宁化公司1单身楼施工组织设计

NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。1宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计建设单位：中国石油宁夏石化公司投标单位：宁夏宁化安装检修厂日期：二0一二年四月二十四日NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。2目录第一节编制说明与依据…………………………………..第二节工程概况…………………………………………...第三节质量目标……………………………………………第四节施工组织及施工管理………………………………第五节施工实施计划………………………………………第六节主要的施工工艺及方法……………………………第七节主要的施工工艺及方法……………………………第八节施工进度计划………………………………………第九节施工保证措施………………………………………第十节HSE管理措施……………………………………第十一节文明施工措施及安全施工用电……………………第十二节防火制度及防火措施………………………………..第十三节环境保护措施……………………………………第十四节工程节支措施…………………………………第十五节施工人员进场计划……………………………..第十六节施工部署…………………………………………第十七节施工平面布置图………………………………….NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。3第一节编制说明与依据一、编制说明中国石油天然气股份有限公司宁夏石化分公司1#单身楼维修工程包括土建一至四层门窗更换维修工程、一至五层室内地面维修工程、一至四层墙面顶棚维修工程、屋面维修工程、一至五层卫生间维修工程；水暖一至五层采暖管线维修工程、一至五层散热器更换维修工程、一至五层卫生间给排水维修工程、一至五层卫生间卫生洁具更换维修工程；电气网络管线维修工程、灯具及插座和开关更换维修更换工程、配电箱维修更换工程、网络及通讯外线和交换话机维修工程。根据有关资料及该工程特点，结合安检公司的施工经验及技术设备情况，编制本工程施工组织设计，本设计重点阐述施工组织、施工部署及技术方案、施工进度、安装、土建施工方案，确保工程安全、质量、工期、安全文明施工的具体措施。二、编制依据1、国家工程建设标准强制性条文；2、国家和行业的施工质量验收规范（不限于此）。（1）《建筑国家工程施工质量验收规范》（2）《建筑地面工程施工及验收规范》（3）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（4）《铝塑门窗安装及验收规程》.（5）《施工现场临时用电安全技术规程》（6）《建筑施工安全检查标准》NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。4（7）《建筑级配水剂采暖工程施工质量验收规程》（8）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》第二节工程概况1、宁夏石化公司1#单身楼为南北向五层建筑，建筑面积为4447.5平方米，结构为砖混结构，平顶屋面。该设施现有主要功能有标准房间164间、娱乐室4间.、公共卫生间10间、公共洗涤间5间、值班室1间，以及相应的走廊和楼梯。该建筑城建于1982年，使用年限30年之久，楼板面层裂缝、脱皮、屋面漏水、室内墙面裂缝脱皮、门窗损坏严重、卫生间漏水、卫生间上下水不能正常使用、电气网络不能满足正常使用，楼内设施功能已无法正常使用。现将其进行改造，主要包括土建一至四层门窗更换维修工程、一至五层室内地面维修工程、一至四层墙面顶棚维修工程、屋面维修工程、一至五层卫生间维修工程；水暖一至五层采暖管线维修工程、一至五层散热器更换维修工程、一至五层卫生间给排水维修工程、一至五层卫生间卫生洁具更换维修工程；电气网络管线维修工程、灯具及插座和开关更换维修更换工程、配电箱维修更换工程、网络及通讯外线和交换话机维修工程。以满足职工有良好的休息环境。2、项目维修改造范围NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。5本项目为宁夏石化公司1#单身楼维修工程，改造范围包括：：1、门窗更换维修工程；2、地面维修改造工程；3、室内墙面、顶棚维修工程；4、屋面维修工程；5、卫生间维修工程；6、水暖维修工程；7、电气、网络维修改造。2.2.1项目基本情况2.2.1.1宁夏石化公司1#单身楼概况该建筑城建于1982年，使用年限30年之久，楼板面层裂缝、脱皮、屋面漏水、室内墙面裂缝脱皮、门窗损坏严重、卫生间漏水、卫生间上下水不能正常使用、电气网络不能满足正常使用，楼内设施功能已无法正常使用。建筑面积为4447.5平方米，结构为砖混结构，平顶屋面。该设施现有主要功能有标准房间164间、娱乐室4间.、公共卫生间10间、公共洗涤间5间、值班室1间，以及相应的走廊和楼梯。1#单身楼公共设施基本情况：项目名称层数数量使用面积㎡总面积（㎡）客房标准间一至五16526443756娱乐室二至五4142值班室一116门厅一116公共卫生间一至五10162公共洗涤间一至五581走廊和楼梯一至五5695合计NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。62.2.1.2编制原则改善单身楼设施使用条件，保证电气和消防安全，满足员工住宿条件的需求，树立公司的良好形象及时解决单身楼房屋年久失修，条件差的状况，消防安全隐患。2.3、研究范围2.3.1公共设施的地面、屋面、墙面、顶棚、暖气、给排水、电气网络线路和设备年久失修，功能老化等问题，按照新的安全和消防标准，完善消防安全设施。2.4、项目改造理由2.4.1宁夏石化公司1#单身楼承建于1982年，建筑面积为4447.5平方米，五层砖混结构，使用年限30年之久。2010年针对该楼结构实施安全性能检测，建议结构加固后方可使用，经计划规划处审核，在不影响结构的前提下，对所属地面、屋面、墙面、顶棚、暖气、给排水、电气网络线路和设备公共设施建筑实施简易维修。2.5、施工实施方案2.5.1卫生间和洗涤间改造装修方案。2.5.1.1卫生间和洗涤间设施改造和维修，共计15间。（1)前面地面铺贴地瓷砖、卫生间轻钢龙骨铝扣板吊顶；（2)做地面墙面防水层处理；（3)更换塑钢门；（4)更换钢铝暖气，及相应采暖管线更换；（5)更换洗手盆含阀门应便器，安装花洒沐浴器；（6)更换吸顶灯；NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。7（7)配备相应的插座和开关。2.5.1.2标准间客房内维修和改造。含职工标准间娱乐室，值班室。（1）地面铺设阻燃、消静音、复合木地板；（2）墙面、顶棚铲除乳胶漆，刮腻子刷乳胶漆两遍；（3）楼梯间、走廊铺设塑胶地板；（4）安装门窗，更换室内木门为防盗门，更换走廊两侧门为塑钢门，更换所有钢窗为塑钢窗；（5）安装大理石窗台板；（7）更换彩钢暖气片，相应的采暖管线更换，（9）安装房间吸顶灯；（10）更换电话、网络线路。第三节质量目标本工程经施工完成后竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有的使用功能，均符合设计的图纸及规范要求。（2）单位工程质量目标：合格。（3）分项分部单位工程质量达到评定标准，合格率为：100%。以贵方提供的图纸及施工规范为依据，我公司组织专门技术人员综合装饰要求：内容；规模；功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，总收设计图纸各部位的设计要求，并与水电暖通通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准高质量的装饰效果。NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。8第四节施工组织及施工管理接到中标通知书及施工图纸，我方即由总经理主持认真，仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。4.1.1管理人员技术人员的配备本装饰工程，我公司专门成立魏伟担任本工程项目经理，并配备项目负责人，质量管理员，安全管理员，材料管理员，设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工个全过程的施工管理，生产指挥调度，质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保工程的质量与工期达到顾客的要求。4.1.2施工机械配置技术先进性与机械设备使用性。工程质量的好坏进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关，对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种工序的需要，合理的配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的专业人员，最大限度的体现技术的先进性和机械设备的使用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时将遵循以下原则（1）贯彻机械化，半机械化相结合的方针，重点配备中小型机械和手持动力机械。NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。9（2）充分发挥现场所有机械设备的能力（3）优先配备本工程施工中所必须的保证质量与进度的代替劳动强度大的机械设备（4）按本工程的体系专业施工和工程量等对层次结构进行配备，配备不同类型不同标准的机械设备另外在配备机械设备时，我公司还综合考虑以下因素（1）技术先进性（2）使用可靠性（3）便于维修性（4）运行安全性（5）经济实惠性（6）适应性附：机械配置一览表4.1.3施工现场平面布置图（1）材料临时仓库和材料加工极具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。（2）在个操作面主要部位配置消防灭火设备，并在主要通道口每层设置一临时消防栓为了保证水压力，在楼下特定地点增设压水泵。（3）在每一操作层设一符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱。（4）其他，将根据现场具体情况区分设置。附：现场平面布置图4.1.4其他准备工作NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。10（1）项目经理及施工员，材料员，质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明做全面、详细的了解，对全工程概况做到心中有数。（2）工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。（3）指定材料计划单，将工程所需的材料名称，规格和预计数量逐一列表归类后，一份提交材料部，并配合材料所选材料供应商及材料品牌。（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表编排是按照工程期限将各施工项目的工程量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。（5）开工前企业工地实地勘察，了节施工现场环境，交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。（6）材料进工地应做好一下几点：1、根据材料计划表并结合工程进度计划表确定材料的品种，数量及进工地时间。2.、材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性，堆放时要注意以下方面。A不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。B分类堆放，便于使用。C,易燃易爆物品，分开地点堆放，以保安全。D，易碎已潮已污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。E即用的材料进入工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工NXSH宁夏石化公司1#单身楼维修工程施工组织设计第01版第页日期2012年4月本方案NXSH版权所有，未经许可，不得复制或外传。11序。3、工地设临时仓库，及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种数量进行登记，以备查验。（6）接通工地临时水电（1）临时用水的设置应尽量利用固定管道，