建筑给排水安装工程质量控制重点及常见问题防治

建筑给排水安装工程质量控制重点及常见问题防治湖南省工业设备安装有限公司王学义2017年11月各位领导、各位同行：上午好！很荣幸有机会和大家一起来交流有关工程质量管理，想和大家共同探讨三个专业二个方面的问题。目录一、工程质量管理与控制重点二、建筑给排水安装工程质量控制重点及常见问题（一）质量控制重点（二）常见问题及防治1、漏2、堵3、臭4、影响安全5、影响使用一、工程质量管理控制重点1、关键工序；2、特殊过程；3、隐蔽工程；4、四新技术工程；5、施工经验较差的工程；6、实行分包的分部、分项工程；7、质量缺陷（常见问题）。返回目录二、建筑给排水安装工程（一）质量控制重点；（二）常见问题及防治。返回目录（一）质量控制重点建筑给排水及采暖安装工程质量控制重点.doc返回目录（二）常见问题及防治1、漏2、堵3、臭4、影响安全5、影响使用返回目录引用标准1、《建筑给水排水设计规范》GB500152、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB502683、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20024、《自动喷水灭火系统设计规范》GB500845、《高层民用建筑设计防火规范》GB500456、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB502617、《建筑给水硬聚氯乙烯管管道工程技术规程》CECS418、《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS1049、《建筑排水硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》CECS9410、《湖南省住宅工程质量通病防治技术规程》DBJ43/T306-2014返回目录1、漏主要表现形式：阀门漏，接口漏，套管漏。1.1阀门漏阀门漏的主要原因：阀门质量问题，安装前未试压，强力组对，维保不到位等。阀门漏的防治：规程12.2.1阀门安装前，应现场见证取样，按规定做强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于一个；对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做试验。返回目录1.2阀门漏常见问题示例阀门阀杆处渗漏，锈迹斑斑返回目录1.3阀门安装常见问题防治示例阀门两端均设置支吊架，悬挂标示牌，无渗漏返回目录1.2接口漏接口漏的主要原因：接口不严密，塑料及金属复合管管材、管件、胶水不配套，埋地管道基础沉降，支架不牢固，给水管道在楼（地）面暗设时有中间接头等。接口漏的防治：1、规程12.2.2塑料及金属复合管，其管材、配件、粘胶（热熔器具）等应采用同一厂家产品；2、规程12.2.11室外给排水管道应敷设在坚土上；3、不得强力组对、不得利用接口弥补安装偏差；4、支架间距、形式按设计、规范、标准图要求制作安装。返回目录钢管管道支架的最大间距返回目录塑料管及复合管管道支架的最大间距返回目录5、规程5.1.5给水管道在楼（地）面暗设时，应符合下列要求：1不得直接敷设在楼（地）面结构层和找平层内；2敷设在楼（地）面的垫层或填充层内的给水支管的外径不得大于25mm；给水管管材宜采用塑料、金属与塑料复合管材，不宜采用钢质管料；给水管管材不得有卡套式或卡环式接口，中途不得有连接配件，两端接口应明露。返回目录接口漏常见问题示例接口渗漏，接口周边锈蚀严重。返回目录1.3套管漏套管漏的主要原因：未装套管，套管高度不够，套管不防水等。套管漏的防治：1、按要求安装套管，保证套管高度；规程12.1.2给排水管道穿地下室外墙、有防水要求的楼（地）面、屋面和水池（箱）时应采用金属防水套管；规程5.1.2给水管道穿过卫生间和有防水要求的楼(地)面处，必须设置套管，套管顶部至少高出装饰面层50mm；管道与套管之间缝隙应采用防水填充材料填充并在套管口采用遇水膨胀止水材料和防水密封材料密封。管道穿过楼板面的套管宜采用防腐性能高的钢质管料，并与现浇混凝土整浇。其做法应满足图5.1.2的要求。返回目录图5.1.2管道穿越楼板的防水构造及墙体翻边做法返回目录图4.1.4-1同层排水时管道穿越楼板的方水构造返回目录规程5.2.1竖向管道穿过楼（地）面的位置应预埋套管，套管比竖管大两个规格，且两者间的间隙均匀，间隙内采用弹性阻燃材料填实。套管埋设应与楼（地）面结构施工同步进行。如采用先预留洞口后埋设套管的方法埋设套管，预留洞口封堵时应支设模板，将孔洞周围凿毛、浇水湿润，用高于员设计强度一个等级的防渗混凝土分两次浇灌、捣实，且混凝土养护时间不少于14d。对于厨房、卫生间、阳台等有防水要求的楼（地）面，管道穿楼板处宜采用止水节施工法。套管顶应高出楼（地）面面层50mm，且套管外加装止水圈或止水环，套管与竖管间的上口用防水密封膏（胶）密封。如采用普通钢质套管，须作防锈处理，管根四周应按设计要求做阻水台。返回目录套管漏常见问题示例左图为未装套管导致漏水，右图为防水套管不防水。返回目录套管安装常见问题示例1管道穿楼板、穿墙均未安装套管返回目录套管安装常见问题示例2管井内管道穿楼板未安装套管，未做防火封堵。返回目录套管安装常见问题防治示例1管道穿墙，套管安装同心，封堵严密、美观。返回目录套管安装常见问题防治示例2管道穿楼板，套管安装同心，封堵严密、美观。返回目录套管安装常见问题防治示例3管井内管道穿楼板，套管安装同心，封堵严密。返回目录2、堵主要表现形式：排水管堵塞。2.1排水管堵塞排水管堵塞的主要原因：坡度不够，支管与水平干管、水平干管与排水主立管连接管件型式使用不当，管内杂物未清理干净。排水管堵塞的防治：1、保证坡度：规程12.2.6生活污水塑料管坡度应满足设计要求，且最小不小于下表：返回目录2、通球试验：规程12.2.7排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%。3、正确使用管件：支管与水平干管、水平干管与排水主立管连接管件应使用45°斜三通。返回目录排水管堵塞常见问题示例1T型三通，两种材质的排水管连接，主排水管无坡度。返回目录排水管堵塞常见问题示例2T型三通末端未设清扫口返回目录排水管堵塞常见问题防治示例1支管进主管采用45°斜三通，U-PVC排水横管应在水流汇合管件上游端设置带锁紧的伸缩节。返回目录排水管堵塞常见问题防治示例2支管与主管连接采用45°斜三通返回目录3、臭臭的主要表现形式：地漏臭，通气管臭，卫生器具返臭。3.1地漏臭地漏臭的主要原因：地漏型式使用不当，地漏质量问题。地漏臭的防治：1、设计明确、选型正确。规程5.1.7要求设计时应明确厨房、卫生间和有防水要求的楼（地）面地漏的型号及规格、布置、标高以及地面的标高、排水坡向及其坡度，并应提供楼（地）面阴阳角、墙根、管根、地漏等节点大样图，明确节点详细做法。返回目录12.1.3规定：洗衣机地漏应采用防干涸和溢流的专用地漏，卫生间应采用密闭地漏，存水弯水封及地漏构造水封深度均不应小于50mm。12.1.4阳台排水、屋面排水及空调排凝结水系统应单独设置；有给水点的部位应设地漏。12.1.10单元水表井内及户内水管井内均应设排水地漏，且其排出管应采用间接排水方式。返回目录地漏常见问题示例单元水表井内未装地漏，导致积水返回目录有给水点的部位应设地漏示例生活阳台，设置了给水点，同时应设置地漏。返回目录3.2通气管臭通气管臭的主要原因：位置设置不当，出屋面高度不够。通气管臭的防治：规程12.2.13通气管口不应设在建筑物挑出部分（如屋檐檐口、阳台和雨棚等）的下面，且上人屋面应高出2m。1、合理设置：通气管口不应设在建筑物挑出部分，如屋檐檐口、阳台和雨棚的下面。2、确保高度：上人屋面通气管应高出屋面2米。返回目录通气管臭常见问题示例上人屋面通气管高度低于2米通气管、排风井高度不够返回目录通气管臭常见问题防治示例上人屋面排气管应高出屋面2米返回目录3.3卫生器具返臭主要表现形式：卫生器具排水管返臭主要原因：卫生器具排水管存水弯深度不够或未装存水弯。返回目录卫生器具臭常见问题示例卫生器具排水管采用塑料软管，未设存水弯返回目录卫生器具臭常见问题防治示例1存水弯深度应大于50mm返回目录卫生器具臭常见问题防治示例2卫生器具排水管正确设置存水弯返回目录4、影响安全主要表现形式：上人屋面水平管道距离女儿墙太近，宽度大于1.2米的障碍物腹下方未设消防喷头，直立型、下垂型标准喷头的溅水盘与顶板距离偏差，箱式消火栓栓口设置在门轴侧等。主要原因：对偏差所造成的安全影响理解不够。防治措施：1、规程12.2.14上人屋面水平管道离女儿墙的水平距离应大于1000mm，小于1000mmm时应采取安全防护措施。2、规程12.1.5宽度大于1.2m的障碍物腹下方应增设消防喷头。返回目录3、规程12.1.7除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离不应小于75mm且不大于150mm。4、规程12.2.9箱式消火栓的安装应符合下列规定：（1）栓口应朝外与设置消火栓的墙面相垂直，并不应安装在门轴侧；（2）栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm；（3）栓口中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差±5mm；（4）消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm。5、规程12.2.5U-PVC排水横管应在水流汇合管件上游端设置带锁紧的伸缩节。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管。返回目录影响安全常见问题示例1屋面水平管道离女儿墙距离小于1米，且未设置防护措施返回目录影响安全常见问题示例2宽度大于1.2m的障碍物腹下方未设消防喷头返回目录影响安全常见问题示例3箱式消火栓栓口安装在门轴侧返回目录影响安全常见问题防治示例1屋面水平管道离女儿墙距离小于1000mm，女儿墙加设护栏。返回目录影响安全常见问题防治示例2宽度大于1.2m的障碍物腹下方应增设消防喷头。返回目录影响安全常见问题防治示例3除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外，直立型、下垂型标准喷头，其溅水盘与顶板的距离不应小于75mm且不大于150mm。返回目录影响安全常见问题防治示例4箱式消火栓箱内配置齐全，栓口应在非门轴侧、栓口中心离地1.1m。返回目录影响安全常见问题防治示例5高层住宅明设塑料排水管道在楼板下应设置阻火圈或防火套管。返回目录5、影响使用1）规程规定：12.2.12塑料管道与金属支吊架间应设置非金属垫或套管。12.2.15立式水泵不应采用弹簧减震器。返回目录影响使用常见问题示例1塑料管道与金属支架间未设置非金属垫或套管返回目录影响使用常见问题示例2泵入口采用同心变径，导致软接头吸瘪变形。返回目录影响使用常见问题示例3泵入口阀门未安装支架，软接头变形；以软接头补偿管道安装偏差，导致软接头变形；出口管道支架位置错误，软接头变形。返回目录影响使用常见问题示例4管道跨越建筑物变形缝处未安装补偿装置。返回目录影响使用常见问题防治示例1塑料管道与金属支架之间：左图采用专用抱箍，右图采用非金属垫。返回目录影响使用常见问题防治示例2立式泵采用杯式减振器，增设刚性底座，出口管道支架设置合理。返回目录影响使用常见问题防治示例3立式泵入口管道采用偏心大小头变径，顶平。返回目录影响使用常见问题防治示例4管道跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。返回目录结束语谢谢！返回目录