监理工作制度

铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度0铜仁市万山区谢桥汽车站工程监理管理制度监理单位：铜仁市金鑫建设监理有限责任公司日期：2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度1监理工作守则1.1、维护国家的利益和监理工作者的荣誉，按照“守法、诚信、公正、科学“的准则执业。1.2、执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度。1.3、勤奋敬业，刻苦工作，切实履行监理合同规定的职责。1.4、努力学习专业技术和工程监理知识，不断提高业务水平和监理水平。1.5、恪守职业道德，不以任何方式谋取非正当利益，包括：a、不以个人名义承揽与项目监理相关的业务；b、不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备和材料；c、不收受被监理单位的任何礼金；d、不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度2设计文件、图纸审查制度2.1、收到建设单位转交的设计文件、图纸后，总监理工程师及时组织有关的专业技术人员对设计文件、图纸进行审查。2.2、各专业技术人员就设计文件、图纸是否符合国家现行工程建设标准强制性条文，图纸及文件是否完整、明确、清楚等提出意见和建议，并填写设计文件、图纸审核意见。2.3、总监理工程师负责将审查意见提交建设单位，通过建设单位向设计单位转达预审意见和建议。2.4、由建设单位组织设计交底，设计单位主讲，建设单位、承包单位、监理单位的有关管理和技术人员参加，并形成会议纪要。2.5、未经审查和设计交底的施工图纸，承包单位不得进行施工。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度3施工组织设计（方案）审查制度3.1、施工组织设计的审查必须是在承包单位自审手续齐全(既有编制人、承包单位技术负责人的签名和承包单位公章的基础上，由承包单位填写表“施工组织设计（方案）报审表”（表A-2），按合同约定时间报项目监理部。3.2、总监应及时组织有关监理工程师进行审查，在报审表上写出审查意见，并经总监签署审定后，报送建设单位核批实施。需要承包单位修改时，应由总监在报审表上提出意见，退回承包单位修改后再报，重新审查。涉及增加工程措施费的项目，必须征得建设单位的同意。3.3、对于重大或特殊工程，项目监理部还应将施工组织设计报公司总工程师审定后再签发。3.4、经审批同意的施工组织设计，承包单位应认真贯彻实施，不得任意改动。若需调整、补充或变动，须报项目监理部审查同意。承包单位因擅自改动，所发生的质量、安全、工期、措施费用等问题，由承包单位负责解决。3.5、规模较大，工艺较复杂的工程，群体工程或分期出图的工程，经总监同意，可分阶段报批施工技术方案。3.6、技术复杂或采用新技术的分项、分部工程，承包单位应编制分项、分部工程施工技术方案，报项目监理部审查批准。3.7、施工单位的施工组织设计文件连同“施工组织设计（方案）报审表”（表A-2）均应作为项目监理正式技术资料归档。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度4开工报告审批制度4.1、承包单位在合同规定的开工日期前合理的时间（一般为15天，或按照合同规定时间），将开工报告各项送审材料报送项目监理部。4.2、监理人员按照总监的布置对承包单位为工程开工所做的准备工作及现场开工条件进行全面调查审核，并在有关报表上签署意见，报总监审查。不合格项应限期整改，重新验证审查。4.3、总监在确认基本具备开工条件后，召开第一次工地会议，说明以下事项：a、开工报告审查的内容和结果；b、承包单位在开工准备方面存在的不足，并要求限期弥补的内容；c、根据施工组织设计（方案），对建设单位完善开工条件提出建议与要求；上述内容应列入“会议纪要”（表B-7）。4.4、经第一次工地会议通过，总监签署批准“工程开工报审表”（A-1），并加盖项目监理部印章，报建设单位会签后，作为开工令下达。4.5、对尚不具备开工条件的开工报告，承包单位根据纪要的整改意见，在改进施工准备工作后，重新提出开工报告。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度5材料、构配件质量监控制度5.1、主要的工程材料、构配件采购前，承包单位就有关厂家的产品样品、技术参数、单价等情况，以书面形式交监理单位，监理工程师会同设计、建设单位研究同意后（必要时应到生产厂家实地考察），方可确定定货单位，并以“监理工程师通知单”予以明确。5.2、主要材料、半成品、构配件进场时，必须具备正式的出厂合格证、材质化验单、技术合格证或质量保证书。凡未经监理工程师验证的材料、半成品、构配件，一律不准用于工程。5.3、下列情况的材料应监督承包单位进行抽检或试验：a、标志不清或怀疑质量有问题的材料；b、对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符合的材料；c、受工程重要程度决定应进行一定比例的材料；d、进口材料和关键部位所用的材料；e、需要进行追踪检验以控制和保证其质量可靠性的材料；f、高压电缆、电压绝缘材料；5.4、主要装饰材料、建筑配件和制品需审查其样品后才能定货。5.5、现场配制的材料，应现提出试配要求，经试验合格后方能使用。5.6、承包单位以“工程材料/构配件/设备报审表”向监理单位报送有关工程材料的质量证明，监理工程师如发现问题，应及时向承包单位提出意见，承包单位应及时作出解释和处理。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度6设备质量监控制度6.1、主要设备定货前，监理工程师协同建设单位进行多家生产厂家的实地考察和比选后，再确定订货单位，并以“监理工程师通知单”予以明确。6.2、对整机装运的设备，监理工程师应进行外观检查（包装检查）和附件、备品的清点。6.3、对进口设备，应会同商检部门进行开箱全面检验，如发现设备有较大损伤，应作好详细记录或照相，并应取得供方或运输部门及商检部门人员签署的商务记录，按期及时提出索赔。6.4、施工安装单位向监理单位报送有关设备的资料、证书，并会同监理工程师对设备装箱单、型号、规格、数量进行严格检查，对有差错或质量不合格的设备，应及时退换或处理。6.5、施工安装单位对设备的安装应符合设备的技术要求和质量标准，监理工程师对分项、分部和单位工程进行检查、验收，并参与单体、连体无负荷和有负荷的试车运转。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度7隐蔽工程质量验收制度7.1、隐蔽工程施工准备完成，隐蔽前承包单位应根据验收标准进行自检、专职检。然后填报“----报验申请表”（A-4）报监理单位检查验收。7.2、监理工程师根据设计要求、施工规范，对承包单位报验的隐蔽工程进行现场检测核查。7.3、对重要部位或重要结构的隐蔽工程，监理单位应组织建设单位、设计单位及有关部门（如质检部门）共同进行。7.4、隐蔽工程检查验收后，监理工程师签署验收意见，质量合格则准予进行下一道工序；检查不合格，通知承包单位及时处理和整改。若承包单位自行隐蔽不合格工程或自行进行下一道工序，监理单位应下达“工程暂停令”。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度8单位（单项）工程质量验收制度8.1、单位（单项）工程施工完成后，承包单位作一次系统的自检，并填写“工程竣工报验单”报监理单位审批，凡自检报告不全者，监理单位可以不予验收。8.2、监理单位依据合同要求及验收标准，对工程竣工报验单及所附材料、报告等进行仔细检查。审查符合要求，可以由监理单位组织进行现场预验收。8.3、在预验收合格的基础上，监理单位应参加由建设单位组织的包括设计单位、承包单位、质检部门参加的工程竣工验收，验收合格，总监理工程师在工程竣工报验单上签署意见；验收不合格，由监理工程师在工程竣工报验单上签署意见，送承包单位整改处理，重新申报验收。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度9工程计量与工程款支付签审制度9.1、监理工程师必须按设计图纸及设备、材料明细表中的数量，并按合同所规定的计量方法、单位进行。9.2、对承包单位自行超出设计图纸要求增加的工程量和自身原因造成的返工及未经质量验收的工程量，监理工程师不予计量。9.3、隐蔽工程在隐蔽前应预先计量。9.4、承包单位必须为监理工程师进行现场计量提供便利条件，并派人参加，承包单位无正当理由不参加计量，由监理工程师自行计量，计量结果视为有效，作为工程价款支付的依据。9.5、某些特定的分项、分部工程的计量，由监理单位、建设单位、和承包单位协商确定。9.6、监理工程师按合同约定的时间进行计量并签署工程款支付的初审意见，然后由总监理工程师对工程款支付进行审查、签署，报建设单位同意，未经总监理工程师签署的付款申请一律无效。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度10工程索赔处理制度10.1、监理工程师按照索赔程序处理工程索赔。10.2、监理单位对索赔事件应进行客观、公正的分析，对索赔是否符合合同条件；索赔证据是否真实、合理、合法；索赔计算是否恰当等进行审查，使索赔能够得到圆满解决。10.3、加强主动监理，防止干扰事件的发生，减少索赔的机会。10.4、注意平时资料的积累。10.5、如建设单位与索赔单位对索赔事件不能达成一致意见，将转入调解、仲裁程序。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度11工程暂停、复工制度11.1、出现下列情况之一，监理工程师有权下达停工令：隐蔽工程未经监理人员查验自行封闭、掩盖；擅自变更设计图纸进行施工；擅自替换工程材料或变更工程材料；对已发生的质量事故未经处理、改进或同意就继续作业；建设单位要求暂停施工，而工程确实需要暂停施工；施工出现严重安全隐患，总监认为有必要暂停施工；发生必须暂停施工的紧急事件；11.2、对上述情况，监理工程师根据停工原因、影响程度等，填写“工程暂停令”，报建设单位同意后，发送承包单位。11.3、承包单位接到工程暂停令后，妥善保护已完工程，根据停工原因，进行有效整改。如非承包单位的原因造成，则与建设、监理单位协商有关工期、费用事宜。11.4、当停工原因消除，并已具备复工条件时，由总监理工程师及时签发“工程复工令”，承包单位在接到复工指令后，应立即组织复工。铜仁市金鑫建设监理有限责任公司铜仁市万山区谢桥汽车站项目监理部2015年12月16日铜仁市金鑫建设监理有限责任公司监理制度12工程变更处理制度12.1、工程变更可以由设计、承包、建设、监理单位提出，根据变更的内容、涉及的工程费用、影响工期的长短等可分为一般性变更和重大工程变更两类。一般性变更系指设计图纸中的一般性错、漏、碰、缺和一般材料的替代，原则上不涉及费用及工期的调整；重大工程变更系指设计方案和综合性技术问题，以及会产生连锁反应的设计图纸中的重大的错、漏、碰、缺等质量问题。12.2、对一般性的工程变更，应由设计单位签发设计变更通知单，随同设计修改图纸送交建设单位，再转交给监理单位和承包单位。12.3、施工安装中出现的重大工程变更，不论何方提出，均由总监会同建设单位、设计单位和承包单位专门协商研究，分析变更原因及对总目标的影响，提出变更方案及相应措施，由设计单位在规定时间内进行修改。若设计变更方案超出原审批文件的投资额或权限，还应编写设计方案变更的报告和调整概算，报送原审批单位批准。12.4、设计变更文件以及由于设计变更引起的现场签证，均需由监理单位签认，未经监