实验学校教学楼建设项目可行性研究报告

某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究报告-1-目录第一章总论...............................................1一、项目背景..............................................1二、建设单位概况...........................................1三、项目提出的理由.........................................1四、项目概况..............................................2五、报告编制依据、研究内容.................................3第二章项目建设背景及必要性..................................6一、项目建设背景..........................................6二、项目建设的必要性.......................................7第三章项目建设地区概况....................................9一、区域概况..............................................9二、乡域概况..............................................9第四章需求分析与预测......................................10一、需求分析.............................................10二、规模论证.............................................10第五章项目建设的可行性及建设条件..........................12一、项目建设的可行性......................................12二、场地建设条件..........................................13第六章建筑设计方案.......................................17一、工程建筑设计指导思想和原则............................17二、建筑设计.............................................17某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究报告-2-三、绿色建筑设计..........................................22四、结构设计.............................................24五、给排水、消防..........................................27六、暖通设计.............................................30七、电气设计.............................................33第七章节能措施...........................................37一、节能措施.............................................37二、材料节约利用..........................................39三、能源节约.............................................39第八章环保影响评价........................................40一、环境影响.............................................40二、保护措施.............................................40三、评价结论.............................................42第九章劳动安全卫生消防....................................43一、劳动安全.............................................43二、消防设施.............................................43三、卫生防护措施..........................................43四、结论.................................................44第十章项目组织管理........................................45一、组织机构.............................................45二、项目管理.............................................46第十一章项目实施计划与工程招投标..........................47某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究报告-3-一、项目管理制度..........................................47二、监督管理保障体系......................................47三、项目实施计划..........................................49四、工程招投标...........................................49第十二章投资估算与资金筹措................................51一、工程概况.............................................51二、投资估算方法..........................................51三、投资估算编制依据......................................51四、投资估算说明..........................................52第十三章社会风险评价......................................54一、项目对社会的影响......................................54二、项目与所在区域互适性分析..............................54三、社会风险分析..........................................55四、社会评价结论..........................................55第十四章社会效益评价......................................56第十五章研究结论与建议....................................57第十六章附录...........................................59一、附表.................................................59二、附图.................................................59三、附件..................................................59某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究报告1第一章总论一、项目背景项目名称：某某区某某实验学校教学楼建设项目项目建设单位：某某区某某实验学校项目法定代表人：某某项目地址：某某区某某实验学校校园内项目主管部门：某某区教体局项目性质：新建项目建设期：12个月建设内容：新建五层双面框架结构教学楼一幢，建筑面积4366.30平方米。投资估算：某某区某某实验学校教学楼建设项目估算总投资1156.00万元。资金来源为申请2016年“全面改薄”中央专项资金742万元，不足部分将通过争取国省投、市级奖补及区级财政自筹解决。二、建设单位概况某某实验学校是一所农村九年一贯寄宿制学校，校址在原某某初级中学和某某小学的基础上改建而成，位于某某区南端，距离城区约30公里，服务半径15公里，服务人口约1.7万人。+++++++++++三、项目提出的理由随着教育经济的迅猛发展，人民生活水平日益提高，学校教育面临新的发展机遇和挑战，为了满足周边人民群众对教育的需求，就必须加强校某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究报告2舍建设，发展规模，完善办学条件，提高办学水平，为社会经济发展服务。某某区实验学校目前存在的问题有：根据“调整学校布局，优化教育资源”的调整思路，在区委区政府的安排部署下，于2008年一次性撤并了++++++++++等六所不足百人的小学，成立九年一贯某某实验学校；于2009年将初中部撤并到某某实验学校就读，2010年6月撤回了某某等六所学校，成立寄宿制某某实验学校。2014年又开始将初中部恢复，于2016年将学制恢复完整；学校现有学生914名，22个教学班，寄宿生811人。根据现某某乡全乡4所幼儿园生源数据显示，大班217人，中班219人，小班220人，也就是说某某实验学校到2018年生源将达到1600人左右，预计36个教学班。学校现有校舍不能满足学校正常教学秩序，教学用房只能满足小学部的教学，初中部没有教室及功能室，急需新建教学楼，用于初中部的教学及全校功能室的使用。为了消除大班额，健全各教学功能室，根据全面改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件的精神，某某区教育体育局故提出对该项目进行建设。四、项目概况（一）建设地点：该项目位于某某区某某实验学校校园内。（二）建设规模与目标该教学楼为五层双面框架结构，基底面积833.22平方米，建筑面积4366.30平方米。建设目标：项目建成后，可提高师生的教育教学环境，满足周边群众某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究报告3不断增长的就学需求，使学生享受到良好的教学资源，为全面提高某某实验学校的教学质量奠定坚实基础。（三）主要建设条件1、符合填平补齐项目要求2、符合城市规划要求，该项目在城市统一规划的基础上建设，符合规划要求，社会环境条件良好。3、场地交通便利，道路通畅，满足消防要求。4、符合施工要求，学校在当地政府支持下，教学楼拟建于学校校园内，场地地势平坦，地质条件良好，城市道路基础设施齐全，便于施工。（四）主要经济指标总用地面积：35021.86平方米总建筑面积：15741.48平方米原有建筑面积：11375.18平方米新建教学楼建筑面积：4366.30平方米新建教学楼基底面积：833.22平方米总基底面积：4758.69平方米容积率：0.45建筑密度：13.59%绿化率：30%（推荐）五、可行性研究报告编制依据、研究内容1、编制依据某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究报告4①某某区某某实验学校教学楼建设项目可行性研究项目委托书②某某区住房和城乡建设局建设项目选址意见书③《可行性研究与项目评价》（建设部）④《中小学校设计规范》GB50099-2011⑤《农村普通中小学校舍建设标准》建标109-2008⑥《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015⑦《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》⑧国家发改委《投资项目可行性研究指南》⑨国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准⑩建设单位提供的基础资料和其它有关文件证明2、研究范围受项目承办单位委托，在项目承办