工程成本规划与控制课程教案

天津大学本科生课程教案1工程成本规划与控制课程教案教案编号：CM3-001本次授课题目：工程计价依据对应教学大纲章节：第3章第1-3节教师、听课对象、时间和地点：教学目标：1）了解本章的整体结构、教学目标和教学重点2）理解工程计价依据的作用3）熟悉工程定额体系4）了解建安工程人工、材料、机械台班定额基础教学重点：1）工程计价依据的作用2）工程定额体系的分类3）建安工程人工、材料、机械台班定额基础教学难点及化解措施：1）工程定额的作用（结合教师实际工作经验举例说明）2）工程定额体系的不同分类方法和适用范围（结合工程实际举例）3）定额编制的基本原理（结合工程实际举例说明）教学过程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1本章的整体结构、教学目标和教学重点10分钟讲解听课，理解2工程计价依据的作用20分钟讲解，举例说明，回答问题听课，理解，提问3工程定额体系的不同分类方法和适用范围20分钟讲解，举例说明听课，记录4建安工程人工、材料、机械台班定额基础25分钟讲解，回答问题听课，理解，提问5本节内容的练习10分钟提问，讲解回答问题，记录6本节课内容综述，学生提问5分钟讲解提问，记录天津大学本科生课程教案2工程成本规划与控制课程教案教案编号：CM3-002本次授课题目：工程计价依据对应教学大纲章节：第3章第4-8节教师、听课对象、时间和地点：教学目标：1）熟悉施工定额的编制原理及适用范围2）熟悉预算定额与单位估价表的编制原理及适用范围3）熟悉企业定额的编制原理及适用范围4）了解概算定额与概算指标的编制原理及适用范围5）了解估算指标的编制原理及适用范围教学重点：1）施工定额的编制原理及适用范围2）预算定额与单位估价表的编制原理及适用范围3）企业定额的编制原理及适用范围教学难点及化解措施：1）施工定额的编制原理及适用范围（结合工程实际举例）2）预算定额与单位估价表的编制原理及适用范围（结合工程实际举例）3）企业定额的编制原理及适用范围（结合工程实际举例）教学过程序号教学内容时间分配教师活动学生活动1施工定额的编制原理及适用范围20分钟讲解，举例说明听课，理解2预算定额与单位估价表的编制原理及适用范围20分钟讲解，举例说明，回答问题听课，理解3企业定额的编制原理及适用范围20分钟讲解，举例说明听课，理解4概算定额与概算指标的编制原理及适用范围15分钟讲解，回答问题听课，理解5估算指标的编制原理及适用范围5分钟讲解听课，理解6本节课内容综述，学生提问5分钟讲解提问，记录7课下作业要求5分钟讲解记录天津大学本科生课程教案3第三章工程计价依据（4学时）一、本章教学目的通过本章的学习，让学生掌握工程计价的具体依据。熟悉定额体系的具体分类及人工、材料、机械定额的基础，明确预算、施工、概算定额等的内容及它们在工程不同阶段的具体应用。二、本章教学重点和难点本章的重点是对工程定额体系的学习。难点在于工程定额体系种类繁多，概念容易混淆。三、本章内容（一）工程计价依据概述工程计价是工程成本规划和控制的重要组成部分。它的科学含义是：在工程项目的实施建设的各个阶段，根据不同的目的，综合运用技术、经济、管理等手段，对特定工程项目的造价进行全过程、全方位的预测、优化、计算、分析等一系列活动的总和。1.工程技术文件工程技术文件包括设计图纸、标准、规范等内容，是反映工程估计对象——建设工程的规模、内容、标准与功能等情况的综合文件。根据工程技术文件，可以对工程的分部组合（即工程结构）作出分解，得到计价的基本项目。依据工程技术文件及其反映的工程内容和尺寸，才能测算或计算出工程实体数量，得到分部分项工程的工程量。工程建设的不同阶段产生不同的工程技术文件，也依据不同的技术文件进行。（1）项目决策阶段，包括项目意向书、项目建议书、可行性研究等阶段，工程技术文件表现为项目策划文件、功能描述书、项目建议书、可行性研究报告等。此阶段的工程计价，主要依据上述工程技术文件进行编制。（2）初步设计阶段，工程技术文件主要表现为初步设计图纸及相关设计资料。此阶段的工程计价，主要以初步设计图纸等有关设计资料作为依据。（3）施工图设计阶段，随着工程设计的深入，工程技术文件又表现为施工图设计资料，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、设备施工图纸和其他施工图纸和设计资料。因此，在施工图设计阶段的工程计价，即施工图预算的编制必须以施工图纸等有关设计资料为依据。（4）工程招标阶段，工程技术文件表现为招标文件、建设单位的特殊要求天津大学本科生课程教案4以及相应的工程设计文件等内容，此阶段的工程计价包括投标报价等。2.工程定额工程定额主要是指工程计价时用于构成工程实体和有助于工程实体形成的各种资源消耗的数量标准，也包括工程建设管理方面的费用标准等。工程定额种类繁多，是工程计价重要的依据。在建设工程的不同阶段，工程估价采用不同的定额。（1）投资决策阶段，编制投资估算时只能采用估算指标、历史数据、类似工程数据资料等作为计价依据。（2）初步设计阶段，编制设计概算的依据是概算定额或概算指标。（3）施工图设计阶段，编制施工图预算时采用的是预算定额。（4）工程招投标阶段，工程承包商编制和确定投标报价的基础和依据是本企业的企业定额、施工定额等。3.市场价格信息市场价格信息指一定时间一定地区内人工、材料和机械等生产要素的价格信息。生产要素价格是影响工程造价的关键因素之一。工程估价时选用的生产要素价格来自市场，随着市场的变化，生产要素价格亦随之发生变化。因此，工程估价必须随时掌握市场价格信息，了解市场价格行情，熟悉市场上各类生产要素的供求变化及价格动态。4.工程量计算规则工程量计算规则是规定各个分部分项工程实体数量计算的法则，据此可以统一完整地反映分部分项工程的实物量大小，进而计算相应费用。工程量计算规则一般在工程定额或招标文件中有详细说明，具体计算时必须严格执行相应规定。工程量计算规则是进行工程量计算的重要依据，工程计价时必须按照工程量的计算规则来计取每一分部分项工程在设计图纸中的尺寸数值。定额中的各种消耗量数据是按定额中所附的工程量计算规则测定的，工程定额不同，相应的工程量计算规则可能也不同。因此，在计算工程量时，必须按照所采用的定额及其规定的计算规则进行计算，才能套用该定额中的定额消耗量数据，正确进行工程计价。5.其他国家对建设工程费用计算的有关规定，以及按国家税法规定须计取的相关税费标准等。天津大学本科生课程教案5（二）工程定额体系工程定额体系涵盖了不同内容、编制程序、专业性质和用途的工程定额。各类建设工程的性质、内容和实物形态有其差异性，建设与管理的内容和要求也不同，工程管理中使用的定额种类也就各有差异。按建设工程定额的内容、编制程序、用途、适用范围、专业性质的不同，可对其进行分类。1.按生产要素内容分类（1）人工定额人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术和组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。该标准是企业对工人在单位时间内完成产品数量、质量的综合要求。（2）材料消耗定额材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。（3）机械台班定额机械台班定额也称机械台班使用定额或机械台班消耗定额，是指施工机械在正常施工条件下完成单位合格产品所必需的工作时间。它反映了合理地、均衡地组织劳动和使用机械时该机械在单位时间内的生产效率。2.按编制程序和用途分类（1）施工定额：以同一性质的施工过程——工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系编制的定额。（2）预算定额：以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。（3）概算定额：以扩大的分部分项工程为对象编制的。（4）概算指标：概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象来编制的。（5）投资估算指标：在项目建议书和可研阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标，是合理确定项目投资的基础。3.按费用性质分类（1）建筑工程定额：建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。（2）设备安装工程定额：安装工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。天津大学本科生课程教案6（3）建筑安装工程费用定额：一般包括二部分内容：措施费定额和间接费定额。（4）工、器具定额：为新建或扩建项目投产运转首次配置的工具、器具数量标准。（5）工程建设其他费用定额：独立于建筑安装工程定额、设备和工器具购置之外的其他费用开支的标准。4.其他分类（1）按定额的专业性质分类①全国通用定额；②行业通用定额；③专业专用定额。（2）按定额的主编单位和适用范围分类①全国统一定额；②行业统一定额；③地区统一定额；④企业定额；⑤补充定额。（3）取费定额①其他直接费定额；②现场经费定额；③间接费定额；④工程建设其他费用定额。（4）工期定额①建设工期定额；②施工工期定额。5.基础单价（1）劳动力的单位价格劳动力单位价格是指一个建筑安装生产工人完成一个工作日的工作后应当获得的全部人工费用。包括基本工资、工资性补贴、辅助工资、劳动保护费、职工福利费。（2）材料单位价格材料单位价格是指材料从来源运到工地仓库或施工现场存放材料地点后出库的综合平均价格。包括材料基价和材料运杂费。（3）施工机械台班单价施工机械台班单价是指一台机械工作一个班（8小时）所发生的机械使用费以及机械安、拆费、场外运输费。（4）设备费单价6.工程造价指数7.有关工程造价的经济法规政策天津大学本科生课程教案7（三）建安工程人工、材料、机械定额基础1.人工定额人工定额，也称劳动定额。人工定额是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的人工消耗量标准。人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表示每个工人在单位时间内为生产合格产品所必须消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。人工定额分为时间定额和产量定额。（1）时间定额时间定额，就是某种专业，某种技术等级工人班组或个人，在合理的生产组织和合理使用材料的条件下，完成单位合格产品所必需的工作时间，包括准备与结束时间、基本生产时间，辅助生产时间、不可避免的中断时间及工人必须的休息时间，工人工作时间分解如图3.1所示。时间定额以工日为单位，每一工日按八小时计算。其计算方法如下。单位产品时间定额（工日）＝1每工产量或单位产品时间定额（工日）＝小组成员工日数总和机械台班产量（2）产量定额产量定额，是在合理的生产组织和合理使用材料的条件下，某种专业，某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量，其计算方法如下。每工产量＝1单位产品时间定额（工日）产量定额的计量单位有：米（m）、平方米（m2）、立方米（m3）、吨（t）、块、根、件、扇等。（3）时间定额与预算定额二者的关系时间定额与产量定额互为倒数，即：时间定额×产量定额＝1（4）预算定额人工幅度差=(基本用工+起运距用工)×人工幅度差系数人工工日消耗量的确定：基本用工，其他用工（包括超运距用工、辅助用工、天津大学本科生课程教案8人工幅度差）图3.1工人工作时间分解示意图2.材料定额材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所必须消耗的一定规格的材料、成品、半成品和水、电等资源的数量标准。施工中材料的消耗，可分为必须的材料消耗和损失的材料两类性质。（1）材料净耗量的测定①理论计算法：根据设计、施工验收规范和材料规格等，从理论上计算材料的净用量。如砖墙的用砖数和砌筑砂浆的用量计算如下：用砖数：1KA=墙厚砖长＋灰缝砖厚＋灰缝工人工作时间必须消耗的时间（定额时间）损失时间（非定额时间）有效工作时间休息时间不可避免中断时间多余和偶然工作时间停工时间违背劳动纪律损失时间施工本身造成的非施工本身造成的辅助工作时间基本工作时间准备与结束工作时间天津大学本科生课程教案9式中K—墙厚的砖数×2砂浆用量：B＝1－砖数×（砖块体积）②测定法：根据试验情况和现场测定的资料数据确定材料的净用量。③图纸计算法：根据选定的图纸，计算各种材料的体积、面积、延长米或重量。④经验法：根