土建工程资料管理

项目2土建工程资料管理4.1概述单元4工程施工验收资料单位工程分部工程分项工程检验批子单位工程子分部工程第一层次1种第二层次9种第三层次67种第四层次365种4.1.1施工质量验收的层次1）检验批自检评定通过验收记录填写参加检查组织检查签字验收施工单位监理（建设）单位检验批的检查验收过程①多层及高层建筑工程中主体分部的分项可按楼层或施工段划分检验批；②单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批；③地基基础中分部工程中的分项工程一般划分一个检验批，有地下室的基础工程可按不同的下层划分检验批；④屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分检验批；⑤其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；⑥对于工程量较少的分项工程可统一划为一个检验批；⑦安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分一个检验批；⑧室外工程统一划分为一个检验批；⑨散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。•检验批的划分•检验批合格的条件主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。2）分项工程分项工程的划分是按照工程的具体情况，既便于质量管理和工程质量控制，也便于质量验收。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）条文4.0.4：分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。具体划分可按标准（GB50300－2001）附录B采用。•分项工程的划分•分项工程合格的条件分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定；分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。3）分部工程分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定；当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。具体划分可按标准（GB50300－2001）附录B采用。•分部工程的划分•分部工程合格的条件分部（子分部）工程所含的分项工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定；观感质量验收应符合要求。2）单位工程1）房屋建筑（构筑物）单位工程划分具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程；建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。2）室外单位工程划分室外工程根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程•单位工程的划分•单位工程合格的条件单位（子单位）工程所含的分部（子分部）工程的质量均应验收合格；质量控制资料应完整；单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量验收应符合要求。4.2工程施工验收资料的填写•检验批验收表的填写•分项工程验收表的填写•分部（子分部）工程验收表的填写•单位（子单位）工程验收表的填写砖砌体工程检验批质量验收记录表GB50203－2002020301□□单位（子单位）工程名称便民服务大楼分部（子分部）工程名称主体分部验收部位一层1－8轴砌体施工单位xx建筑公司项目经理xxx分包单位/分包项目经理/施工执行标准名称及编号砖墙砌筑施工工艺标准（QB68006-2006）施工质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录1砖强度等级设计要求复验，见试验报告xxx2砂浆强度等级设计要求试块编号xxx3水平灰缝砂浆饱满度≥80％85959484824斜槎留置第5.2.3条/5直槎拉结筋及接槎处理第5.2.4条√6轴线位移≤10mm9646487524主控项目7垂直度（每层）≤5mm4432315443合格1组砌方法第5.3.1条√2水平灰缝厚度8~12mm11981012911811103基础顶面、楼面标高±15mm78-69114表面平整度清水：5mm4333225门窗洞口高、宽±5mm43-2-3412-2436外墙上下窗口偏移20mm128101267水平灰缝平直度清水：7mm564465一般项目8清水墙游丁走缝20mm1012148615合格专业工长（施工员）xxx施工班组长xxx施工单位检查评定结果主控项目全部合格，一般项目满足规范规定要求项目专业质量检查员：xxxx年x月x日监理（建设）单位验收结论同意验收专业监理工程师：xxx（建设单位项目专业技术负责人）x年x月x日01砖砌体分项工程质量验收记录表表E.0.1工程名称便民服务大楼结构类型框架剪力墙检验批数15施工单位xx建筑公司项目经理xxx项目技术负责人xxx分包单位/分包单位负责人/分包项目经理/序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理（建设）单位验收结论1一层1－8轴砖砌体√合格2二层1－8轴砖砌体√合格3三层1－8轴砖砌体√合格4四层1－8轴砖砌体√合格5五层1－8轴砖砌体√合格6六层1－8轴砖砌体√合格7七层1－8轴砖砌体√合格8八层1－8轴砖砌体√合格9九层1－8轴砖砌体√合格10十层1－8轴砖砌体√合格11十一层1－8轴砖砌体√合格12十二层1－8轴砖砌体√合格13十三层1－8轴砖砌体√合格14十四层1－8轴砖砌体√合格15十五层1－8轴砖砌体√合格说明：1.全高垂直度：检查4点分别为7、9、14、7，最大值为14。2.砂浆试块抗压强度依次为：8.2、8.9、8.1、8.6、9.2、8.8，平均值8.6MPa≥7.5MPa，最小8.1MPa≥5.6MPa。检查结论合格项目专业技术负责人：xxxx年x月x日验收结论同意验收监理工程师：xxx（建设单位项目专业技术负责人）x年x月x日主体结构分部（子分部）工程验收记录表F.0.1工程名称便民服务大楼结构类型框架剪力墙层数十五层施工单位xx建筑公司技术负责人xxx质量部门负责人xxx分包单位/分包单位负责人/分包技术负责人/序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见1砖砌体15√2模板30√3钢筋30√4混凝土30√5现浇结构15√6装配式结构30√同意验收质量控制资料√同意验收安全和功能检验（检测）报告√同意验收观感质量验收好同意验收分包单位/项目经理：/年月日施工单位：××建筑公司项目经理：xxxx年x月x日勘察单位：/项目负责人：/年月日设计单位：浙江建院建筑设计院项目负责人：xxxx年x月x日验收单位监理（建设）单位：××监理公司总监理工程师：xxx（建设单位项目专业负责人）x年x月x日单位（子单位）工程质量竣工验收记录表表G.0.1-1工程名称便民服务大楼结构类型框架剪力墙层数/建筑面积15层/13946.6m2施工单位xx建筑公司技术负责人xxx开工日期2006年12月1日项目经理xxx项目技术负责人xxx竣工日期2008年4月31日序号项目验收记录验收结论1分部工程共6分部，经查6分部符合标准及设计要求6分部同意验收2质量控制资料核查共23项，经审查符合要求23项，经核定符合规范要求0项同意验收3安全和主要使用功能核查及抽查结果共核查12项，符合要求12项，共抽查3项，符合要求3项，经返工处理符合要求0项同意验收4观感质量验收共抽查15项，符合要求15项，不符合要求0项同意验收5综合验收结论通过验收建设单位监理单位施工单位设计单位验收单位（公章）单位（项目）负责人x年x月x日（公章）总监理工程师x年x月x日（公章）单位负责人x年x月x日（公章）单位（项目）负责人x年x月x日单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表G.0.1-2工程名称便民服务大楼施工单位xx建筑公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽谈记录6符合要求2工程定位测量、放线记录16符合要求3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告40符合要求4施工试验报告及见证检测报告85符合要求5隐蔽工程验收记录64符合要求6施工记录40符合要求7预制构件、预拌制混凝土合格证4符合要求8地基基础、主体结构检验及抽样检测资料4符合要求9分项、分部工程质量验收记录31/4符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料1符合要求11新材料、新工艺施工记录12建筑与结构xxx1图纸会审、设计变更、洽谈记录3符合要求2原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告15符合要求3管道、设备强度试验、严密性试验记录14符合要求4隐蔽工程验收记录12符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录20符合要求6施工记录12符合要求7分项、分部工程质量验收记录8/1符合要求8给排水与采暖xxx1图纸会审、设计变更、洽谈记录2符合要求2原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告30符合要求3设备调试记录4接地、绝缘电阻测试记录5符合要求5隐蔽工程验收记录20符合要求6施工记录4符合要求7建筑电气分项、分部工程质量验收记录11/1符合要求xxx单位（子单位）工程质量控制资料核查记录表G.0.1-2工程名称便民服务大楼施工单位xx建筑公司序号项目资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽谈记录2材料出厂合格证书及进场检（试）验报告3制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录4隐蔽工程验收记录5制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8通风与空调分项、分部工程质量验收记录1土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、安全装置检查记录7电梯分项、分部工程质量验收记录1图纸会审、设计变更、洽谈记录、竣工图、及设计说明2材料、设备出厂合格证书及技术文件及进场检（试）验报告3隐蔽工程记录4系统功能测定及设备调试记录5系统技术、操作和维护手册6系统管理、操作人员培训记录7系统检测报告8智能建筑分项、分部工程质量验收记录结论：完整总监理工程师：xxx施工单位项目经理：xxxx年x月x日（建设单位项目负责人）x年x月x日表G.0.1-3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称便民服务大楼施工单位xx建筑公司序号项目安全和功能检查项目份数核查意见抽查结果核查(抽查人)1屋面淋水试验记录1符合要求2地下室防水效果检查记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4符合要求符合要求4建筑物垂直度、标高、全高测量记录3符合要求5抽气（风）道检查记录4符合要求6幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告1符合要求7建筑物沉降观测测量记录8节能、保温测试记录9建筑与结构室内环境检测报告xxx1给水管道通水试验记录4符合要求2暖气管道、散热器压力试验记录6符合要求3卫生器具满水试验记录4符合要求符合要求4消防燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录4符合要求6给排水与采暖xxx1照明全负荷试验记录1符合要求2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录1符合要求4电气线路、插座、开关接地检验记录1符合要求符合要求xxx1通风、空调系统试运转记录2风量、温度测试记录3洁净室内洁净度测试记录4制冷机组试运行调试记录5通风与空调1电梯运行记录2电梯电梯安全装置检测报告1系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3智能建筑结论：完整总监理工程师：xxx施工单位项目经理：xxxx年x月x日（建设单位项目负责人）x年x月x日表G.0.1-4单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称便民服务大楼施工单位xx建筑公司质量评价序号项目抽查质量情况好一般差1室外墙面√√○√√√○√√√√2变形缝√○√√√○√3水落管、屋面√○○○○√○○4室内墙面√√√○○√√○√√√5室内顶棚○√○√√√○○√○○6室内地面○○○○√○○√○○○7楼梯、踏步、护栏○√√√○√√√√8建筑与结构门窗○○○√√○○○√○○1管道接口、坡度、支架○○○√○○○√○○○2卫生器具、支架、阀门○○○√○√○○○○○3检查口、扫除口、地漏○○√○○√○○○○○4给排水与采暖散热器、支架○√√○○○○○○○○1配电箱、盘、板、接线盒○○○√○2设备器具、开关、插座√○√√○√√√○√√3建筑电气防雷、接地√○○○○1风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4阀门、支架5通风与空调水泵、冷却塔1运行、平层、开关门2层门、信号系统3电梯机房1机房设备