工程量计算规则装饰

1装饰总说明一、天津市装饰装修工程预算基价(以下简称本基价)是依据国家标准GB505002003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称计价规范)，在GJD10195《全国统一建筑工程基础定额》、GYD9012002《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》和2000年《天津市建筑工程预算基价》的基础上，按正常施工条件、合理的施工组织、合理的施工工期、现行设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全操作规程编制的。二、本基价适用于天津市行政区域内工业与民用的新建、扩建和改建工程。三、本基价包括楼地面工程，墙、柱面工程，天棚工程，门窗工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他工程，施工措施项目等7章。四、本基价各章基价表左上方的“项目编码、项目名称、计量单位”是工程量清单项目，作为编制分部分项工程工程量清单时列项的依据。五、本基价各节的编码由三组字符组成。其中第三组字符按以下规则编列：1.节名与计价规范一致的，按计价规范中原编码编列。2.计价规范中未包括由本市补充的，以数字形式自31开始编列。3.相关项目节以字母形式自A开始编列。六、本基价中各子目的价格由人工费、材料费、机械费和企业管理费(以下简称管理费)组成，管理费是以工日和机械费为基础制定的。七、本基价中的工日单价按工种技术含量的不同分为三类：一类每工日38元；二类每工日32元；三类每工日26元。其中包括基本工资、工资性质补贴和职工福利费。八、本基价中的其他人工费包括：1.冬雨季施工期间所增加的人工费。2.工程定位、复测、点交、清理中的人工费。3.生产工人的辅助工资和劳动保护费等。九、本基价中的材料价格是按2003年度天津市建材市场的加权平均价格编制的，价格中包括由供应地点运至工地仓库(或现场堆放地点)的费用。十、本基价中的辅助材料费是指用量较小的零星材料费。十一、本基价中的其他材料费包括：1.冬雨季施工期间所增加的材料费。2.材料试验检验费。3.采购及保管费，费率为材料价格的2.4%。十二、本基价中的机械台班单价是依据2001年《全国统一施工机械台班费用编制规则》，按合理的机械规格综合取定的。十三、本基价中的辅助机具费是指中、小型机械费。十四、本基价中的其他机械费是指冬雨季施工期间所增加的机械费。十五、本基价中的檐高是指设计室外地坪至檐口滴水的高度，前后檐高不同时以较高者为准。十六、本基价表中数量带有“（）”者，表示下列情况之一：1.材料或半成品数量带有“（）”且列于计价材料之前，表示该项未计价，基价中不包括其价值，应以“（）”内的用量乘以其价格计入基价中，价格中应计入材料采购及保管费（费率为材料价格的2.4%）。2.材料或半成品数量带有“（）”且列于计价材料之后，表示基价中已包括其价值，该项不再计价。十七、材料用量带有×号，则×号前系用量，×后系单价。数字后带“（）”者，“（）”内为规格型号。十八、本基价中凡未注明计量单位者均为毫米。十九、本基价中凡注明××以内者均包括××本身在内，而××以外者均不包括××本身。装饰装修工程：附录六间接费、利润和税金说明本附录包括：企业管理费、规费、利润、税金等费用。一、企业管理费企业管理费是指施工企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括：1.管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2.办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等的费用。3.差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4.固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5.工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。26.劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7.工会经费：是指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。8.职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额1.5%计提的费用。9.财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10.财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11.税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12.其他：包括技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪工程维护费、合同审查费及按规定支付的上级管理费等。二、规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包括：1.社会保障费(1)养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。(2)失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。(3)医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。3.危险作业意外伤害保险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑施工人员支付的意外伤害保险费。4.工伤保险：是指按规定由企业缴纳的工伤保险基金。5.工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。规费以直接费中的人工费合计为基数，费率按43.72%计算三、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。四、税金税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。税金以税前总价为基数，纳税地点在市区的乘以3.41%计算，纳税地点不在市区的乘以3.35%计算。五、企业管理费和规费的各项费用组成的划分比例如下，供施工企业内部核算参考。企业管理费┏━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┓┃序号│项目┃比例┃┣━━━┿━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━┫┃1│管理人员工资┃31.68%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃2│办公费┃9.99%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃3│差旅交通费┃4.92%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃4│固定资产使用费┃7.11%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃5│工具用具使用费┃1.46%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃6│劳动保险费┃9.89%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃7│工会经费┃7.82%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃8│职工教育经费┃5.87%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃9│财产保险费┃0.64%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃10│财务费┃14.77%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃11│税金┃0.35%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃12│其他┃5.50%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃│合计┃100.00%┃┗━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━┛规费3┏━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━┓┃序号│项目┃比例┃┣━━━╋━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━┫┃┃│养老保险费┃45.40%┃┃┃├─────────╂─────────┨┃1┃社会保障费│失业保险费┃4.55%┃┃┃├─────────╂─────────┨┃┃│医疗保险费┃22.70%┃┠───╂─────────┴─────────╂─────────┨┃2┃住房公积金┃22.70%┃┠───╂───────────────────╂─────────┨┃3│危险作业意外伤害保险┃1.69%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃4│工伤保险┃2.27%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃5│工程定额测定费┃0.69%┃┠───┼───────────────────╂─────────┨┃6│合计┃100.00%┃┗━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━┛附录七工程价格计算程序说明一、装饰装修工程施工图预算计算程序装饰装修工程施工图预算，应按下表计算各项费用。施工图预算计算程序表┏━━━┳━━━━━━━━━━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃序号┃项目┃计算方法┃┣━━━╋━━━━━━━━━━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫┃1┃施工图预算子目计价合计┃∑(工程量×编制期预算基价)┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃2┃其中：人工费┃∑(工程量×编制期预算基价中人工费)┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃3┃施工措施费合计┃∑施工措施项目计价┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃4┃其中：人工费┃∑施工措施项目计价中人工费┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃5┃小计┃⑴+⑶┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃6┃其中：人工费小计┃⑵+⑷┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃7┃规费┃⑹×43.72%┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃8┃利润┃⑹×相应利润率┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃9┃税金┃［⑸+⑺+⑻］×相应税率┃┠───╂───────────╂─────────────────┨┃10┃含税造价┃⑸+⑺+⑻+⑼┃┗━━━┻━━━━━━━━━━━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━┛二、工程量清单综合单价的计算方法工程量清单每个项目的综合单价，均应按《天津市建设工程计价办法》第2.3.1条和2.4.2条的规定，对其组成的各子目(包括主要项目和相关项目)在本基价的基础上按施工图预算计算程序表计算各子目的合价，汇总后折算为该清单项目的综合单价。综合单价中除包括人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费外，还应包括规费、利润和税金。三、装饰装修工程利润率按下表计算：装饰装修工程利润率表┏━━━━━━━━━━━━━━━┳━━━━┯━━━━┯━━━┯━━━┓┃工程类别┃一类│二类│三类│四类┃┣━━┯━━━━━━━━━━━━╋━━━━┿━━━━┿━━━┿━━━┫┃│装饰装修工程直接┃2000万元│1000万元│50万元│50万元┃┃│工程费总额┃以外│以外│以外│以内┃4┃划分├────────────╂────┼────┼───┼───┨┃│每平方米建筑面积装饰装修┃1200元│600元│200元│200元┃┃│工程直接费┃以外│以外│以外│以内┃┣━━━━━━━━━━━━━━━╋━━━━┿━━━━┿━━━┿━━━┫┃利润率┃35%│29%│24%│20%┃┗━━━━━━━━━━━━━━━┻━━━━┷━━━━┷━━━┷━━━┛注:1.工程类别应按单位工程划分。2.各类建筑物的类别划分需同时具备表中两个条件。3.全部使用政府投资或政府投资为主的非营利建设工程,最高按三类执行。四、补充预算基价表各项费用，可参考下表计算。补充预算基价表各项费用参考表┏━━━━━━┳━━━━━┯━━━━━┯━━━