已按揭未办理房产证的房屋转让协议

房屋转让协议甲方（卖方）：身份证号：联系电话：身份证号：联系电话：乙方（买方）：身份证号：联系电话：甲方有一房产及车库转卖给乙方，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，现就房屋买卖一事达成如下协议：一、转让房产情况：甲方所拥有的房产座落在幢单元室，建筑面积共平方米。车库（杂货间）座落在幢楼号。（位置、面积、车库都以“甲方与房产公司签订的合同”为准）。二、成交价格：该房产转让成交价为人民币元整（元）、车库转让成交价为人民币元整（元），共计人民币元整（元）。签订协议之后所有因房产所产生的任何费用由乙方自负。三、付款方式：1、由于甲方在银行的房屋贷款元尚未还完，故甲乙双方在签订本房屋买卖协议的同时，乙方同意向甲方先支付人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整用于偿还银行剩余贷款。该笔现金作为先期支付的费用。2、剩余转让款人民币元（元），乙方在双方办理更名手续之后同时一次性支付给甲方。如乙方未按时支付该款项给甲方，甲方有权撤销对其的更名手续，前期乙方缴纳给甲方的费用不予退还。四、其它事项：1、乙方一次性付清全部转让款后，甲方必须将购买房屋及车库的所有相关手续全部交给乙方。2、签订协议后，乙方须及时办理房产证，如果因乙方不及时办理房产证而产生的相关责任或经济损失由乙方自负。甲方必须配合乙方办理房产证，如因甲方不配合办理房产证而产生的责任或经济损失由甲方负责。3、甲方必须配合乙方提供过户时所需的相关资料，因甲方不提供相关资料，而产生的责任或经济损失由甲方负责。4、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或其它债权债务，概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。五、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力。六、本协议一式贰份，自双方签字付款后生效。双方各持一份，具同等法律效力。甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：在场人签字：年月日