建筑施工图阶段工作指引

筑龙网目的为规范公司项目设计施工图阶段的操作流程，加强对此阶段各环节的监控，达到确保设计质量、进度和控制成本的目的。2适用范围公司项目设计流程中建筑施工图阶段的设计管理。3术语和定义4职责4.1设计部：4.1.1组织施工图设计供方审批工作。4.1.2编制《施工图设计计划》及《设计任务书-建筑施工图》。4.1.3组织施工图设计评审。4.1.4建筑、景观与装饰设计的协调工作。4.2设计部经理：审批《设计任务书-建筑施工图》。4.3销售经营部：提交商家设备的具体技术要求。4.4成本管理部：提交《成本测算书》。4.5项目经理部：提交《地质详勘报告》及水文资料、红线外市政管线配套图及市政道路图。4.6项目事务部：提交政府部门对项目方案或初步设计的审批意见。4.7公司总经理：批准施工图设计单位。5工作程序5.1施工图设计单位的选择，按《设计供方评价作业指引》执行。5.2设计部项目设计负责人根据《项目开发指导书》编制施工图设计阶段工作计划，并报设计部经理批准。5.3施工图设计准备5.3.1各部门提交设计要求a)项目事务部提交规划国土局、消防局、环保局、民防办关于项目方案或初步设计的审批意见书。b)销售经营部根据项目的具体情况，提交商家设备的具体技术要求。c)成本管理部根据实施方案的具体情况提交《项目成本测算书》。d)项目经理部提交的用地范围内《地质详勘报告》及水文资料、红线外市政管线配套图及市政道路图。筑龙网编制设计任务书：设计部项目设计负责人根据5.3.1条的内容，中的对施工图设计的要求，编制《设计任务书-建筑施工图》。5.3.3《设计任务书-建筑施工图》的评审：项目设计负责人负责组织提供资料的部门统一对《设计任务书-建筑施工图》进行评审，评审通过后由各部门负责人签字确认。5.4施工图设计5.4.1设计单位根据《设计任务书-建筑施工图》的要求进行施工图设计。5.4.2施工图条件图设计a)施工图条件图建筑专业外，还应包括但不限于以下内容：„结构施工图方案；„土方平衡施工图方案。b)施工图条件图的评审施工图条件图完成后，项目设计负责人组织进行评审，对照《设计任务书-建筑施工图》提出施工图条件图修改意见，填写《设计评审表》。5.4.3《设计评审表》作为《设计业务联系单》附件，提交给设计单位，设计单位在《设计评审表》“问题解决方式”和“问题解决时间”栏内填写回复，并按照回复进行设计修改。5.4.4对设计单位回复的《设计评审表》和修改后的施工条件图，由项目设计负责人在《设计评审表》的“验证”栏内进行确认。5.5施工图的评审5.5.1施工图完成后，对照《设计任务书-建筑施工图》提出施工图修改意见，填写《设计评审表》。5.5.2图纸会审必须参加人员：设计部、项目经理部，参加施工图评审的成员在《设计评审表》上签字确认。5.5.3对施工图分“基础施工图”和“主体施工图”两次提交的情况，必须组织设计部和项目经理部对此分别进行评审，填写《设计评审表》。5.5.4《设计评审表》作为《设计业务联系单》附件提交给设计单位，设计单位在《设计评审表》“问题解决方式”和“问题解决时间”栏内填写回复，并按照回复进行设计修改。5.5.5对设计单位回复的《设计评审表》和修改后的施工图，由项目设计负责人在《设计评审表》的“验证”栏内进行确认。