编制说明(结算)

1编制说明一、工程概况南园小学拆建工程位于福田区东园路与松园路交汇处南园小学院内，拆除原有的旧教学楼，新建一座新的教学楼，改造室外运动场等；新建教学楼为地下一层，地上四~五层，总建筑面积约99.23.79m2,主体结构为钢筋混凝土框架结构，管桩基础，基坑支护采用搅拌桩及复合土钉墙等；本工程内容为土石方、基坑支护、地基与基础、主体结构、室内装饰与装修、屋面及防水、建筑电气、通风防排烟、消防、给排水、金属门窗、室外配套工程及旧建筑物基础、危楼、原有运动场及围墙的拆除等；建设单位为深圳市福田区建筑工务局，设计单位为深圳市都市建筑设计有限公司，监理单位为深圳市银建安工程项目管理有限公司；通过公开招标确定中标人为汕头市建安（集团）公司，合同价为24，079，627.52元，采用固定单价合同，施工现场安全文明措施费为573,996.14元，措施项目费用包干使用（本项目措施费包含了完成工程所需发生的全部措施费用，工程项目措施费将以总价包干，结算时该费用不调整）,本工程以竣工图编制结算；合同工期为350日历天，实际开工日期为2011年5月11日，竣工日期为2012年9月19日（工程延期100天）；二、编制依据1、招标文件；2、投标文件；23、中标通知书；3、施工合同；4、竣工图纸；5、竣工验收证明；三、费率依据及有关计价规定依据：1、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008；2、《深圳市安装工程消耗量标准》（2003）；3、《深圳市市政工程综合价格》（2002）；4、取费标准执行《深圳市建设工程计价费率标准》（深建价【2009】35号）文中推荐费率计取；5、有固定单价采用国定单价，没有固定单价材料价格按照《深圳建筑工程价格信息》2010年第6期进行计价,缺项材料经市场询价综合计取；6、税金费率按照3.41%计取；四、其它说明1、本工程重新组价均要下浮%；2、最终造价以深圳市福田区审计局审定为准；