家庭采暖系统装修合同

家庭采暖系统装修合同合同编号NO：甲方：乙方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方安装家装辐射电热供暖系统。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况一、工程地址：二、施工面积：三、施工内容：详见本合同附件《家庭采暖系统施工内容单》和施工图。四、委托方式：五、工程开工日期：年月日；工程竣工日期：年月日；工程总天数：天1第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件《家庭采暖系统工程材料预算表》。其中：1、材料款元；2、人工费元；3、设计费元；4、施工清运费元；5、搬卸费元；6、管理费元；7、税金（3.41%）元；8、其他费用（注明内容）元；第三条：质量要求一、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件《家庭采暖系统工程材料决算清单》。二、工程验收标准，双方同意参照市企业标准的规定。三、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。四、质量检查监督部门：双方约定后聘请。五、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。六、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方。2第四条：材料供应一、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件《家庭采暖系统工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。二、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。三、甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件《甲方提供辅材清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式一、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半时，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）。二、工程结束后，乙方提供《家庭采暖系统工程结算表》，同时向甲方办理移交及发放工程保修卡，详见本合同附件《家庭采暖系统工程工程质量保修卡》。三、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。3四、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件《家庭采暖系统工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。五、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。第六条：工程工期一、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方二、甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。三、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。四、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收一、工程质量验收，详见本合同附件《家庭采暖系统工程质量验收表》，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。4二、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。三、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项一、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及电气线路图，或由甲方提供房屋平面图及电气线路图，并向乙方进行现场交底。二、为了施工顺利，甲方应根据乙方的要求，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施。三、乙方指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。四、乙方负责施工现场的安全，严防火灾、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。五、乙方应严格履行合同，实行信誉工期。同时承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。5第十条：争议解决一、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。二、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止一、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。二、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，本合同解除。第十二条：合同生效本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。补充合同与本合同具有同等的法律效力。合同（包括合同附件、补充合同）一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：住所地址：企业地址：工作单位：法人代表：签约时间：签约时间：6签约地点：签约地点：