的平面效果表现图。17、效果图：一种表现建筑外立面、小区景观等的平面图片。18、地理位置图：一种表明个案所处置的平面表现图。19、交通表现图：一种表明个案周边交通情况的平面表现图。20、生活机能图：一个表明个案周边生活、休闲、娱乐场所、学校、金融设施等的平面表现图。3、21、户型单片：印有单个房型或家配图的单片印刷图纸。22、楼书：对小区的基本情况、发展商、产品、配套设施、智能化等做全面介绍的印刷文本。23、道旗：沿马路设置的灯杆或其它立杆上的宣传旗帜。24、灯箱：一种有内部灯光设置的，用以宣传企业和产品形象的广告表现物，一般为箱体结构。25、高炮：一种不依附建筑物，用钢管或钢架等直接在空地上树立起来的巨大的广告物。26、软文：直接以文字表达，着重企业形象推广和个案报导的广告形式。27、硬广告：以直觉的平面表达形式（如效果图、房型图），配以少量的文字，直接述说企业或产品形象的广告手法。28、控台：销售现场用以行政作业或控制销售速度、现场气氛、SP活动等的操作台。29、底价：一般为产品的最低价格，低于此价格则不能成交。30、表价：现场或对外的公开报价（一般会在底价上加上一定的百分比。31、佣金：业务人员根据销售业绩及提成比例所得的收入。32、主力房型：个案中最为主要或最多的房型。33、主力面积:主力房型的面积。：34、去化：指个案的销售情况。35、利多:指个案的优点或主要卖点。36、利空:指个案的缺点或明显不足点，也是个案的弱点。房地产专业术语中英文对照住宅物业类（Residentialflat）设施amenities基本家庭用品basicappliances佣金commission定金deposit实用率efficiencyrate平面图floorplan备有家具furnished建筑面积grossarea山景hillsideview内部间隔internallayout投资investment业主landlord出租/租约lease管理费managementfee实用面积netarea座向orientation预付租金rentpayableinadvance住宅物业市场residentialpropertymarket自用self–use平方尺squarefeet成交价transactionprice空置单位vacantunit观景view回报yield2、楼花（propertyunderconstruction）银行按揭bankmortgage售楼书brochure停车位carparkspace竣工日期completiondate建筑材料constructionmaterial发展商developer电梯elevator法律问题legalquestion层楼level大厦模型modelofthebuilding付款方法paymentmethod复式单位penthouse价目表pricelist楼花propertyunderconstruction认购者purchaser河景reverview售楼处salesoffice示范单位showflat高层higherlevel客户资料表格clientinformationform看楼propertyinspection3、商铺（retailshop）买卖deal商场mall物业agreementpremise手续procedure回报率rateofreturn余数remainingbalance免租期rent-freeperiod购物商场shoppingarcade独家代理soleagent测量师surveyor租客tenant评估价值valuation4、条件磋商（termnegotiation）最低价bottomline市场价值marketrate超出预算overbudget文件工作paperwork临时租约provisionaltenancyagreement条件合理reasonable5、法定协议悔约的一方defaultingparty没收forfeit律师费legalcost临时买卖合约preliminarysaleandpurchaseagreement见证人witness6、按揭（mortgateloan）批核approve附带条件批核通知书conditionalletterofoffer符合eligible最优惠按揭利率minimummortgagerate付清paidup按揭还款表repaymenttable7、约见律师（appointmentwiththesolicitor）合约contract手续费handlingfee田土厅物业查察费landsearchfee顾问费professionalfee登记费registrationfee签署sign律师费solicitorfee