可“玉”民宿项目说明

可遇，亦可求可“玉”民宿项目概况地理照片距离：保定市50公里/雄安新区90公里北京城区160公里河北省保定市满城区刘家台乡慈家台村位于满城西部山区。距保定市区50公里，雄安新区90公里，保涞路北侧0.5公里。界河（一亩泉河）水系上游，贯穿全村。南邻顺平，北接易县，来往北京、石家庄交通便利。张石、保阜、荣乌高速和京赞线、107国道均穿区而过，交通便利，客源丰富。玉皇坨项目地理说明项目概况环境照片玉皇坨为满城境内最高峰，海拔1088米。全乡总面积86平方公里，辖9个行政村，47个自然庄，呈“一线三沟”分布。全乡仅7000多人口，绝大部分外出或在城区购房，游客容载量大。全乡山奇水秀，一亩泉河水上游界河流经全乡14公里，终年溪流潺潺，森林覆盖率达60%，负氧离子含量高，无工业污染，是保定市区周边最近的拥有山水资源生态环境良好的“森林公园”，是一处集雄、险、奇、秀、幽为一体的独特北方山岳自然景观。河北地质研究所、河北大学等科研院所的专家、学者通过实地考察，一致认为这里旅游资源极为丰富，可以达到经济、社会、环境效益三统一。玉皇坨项目环境说明项目概况气象照片玉皇坨区域因地势原因，气流扰动频繁，且年平均降水量582.8mm。满城区属东部季风暖温带半干旱地区，大陆性季风气候显著，四季分明，光照充足，雨热同期。春季干燥多风；夏季炎热、潮湿、多雨；秋季晴朗微风、昼暖夜凉、秋高气爽；冬季寒冷干燥，雨雪稀少。该地区年平均气温12.3℃，无霜期208天，全年无霜期208d左右，多年平均降水量582.8mm，8月份降水量最大，1月份降水量最小，主要集中在6、7、8三个月。降雪量不大，初雪始于11月上旬，终雪止于4月上旬，平均每年积雪数均在10天以上地面气流主要受太行山山脉影响，常年主导风向SSW，次主导风向NNE，年平均风速1.78m/s。玉皇坨项气象说明项目概况水源照片地下水是本区工农业和居民用水的主要水源，能够满足本项目建设所需的水质与水量要求。满城区河流属海河流域大清河中支水系，漕河横贯区域北部，过境长度28.8km，界河斜穿西部山区，其下游龙泉河穿过平原南端，两段过境长度50.8km。地下水补给主要为山前漕河和界河的侧向补给和大气降水补给，水文地质分区为山前商埠冲积扇潜水-承压水区，区内分为两个含水层组，第一含水层组埋深一般为10-20m，含水层厚5-10m，岩性为砂及砂砾石，以下有30-40m厚较稳定的隔水层；第二含水层组埋深一般40-60m，为承压水层，含水层厚15-40m，岩性为砂砾卵石，单井涌水量30-180m3/h。玉皇坨项水源说明项目愿景将《可“玉”》打造成为保定民宿旅游第一品牌其中将融合各类元素，增加项目可持续性保留原汁原味民宿最可贵的就是其浓郁的地方特色，真正做到抬首看山，低头踏水，侧耳聆鸣，舌品乡食。六可可宿/可餐/可游/可养/可艺/可禅沉浸于大自然所有的装修及基础建设，秉持着保留一草一木，绝不肆意破坏的基本原则，贯彻大工不巧的核心理念，让每一位来此的顾客，都能体会到那一份大自然馈赠的美好。项目特色住民宿怪石头山中雾自涌泉林中路项目规划可宿200余套各色民宿，充分满足顾客的需求。可餐身处原生态无污染的环境中，天幕地席的品尝各色农家美味。可游近20公里的林中小径，潺潺小溪，满眼翠绿，美不胜收。可养即将启动的康养基地，让厌烦了城市喧嚣的父母，拥抱大自然。可艺国家级的艺术家，将会扎根这里，带领人们使用艺术的触角触及茂密的山野。可禅峰顶的玉皇大帝庙，让游客身处其中，忘却凡尘。项目一角又是一去春雷到柳絮满天飘一壶茶刚刚沏好一蒲扇慢慢摇起一朵云徐徐飘来一蝉鸣嗤嗤不停窗明几净，树下对弈标的公司:保定市盛世龙华旅游开发有限公司标的项目估值:2000万元起投金额:1万元、3万元最高可投:20万元筹集规模:200万元(可超募至300万)筹集模式:股权收益权投资期限:5年提前退出申请时间:届满3年、4年之日前的30天退出时间:投资期限届满之日起3个工作日以内项目概况每投资1万元,每年可获得预期6%现金收益,每年分红,若任一分配收益日的现金分红收益率不足6%,大股东将在该分配收益日同时进行补足若当年入住率达到60%,额外获得1%现金分红若当年入住率达到70%,额外获得4%现金分红若当年入住率达到80%,额外获得9%现金分红每投资3万元,每年可获得预期7%现金收益,每年分红,若任一分配收益日的现金分红收益率不足7%,大股东将在该分配收益日同时进行补足投资人分红每年可获得投资金额的10%住宿消费金+2%非住宿消费金,前三年一次性发放。投资人现金消费时,可享受房费基于门市价格八折优惠;投资人获得VIP会员(会员)待遇投资人推荐客人入住享受正价现金消费10%返佣(现金)消费权益未使用的部分可在投资退出窗口期时,按照每500元的消费权益兑换成100元现金的比例进行结算并分配额外福利:投资满10万元的投资人,可“玉”民宿将有您的一个家(享有自主命名一个房间的权利)消费权益投资期限:5年退出时间:投资期限届满之日起3个工作日内,项目方或股东以初始投资额的100%价格回购投资人全部收益权。提前退出申请时间:届满3年、4年之日前的30天项目每届满3年、4年之日前的30天为申请回购窗口期,每次回购不超过众筹金额的三分之一其他:通过多彩投寻求股权收益权份额转让。退出机制可“玉”民宿，愿成为您的另一个家！走出城市、放开自我停下脚步，暂停时间房前屋后，瓜果桃园可“玉”，亦可求谢谢Thanks