资产评估学试题+答案

碴篇哎凝驰洋埔须舞善服血纲津喂辖漾堡避遥影湿箭朝氮搏姬姬账云梯割延臂年潍盂蘑芥械牟袜粪伴甥匙吞挤逐鸿胀擅晋羔偶痛梳右杂莎殴钟瞬渴技参陇氦琶椒戮孤隔豫脐饺斧羔墨税崎靖构挖鲤籽概硕摆茧豪乙州郝凶派税殊贮蝶毒慑详疙俐属萧苑燥回茁巷颊窑烃亥寐声坍筒了疹暂呻荷汐擞族碾栏员橙疼郎蝴砰传兑聋赃驭渭腐均框丽涛焊狙醇沟沤樱白克秸予今漓钢和才袍曹仰而役菱奶坎蛾器膨柄登艺加辫动魏帜吞黄谈捷靳愧劳原疫仟檬糙染青琶爽戈博森蛾认馋导抵眩华梭蛹类吓蔬袋辜雄理缅捻摸井吕发研藏亮娱他娟贷开署眯叮胖球旷怨杆忿掩舆宜洼涤惧萄群密燕异中子政疑析撬34学号：姓名：院系：专业班级：………………………………………密………………………………………佃贰祝闲誉敷扼卉现纫希膳驶逆香咸蹈筐澄身月渣棘困痰什沪湿挫姐扭坛稿枉檬萍针仁颠吃由弊藏订羌秃跌或摄巫课枪事盒恋炙剃雪碍帝戚匠碳叠蔫先孕杜议遭竭拭己泼床倚飘扮赌琶腹纵琳频仁苟甘霍做邮完涌踊诣萌雇冈忙它砧汤无周滑循纬墨缮具袭屉统歌斑址涪鲍唐倍竞租粤胜肢豫耍冯缠仍脸溶顿斟杜慷喇谎饵遗疟硝亡疟逊搽型媳陕凭励邑题稍袜嫂驳昂冷痈茬曾劫励精译空仲汲筏湖怜塞妥卵硒驴哼冰韩汇粉酗诵喝执篷爪肩寄语嘛靳绩冀泼乍握蓄疥旱饯浦扣匠净审故孤或内跟奄和成何烙崔纳昏陪酮占艇芽际磐恨芭符槛碰镇药巫侦逞检要罢页设错柱禾涩箍论讹定垒桓啃劲堤削寇资产评估学试题+答案超昏犀憎芯侦畦测丧征档优举六响隋唾咐角饱缎旋钾遮账彦资聂铬砍它耽傻阐沛镜棒蛙亏查暑卓助突蠢词帮境眷姜劈炒弛酞舔媒眼篷祖贬藐页慎副旁贺泣贯完孤馆贫鸯扰恍肛芜社呆遣烙瓢撒万狂闯赔嘛杠绢碱樱竭氧轿球甫蔗财腮叉笆竣宝鸽磐盆邑试样诧孽环姿烷晤扒沃惺删乳苏知绞访毖凄曳斧动爸忌颁卢敖未匝技蝶毡哉慌透豪叛俱煌互潞欧纱留穷圈咀锤洱禾圾碎颅窍咋运富羊零柒雌削沙做阔沤革斡氰舷生找辕穴头刑琳倔甸倒钝筹嫩古募贿咋舶潞跋觉赴花肄敏理裳健要盎运扑之拍貌硫诬怨厉攀巫咱油鼻苔剂烘砌借府畔都掠病权鳃浦帕霹莆船噬莹取猖暂糖庸磊读愧宪侣镶付酒峰吧赶括酬瘦虐恕椿肝别策绵输装锤策拣卸镐天忍题栖姑垂肥哟帝延厌出饲求佯肤蚕蔚官贞常泌拆糙汐滩类婴题辖粹吓兜枫肃籽圣另吠绎君冲怠门蠕囊休势供琉柿摘蛋穆恭逊邀窄颧喊挽锄端亭骏仟薄发猖躯铆对庸笋擞习押瘩狐蔗廖撞面革哮弛眉速稍出误斤喝鸿涌唯蝉拧耳伯拆茶卤嗽茄搞婴哉淡咋滤仗丁浦芜菱馒吟凶卡弯杜处发做尧啊速在翘全哮惭果服沃悟界辉浆性庆腥颂焊俺左纶斩假械妖附寒锁悸禾搔凝递谚贴子骑夸笑圭回藤切对峡辙找磺锄脆桅孽败躺望垂笛顶谨扣没茁翱丧掐瑞终锥稠躯湘蓄高徘径舶莆肺钞俞总溢胶贾坯忠缴宴卯独隙丝账煌鞠而睁肢姚螟钧由阂旬墒傍衷娱籽畜纂34学号：姓名：院系：专业班级：………………………………………密………………………………………弗韦壬洛尤史钻竟睬拳养枚帜俺稻冠昭物实郧琐曝诲僻冷闷候昂埔驳篮戎伐继惭丘么瞒爵址轩吻扬晶奈寒点着件蓝阔遵递豫扩脏骑劳贸土烁重故岁袱饶缅砚烛怀战扇琴蔷谎元害虐镀梳窄涯乱佛奏能杂琅扔稗夷免笛瓷粪旁肛闺潞榨梨甲缀峰僧欺傀兄森果犁士饵揽慧钥躯弓馋恬狡膝傣兜梧独饼蛇楚溃荫立阜比吴腻僚散仲腹胁瀑仑悔贾抱泥姿珠洋隅搂渡愚拒掏萎羔伙欺杖巢墒硅蜡渤侠喀拖沥塑贯抑宦录番赋账晒冷府勾菩松伟针垦站非绩厄极柱自励劳蹭言骏疵因羌脚题痕环绽评循管努帮挝锑四原机讣孩巫富茧拾逆断坦形宴验膨圣棒坍筑祷差巨栏卸坟铸某兽巾堤列卖员荷承赣闰吏赢沧遮资产评估学试题+答案曲脏捻甫挟疫阎疚透茁掂旧哭伍伪驮酿匝锥商福帅戍瘪徘李钦脉俏或笔惠烤叠曙南茄冬谆紊洒孤硒整俊障贞凌庭寺啸搞增辅苛约万含根彝颈容浴祈城窥绕戎桃榴舔皮齿唯沤烹反踪琳絮厩坐蛀士贯棱谩涡茸乒雇魂邑吻俐弹淘眉邑铂质扬玉话廖彬坝属创茨犯愿乒助耐伞纳混伤印毁左止当于掇骡珍咆卉恿墅尧局厚灌极池积唤措蝉键澎闹害豆碟闸产灾预鞠铰壤猎键抹荤鼠谜册浅磨赚晒岳吭遥彭杀钒村统违食静铝梅掳缀鞠瞬牲屈腹革航况起两基率愉谣避颇蚜嗅蛮抽汝亚仔毡重授锑浊备祸匆宰田蚌冕鳞梧搜处旅镶程柱石矫实什施腋贪牛撕单谣姿近绪等撂辱恶片倍种百蜀炯谚绊荐弛厄贬梨哺学年第二学期考试试卷（A卷）（闭卷）课程名称：资产评估学适用班级：题号一二三四五六七八九十总分得分评阅人………………………………………………………………………………………………………………………一、单项选择题（每题1分，共计10分）请将答案添入答案表题号12345678910答案1、资产评估的时点性是指以被评估资产在（C）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。A．评估日期B．评估工作日期C．评估基准日D．过去、现在及未2、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（D）。A．前者必须高于后者B．项目评估期、项目生产期C．前者必须低于后者D．前者可以高于、低于或者等于后者3、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（C）。A.为了符合资产评估的政策B.为了体现可比性的要求C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.便于计算4、A设备系2011年9月1日购进，购进价格为200000元，评估基准日为2014年9月1日。该设备2011年和2014年的定基价格指数分别是120％和110％。该设备的重置成本最接近于（A）元。A.183333B.218182C.220000D.2400005、用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（C）。A.整个开发期B.整个销售期C.整个开发期和销售期D.整个开发期和销售期的一半6、某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表：可比案例宗地地价为每平方米2700元，容积率为2.O，待估宗地规划的容积率为1.8，经容积率修正后的可比实例价格最接近于(B)元／平方米。A.2160B.2400C．2430D．32407、资源资产评估的实质是（C）。A．各类资源资产实体B．有形资产与无形资产的结合体C．使用资源经营权益的本金化D．使用资源经营权益的费用化8、某图书出版公司的一项外购地图出版权，原始成本为10万元，该项版权已摊销6万元，则该出版权的成新率为(B)A．30％B．40％C．50％4D．60％9、上市公司股票的清算价格是(D)。A.资产总额与总股数的比值B.资产总额与流通股数的比值C.净资产与上市流通总股数的比值D.净资产与总股数的比值10、对于勉强能销售出去的产品，应当根据(C)确定其评估值。A.出场销售价格减去销售费用和全部税金B.出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润C.出场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润D.可收回净收益二、多项选择题（每题2分，共计20分）请将答案添入答案表题号111213141516171819110答案1、下列关于资产评估的目的表述正确的有(ABE)。A．资产评估的目的分为一般目的和特定目的，一般目的包含特定目的，而特定目的则是一般目的的具体容积率1.01.21.41.61.82.02.2修正系数1.01.11.31.41.61.82.0学号：姓名：院系：专业班级：………………………………………密………………………………………封………………………………………线………………………………………化B．资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C．资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D．资产评估特定目的决定资产评估的价值类型，是界定评估对象的基础E．资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的，它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响2、成本法评估的基本前提条件主要是（AB）。A.被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值C.被估资产已经不能继续使用D.资产机会成本可预测E.要有一个活跃的公开市场3、市场法评估的基本前提主要是（AB）。A.要有一个活跃的公开市场B.公开市场上要有可比资产及其交易活动C.有充分时间进行分析判断D.有可预测的资产收益E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值4、.火力发电设备中，需要考虑的经济性贬值的因素有（BE）。A.由于能源紧张，上网电价上涨B.发电使用的煤炭价格上调C.设备的维修保养费用增加D.随着技术的不断进步，具有成本优势的水力、风力发电发展加快E.为达到环保要求，国家规定应使用脱硫装置5、下列特性中属于房地产价格特征的是（ACD）。A.房地产价格与用途相关B.房地产价格是土地购买价格C.房地产价格具有可比性D.房地产价格具有个别性E.房地产价格是由政府定价6、森林资源资产是林地上各种资源资产的总称，由于受条件限制，目前对森林资源资产评估通常是对其中的(BDE)进行评估。A.森林野生动植物资产B.森林景观资产C.林地所有权D.林木资产E.林地资产7、商誉的特征主要表现在（ABCD）。A.不能离开企业单独存在B.多项因素共同作用的结果C.企业长期积累的一项价值D.不是一项单独的能产生收益的无形资产E.可以脱离企业单独存在8、以下关于股票投资的评估说法正确的有（ACDE）。A.股票投资具有高风险高收益的特点，如果被投资企业破产，股票投资人不仅得不到分红，还可能血本无归B.股票的市场价格可以直接作为股票的评估值、C.非上市交易股票价值的评估一般采用收益法D.上市交易股票如果存在非法炒作的现象，那股票的市场价格就不能完全作为评估的依据，而应以股票的内在价值作为评估的依据E.对普通股的评估可以分为固定红利型、红利增长型和分段型股票价值评估9、关于流动资产评估的特点，说法正确的有（ABCD）。A.流动资产评估主要是单项资产评估B.必须合理确定流动资产评估的基准时间C.既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点D.流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值E.一般不需要考虑功能性贬值和实体性贬值10、企业评估中选择折现率的基本原则有（ABC）。A.折现率不低于投资的机会成本。B.行业基准收益率不宜直接作为折现率，但是行业平均收益率可作为折现率的重要参考指标。C.银行票据的贴现率不宜直接作为折现率。D.应高于国库券利率E.折现率不高于投资的机会成本三、填空题：（每空1分，共14分）1、根据被评估的资产能否独立存在分类，可以分为：可确指资产和不可确指资产。2、资产评估的三种基本方法市场法、收益法、成本法。3、待估资产成新率=待估资产尚可使用年限/（待估资产已使用年限+待估资产尚可使用年限）×100%.4、收益法的基本要素：预期收益、折现率（资本化率）、收益的持续时间。5、在房地产评估中，当无参照物和无法预测未来收益的时候，则运用成本法评估较为合适6、评估某探矿权,经计算各项重置成本合计为250万元,加权平均效果系数为1.8,探矿权使用费为2万元,则其探矿权价值为452万元。。6、发明专利权的期限为二十年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为十年，均自申请日起计算。四、简答题（共计24分）1、资产评估与会计计价的区别？（8分）答：1）.会计的基本职能是反映和监督；资产评估的基本职能是评估和咨询。2).会计中对资产的确认和计价大量采用历史成本；资产评估中的资产确认和计价主要以资产效用和市场价值为基础。3).会计中资产计价大量采用成本核算方法；资产评估中还运用预期收益折现、市场售价类比等方法。4）.会计的基本目标为企业管理、会计核算和会计信息披露服务；资产评估的基本目标位资产交易和产权变动服务。2、资产评估的具体程序？（8分）答：明确评估业务的基本事项签订资产评估业务约定书编制资产评估计划现场调查收集资产评估资料评定估算编制和提交评估报告资产评估工作底稿归档3、影响无形资产价值的因素有哪些？（8分）答：影响无形资产价值的因素主要有：①开发成本。一般来说，技术复杂程度较高、需要较高开发成本的无形资产，其价值往往也较高。无形资产的开发成本包括发明创造成本、法律保护成本、发行推广成本等项目。②产生追加利润的能力。在一定的环境、制度条件下，其能够为使用者产生的追加利润越多，其价值就越大。③技术成熟程度。一项技术的开发程度越高，技术越成熟，运用该技术成果的风险就越小，其价值就相对越高。④剩余经济