卓达集团三溪塘施工组织设计

卓达集团三溪塘项目E/J岛工作室施工组织设计方案天津市集城建筑工程有限公司天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页11、编制依据1.1、合同合同名称编号签定日期“三溪塘项目”E/J岛工作室施工协议书2010年10月1.2、施工图图纸名称图纸编号出图日期建筑防火设计专篇建防12010年9月总平面图建总12010年9月建筑施工总说明建施说1-32010年9月建筑施工图建施1-132010年9月结构施工总说明结施说1-22010年9月结构施工图结施1-102010年9月水施工图水施1-52010年9月暖施工图暖施1-52010年9月电气施工图电施1-92010年9月1.3、主要规程、规范类别名称编号国家《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑抗震设计规范》GBJ-89《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88行业《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96《钢筋机械连接通用技术规范》JGJ107-96《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑工程冬期施工规范》JGJ104-97《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95《普通混凝土用砂质量标准及验收方法》JGJ52-92《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92地方《建筑工程施工测量规程》DBJ01-21-951.4、主要图集类别名称编号天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页2国家《建筑物抗震构造详图》97G329行业《建筑构造通用图集》88J及88JX系列图集1.5、主要标准类别名称编号国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002地方《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003行业《建筑施工安全检查标准》JGJ59-991.6、主要法规类别名称编号国家《中华人民共和国计量法》《中华人民共和国建筑法》1998年3月1日实施《关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知》建建[1998]200号2、工程概况2.1、总体简介序号项目内容1工程名称“三溪塘项目”E/J岛工作室2工程地址天津市武清区河西务镇大沙河3建设单位天津卓达艺都投资有限公司4设计单位天津市新型建材建筑设计研究院5监理单位天津建工建筑监理有限公司6质量监督单位天津武清质量监督站7施工总承包单位天津集城建设工程有限公司9承包范围E/J岛工作室图纸范围内的主体结构、装修、给排水、强电及弱电预埋工程。10工期约294天11质量目标合格2.2、建筑设计概况序号项目内容1建筑功能商业办公天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页32建筑特点别墅3建筑面积总建筑面积（m2）12762占地面积（m2）4建筑层数2-3层5建筑层高首层（m）3.002层（m）3.053层（m）3.006建筑高度绝对标高（m）18.35室内外高差（m）0.3基底标高（m）-3最大基坑深度（m）无基坑檐口高度（m）8.15建筑总高（m）8.457建筑平面横轴编号1-6纵轴编号A-H横轴距离（m）14.6纵轴距离（m）10.38建筑防火2级9楼梯结构形式全现浇楼梯10避雷设防11墙面保温外墙外保温12外装修檐口外墙装修门窗工程屋面工程主入口13内装修居室顶棚厨、卫顶棚地面工程内墙14防水工程厨房厕浴间2.3、结构设计概况序号项目内容1结构形式基础结构形式条形基础主体结构形式剪力墙结构天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页4屋盖结构形式现浇砼平顶2地质水位3地基地基土质层粘土层地基承载力4混凝土强度等级C15基础垫层C30条基、各梁板、柱及剪力墙C25圈梁、过梁等5抗震等级三级6钢筋类别一级钢φ6.5、φ8、φ10、三级钢φ8、φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22搭接绑扎按设计及规范要求倍数搭接焊接绑扎焊7结构断面尺寸外墙厚度外墙240mm、370mm内墙厚度内墙240mm、370mm柱断面尺寸构造柱断面尺寸较多，详结施04梁断面尺寸圈梁断面尺寸较多，详各层顶板平面图楼板厚度100mm、110mm、120mm、130mm、140mm8二次结构加气混凝土轻质块2．4、专业设计概况序号项目设计要求系统作法管线类别1给水排水系统上水市政供水直接供水PP-R管下水与市政管线连接按设计及规范施工UPVC管雨水内排水由地下出户排至外线UPVC管2.5、工程特点及难点2.5.1、工程特点天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页5本工程建筑布局合理、功能齐全，整体高档、典雅。由53栋单体建筑物组成，总建筑面积12762㎡。单体建筑有种户型，分别为H、S-C、S-D、S2-C、S2-D，结构形式为剪力墙结构。2.5.2、工程难点本项目部分基础工程需要打桩施工。本项目部分主体结构要在冬季进行施工。3、施工部署3.1、施工组织项目经理部设项目经理、技术负责人、生产副经理、商务经理及各相关人员。主要劳务由项目领导管理层在公司指导下确定，由各级管理层管理施工。项目各级管理人员和各劳务层严格执行岗位责任制，层层落实，确保完成生产任务和各级指标。通过对外施队伍的管理达到对项目的质量、工期及经营成本的有效控制。工程项目管理体系及岗位责任制详见附件。3.2、工程任务划分3.2.1、总包合同范围E/J岛工作室图纸范围内的主体结构、装修、给排水、强电及弱电预埋工程。3.2.2、业主自行组织施工的范围业主自行组织施工的范围有：桩基、门窗、防盗门、车库门、弱电、通风空调、消防等专业工程由甲方直接分包。。3.2.3、设备、构件、配件、加工品采购加工情况工程设备、构配件、加工品采购加工受业主、监理单位的考核与监督，严禁使用不合格品。钢材、设备、电缆、配电箱等由甲方采购供应。3.2.4、总包单位与分包的关系本项目部按公司有关分包的程序文件对内、外分包单位负责人进行控制。对业主的分包单位从质量管理、进度管理、文明安全施工管理等几方面进行控天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页6制，并为其准备相应的作业条件（如测量放线等）协同作业，完成施工进度计划及各项管理指标。3.3、施工部署原则、总施工顺序本工程工期非常短，只有294天，中间还包含冬季施工，为保证合同履约，必须合理的压缩工期，处理好季节性施工，并采用时间连续、空间占满的原则进行安排。相关专业应与土建方密切协作，充分利用时间、空间，保证总体工期目标的实现。施工进度计划遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先室内，后室外；先土建后专业的施工进度安排规律；以时间连续、空间占满、均衡协调有节奏、力所能及且留有余地为原则，适当控制人、机、料的投入规模，组织平行流水施工和交叉作业。3.4、施工进度控制E/J岛工作室施工进度控制计划表序号分部工程项目工期完成时间备注0准备进场准备2010.10.20前完成1基础基础施工2010．12．5日前完成2主体结构主体结构一、二层、局部三层施工2011年4月30日前完成3二次结构二次结构砌筑2011年5月15日前完成4初装修内墙抹灰、室内地面施工室内墙面、顶棚腻子修补2011年6月15前完成5屋面屋面施工2011年6月30日前完成6外装修外墙保温、涂料2011年6月30日完成7室外室外台阶、散水2011年7月30日前完成8竣工清理天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页73.5、组织协调3.5.1、本工程为小区建设，周围有兄弟单位在施的工程，应按群体工程进行考虑，甲方、监理单位应协商于每周召开“施工单位生产协调会”，会议中应对交叉施工中安全、用电用水量分配、施工进度状况、施工场地划分、周遭扰民情况处理等进行详细的汇报、安排。3.5.2、项目经理部每周一召开安全、生产例会，每月第一周的星期一召开质量分析会，每月25日召开成本分析会并于每四个标准层施工完毕时召开一次技术总结会，对工程进度、施工质量、安全生产和经济成本等方面进行宏观调控。外施队每天下午5：00召开生产、质量、安全例会，解决当天施工中存在的各种问题，真正做到及时发现问题、及时解决问题。每周按时参加监理例会，通过监理例会协调各专业、各口的施工生产。3.6、主要设备及材料计划3.6.1、垂直运输设备本工程垂直运输工具根据需要采用马道或外置跑梯。3.6.2、本工程外墙采用双排脚手架，具体详脚手架搭设方案。3.6.3、主要用电机械设备表序号设备名称规格型号数量单机功率合计备注1电焊机BX3-300-2323.4KVA70.2KVA2钢筋调直切断机GT3/917.5KW7.5KW3钢管弯曲机GW4013KW3KW4压刨MB104313KW3KW5平刨21KW2KW6电锯23KW6KW7振捣棒ZX5041.1KW4.4KW8蛙夯HW-6013KW3KW回填天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页89水泵31KW3KW雨施用10卷扬机JJM-337.5KW22.5KW二次结构及装修11照明20KW20KW12镝灯33.5KW10.5KW总合计191.1KW4、施工准备4.1、技术准备4.1.1、了解现场地形地貌和水文地质情况，按施工组织总设计布设要求，接收楼座四角控制坐标点和水准点等测控点，进行闭合复测工作。4.1.2、本工程所需图集、规范、标准及相关法规文本应于开工前一个月准备齐备。组织土建、水电各专业学习质量标准、规范、工艺标准等，进行岗前业务培训。4.1.3、认真作好熟悉图纸和图纸会审工作，图纸收到后认真审看，了解设计意图，检查施工图是否完整、齐全，是否符合国家规范的要求。各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误。建筑与结构图在坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致，技术要求是否明确。掌握拟建工程的特点和结构形式，对哪些部位可以采用哪些新技术、新工艺。对图纸会审及设计交底要作好记录，作为指导施工的依据。4.1.4、组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，对门窗、通风道等材料，提前联系厂家，通知业主、监理，提前考查，最后确定半成品分供方。4.2、器具配置序号名称规格数量1经纬仪J6E12水准仪AL22213塔尺5m、3m各14大钢尺30m、50m各15自动喷淋恒温设备1套6试模150*150100*10018个、2组天津市集城建设工程有限公司“中国艺术家”聚集区E/J岛第页97抗渗试模12个8振动台1个9天平500g1台10案秤、磅秤10kg、50kg各1台11塌落度筒1个12环刀、灌砂工具各1套4.3、技术工作计划根据图纸要求，按照国家规范，结合本工程的特点，提前做出重点分部分项工程的施工方案，分项工程施工前，写好技术交底，交底中的内容要明确，要求要细致。在施工过程中对方案、交底实施进行检查。4.4、高程引测与定位4.4.1、现场控制网的测量：项目经理部按照施工总平面图的要求，进行施工场地控制网的测设，设置场地永久性控制测量标桩，公司技术部测量室对现场桩位及高程进行复测，复测合格后方可作为施工放线测量的依据。4.4.2、进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。做好栋号的控制和水准点的测设和维护工作。4.7、生产准备4.7.1、临时供电配电线路、配电箱设计为了满足施工现场用电需要，根据本工程机械设备设置等，将工程配电线路及配电箱采取放射式配电线路设计。本设计电源从甲方变压器开始引至施工现场总配电箱，再由配电箱分别引入搅拌站、钢筋加工场、木工房等分箱。主配电箱进户电箱有以下计算数据，因为线路较短，采用架空形式，线路上电压损失较小，可不计算，采用负荷电流直接查表法选择主电缆截面：I=K×P/3Ucosф=200.63/1.73×0.38×0.75=406.92A查表可选用不≤4×150mm2铜芯电缆线。其它分配电箱因负荷较小不一一计算，详见以下分述：①主电