20120327-中天未来方舟项目简介

中天·未来方舟项目介绍2012.03.27项目鸟瞰图项目基础信息：超大规模位于贵阳市主城区（云岩区）东部。地处贵阳市母亲河——南明河下游流域的起点，且河流贯穿片区而过，景观十分优越；北接乌当温泉旅游带，具备丰富且稀缺的温泉旅游资源。区域体量宏伟，整体占地面积约15000亩，是贵阳市中心城区内弥足珍贵的发展建设用地。非普通住区，综合性城市功能集世界级旅游引擎、综合型宜居新城和标志性生态廊道于一体的贵阳城市副中心中天城投集团股份有限公司拟利用项目区位和资源优势，打造全国首个节能低碳、智能科技的集温泉养生、游乐度假、商务休闲和高尚人居等多元化功能为一体的综合型休闲度假旅游地产项目。成规模：占地约15000亩，总建筑面积720多万（不含远期发展用地），规划居住人口约17万。区位：距省人民大会堂约3.2公里；距喷水池约3.3公里；距大十字约4.3公里；距省委约3.2公里；距市中心约2.2公里；距龙洞堡机场约5公里。区位贵阳城东的稀缺宝地北京东路延安东路中山东路东山路水东路东二环东三环龙洞堡机场宝山路中华路瑞金路都司路交通北京东路、东山路、水东路：连接城市中心拟规划的：延安东路延长线、中山东路延长线东二环：连接金阳行政中心、龙洞堡机场构筑贵阳5分钟生活圈，交通非常便利项目交通便利，具有非常好的通达性。共有7条道路与城市各重要区域相连。且通往机场仅需5KM车行距离。未来方舟，全国首个清洁能源低碳节能示范住区新能源、新技术、新材料，开启全国首个清洁能源低碳示范住区☆太阳能光导、太阳能发电、风光互补技术领先的科学技术运用，让风在这里与阳光结为邻居，为社区生活提供必须的洁净能源。中天城投一次性投入，未来方舟居民永久受益每年4个月冬季集中采暖，中天一次投入，居民永久受益。低碳节能使用全世界领先水平的清洁能源技术，实现低碳节能，并提高项目居住生活品质未来方舟将与远大科技集团、中科院合作，引入清洁能源系统，打造低碳节能社区。低碳节能未来方舟采用冷热电联产能源梯级利用技术高温段电力驱动吸收式制冷机排放除湿中温段低温段排放以化石能源为燃料，利用高品位能源来发电，低品位热能来实现制冷制热。该能源系统是综合能源利用率高、污染物排放少和安全可靠的能源系统低碳节能领先的清洁能源系统，实现高效的能源利用与环境的保护清洁高效减少损耗安全稳定冷热电三联供技术被认为是实现人类碳排放目标贡献最大的一项技术（欧洲委员会“大气改变对策的能源框架”）。冷热电联供技术通过能源梯级合理利用，有效地提高能源利用效率，通常可达90%以上，大幅降低能源消耗和碳排放，且水煤浆燃烧处理后烟尘、二氧化硫和氮氧化物排放量也很小，极易被周围植被吸收。水煤浆冷热电联供系统利用贵阳当地丰富的煤炭资源，物流效率高。减少对大电网、天然气等非本地资源的利用，减少了运输过程中的损失。冷热电联供系统即是常规供电设施，又可作紧急备用电源，当大网出现大面积停电事故，三联供系统仍能保持正常运行，从而弥补大电网安全稳定方面的不足。完全可以避免公共建筑备用电源的重复投资削峰填谷削峰填谷，缓解电力紧张，可实现能源消耗的季节平衡——中国首个实现利用清洁能源技术，实现低碳节能，提升居住生活品质的住区低碳节能雨水收集、人工湿地、中水利用系统前沿的“雨水收集”系统，成功将屋面、地面等水质较好的雨水收集，是未来社区的重要节水措施；人工运行的沼泽湿地，有效治理生态河道，实现低碳人居生活。低碳节能人工湿地中水回用作景观用水中水利用系统原理图智能社区，智能化社区管理，预见未来人性管理服务智能科技模块一基础平台综合管网系统智慧光网系统计算机网络系统云平台高可靠系统···模块二智慧安全周界防范系统电子巡更系统可视对讲系统全球眼系统家居安防系统···模块三翼机通门禁管理系统停车管理系统灯光引导系统电梯停层控制社区定位···模块四智慧服务紧急广播系统物业管理调度信息发布系统视频点播系统电子商务···模块五智慧节能集中远程抄表系统机电设备运行监控与节能建筑能耗监测照明节能管理···模块六智慧家居智慧控制家电控制远程控制一键式场景家居安防···模块七商业服务电子钱包订配送系统销售管家电子商务账单定制···典型应用：智慧家居：将家庭中各种智慧终端和设备互联，通过手机、电脑、PAD、白卡远程控制，让用户享受全方位、立体化、高品质的数字家庭生活。智慧家庭安防：提供家庭门/窗红外监测和报警，家庭视频监控联动，实时向3G手机推送报警短信、报警电话、报警彩信和报警录像，打造安全、可靠的居家生活。智能科技典型应用：社区安全防范系统灯光导引系统：车辆进出自动识别，可以实现不停车自动开闸门、停车灯光引导泊车。智慧物业：通过智慧中央管理平台，物业可以为业主提供人性化的一站式服务，实现物业和业主互动。可以实现缴费提醒、行为分析、异常行为告警、能耗分析等。电子商务、智慧物业调度、智慧城市综合体、智能视频监控系统、智能能耗/物耗管理……智能科技智能周界巡更系统网景观山水之间的居住：为了生活的健康河流的韵律7公里南明河景观长廊，韵律动人以最原生态的手法营造贵阳滨河景观，7公里的南明河景观带，独特的雕塑小品，一切自然而然。南明河十二景观标志广场，拱顶桥梁，踏步石游乐场，台地剧场，户外剧场半岛，桥下公园，森林水库，鸟类栖息岛，森林水车，吟唱石块，无边瀑布半岛，编织广场···。山林的韵律3833亩森林环城林带，收藏最美的窗景包括多个共1600亩大型社区公园，绿意随行大型燕隼生态公园，以台地景观的构造，塑造出最为豁达的观景平台。梯田绿廊、观景小道，俯瞰全城风景。改造后的最美南明河——七公里滨河景观休闲长廊滨河景观带贵阳的标志性滨河景观休闲长廊滨河景观带沿南明河打造七公里长休闲景观商业长廊，提供休憩、观景平台，结合滨河商业，形成宜人、轻松活跃的休闲空间。环城林带环城林带环城林带环城林带环城林带社区内生态公园生态公园面积统计类型面积环城林带255公顷社区内所有生态公园106.7公顷生态公园东城市门户—独立IMAX影院—歌剧院—未来中心—500米城市地标—海洋馆—国际主题乐园中轴线贵阳未来“梦想银河”中轴线：住在最城市的地方城市中轴线，不仅是城市规划、建筑的最高水平体现，更是一座城市走向世界的标志。2011中天未来方舟，从贵阳“城市运营商”的角度，以一条约5KM的城市中轴线，托起贵阳未来的“梦想银河”。全世界最长城市中轴线，长度约5KM。深圳中轴线中轴线周边物业升值潜力巨大中轴线每一座伟大的城市，都有一条独一无二的城市中轴线。巴黎：跨5个世纪而成卢浮宫——凯旋门——杜伊乐丽花园——协和广场——香榭丽舍大街——现代凯旋门纽约：时尚文化轴第五大道——纽约大都会博物馆——古根汉姆艺术馆——现代艺术博物馆而在未来，旅游贵阳的人，也必将首先记住这条从东城市门户——独立IMAX影院——大剧院——未来中心——500米城市地标——海洋馆——国际主题乐园的城市中轴线。巴黎中轴线中轴线中轴线周边物业升值潜力巨大中轴线中轴西塔——“竹笋”中天未来方舟，站在城市的角度看世界，站在世界的高度看贵阳。历时5年，汇聚世界多家顶级设计公司的智慧创造，这一条伟大的中轴，必将代言整个贵阳的高度，鼎立世界。中轴线周边物业升值潜力巨大“四大门户”：形成的四组超高层建筑群，成为项目最具有标志性的视觉焦点。西北门户东北门户东南门户西南门户西北门户——城市之窗（暂定名）300米超高层•5A写字楼•集中商业作为主城区经北京东路进入未来方舟城市景观的重要门户区，旨在打造极具现代感的城市街区。东南门户—东懋中心（暂定名）350米&210米超高层双子塔•五星级酒店•5A级写字楼•大型商业体主体建筑高度为350米，成为从龙洞堡国际机场沿北京东路进入片区的标志，展示富有活力的城市发展风貌。购物中心西南门户—环球谷（暂定名）300米超高层包括：•五星级酒店•5A写字楼•高档公寓•大型购物中心•环球影城300米超高层为核心的建筑群，为东山路和水东路进入未来方舟的城市地标，与半岛欢乐城遥相呼应，并汇聚大量城市主题休闲娱乐设施。海洋馆水世界东北门户—半岛欢乐城（暂定名）500米超高层包括：•超五星级酒店•会议中心•5A级写字楼•高档公寓•商业中心•海洋馆•室内水上世界500米超高层地标建筑，并位处未来方舟标志性地区，水世界、海洋馆等大量娱乐设施聚集，同时也是主题公园的入口区。主题公园歌剧院博物馆IMAX电影院家庭娱乐中心室内滑雪场电影城旅游、娱乐项目沿生态绿地分布，形成一条生态旅游主轴，贯穿整个项目，使各个板块都能够享受独特的娱乐体验海洋馆室内水上世界旅游设施燕隼生态公园游乐将会是贵阳最好玩的地方从FEC(家庭娱乐中心)、滑雪、海洋馆到独立IMAX国际影城……比肩“迪斯尼”的国际游乐终极体验比肩华侨城、长隆欢乐世界，大西南最好的国际主题乐园。国际主题公园，加拿大FOREEC公司在中国的三大作品之一，建成后将比肩深圳华侨城、广州长隆，成为中国最富梦幻色彩的城市游乐天堂。摩天轮、过山车、太空梭、全国首家FEC(家庭娱乐中心)……欢乐入驻，西南首屈一指的水上世界，更带给“爽爽的贵阳”爽爽的夏日激情。主题公园游乐即使不在阿拉斯加、不在阿尔卑斯，也能亲身体验冰天雪地的滑雪乐趣。未来方舟西南首个室内滑雪场，堪比迪拜国际的“雪山主题公园”，将成为中国大西南的游乐奇迹之一。大西南首个室内滑雪场游乐水族海洋馆笨拙的海象、慵懒的海龟，美丽的珊瑚、海贝，精彩的海豹表演……媲美“大堡礁”的海底总动员大戏每天轮番上演。请穿好潜水服进入，和我们一起感受蔚蓝的海洋世界。终极电影观赏体验——贵州第一个IMAX国际影城。当无比明亮、清晰的影片在IMAX巨幕上淋漓尽致地展现，每一帧画面都如同身临其境，极具感官震撼。游乐独立IMAX国际影城商业永不落幕的未来都会T台世界顶尖品牌汇聚地——环球谷国际MALL名品荟萃，动感缤纷，时尚SHOPPING尊侍左右，巨揽都市商业繁华。西南最大的奢侈品购物天堂——环球谷国际MALL，给贵阳带来的不仅是购物，餐饮、滑雪，看大片，更是一种“一站式国际都会生活”的大西南首映体验。城市旅游休闲商业——7公里南明河景观商业长廊未来方舟7公里南明河景观商业长廊，自北向南，蜿蜒布局着中国首屈一指的旅游休闲商业带。南部购物商业街，尖端时尚汇聚；中部餐饮商业街，饕餮全球美食；北部休闲商业街，打造原创时尚品牌胜地。。南明河滨河景观长廊北部滨河商业街中部餐饮商业街南部滨河商业街休闲商业配套50万㎡商业集群，依托北京东路、南明河形成多个不同主题的商业中心，并重塑河道景观，连接成一条不夜的南明河景观休闲带，与旅游项目交叉呼应互相带动，形成浓厚的商业氛围。西北门户商业服务中心环球谷购物中心半岛休闲商业中心总部基地商业中心北京东路商业带中部餐饮商业街规模2万㎡南部滨河商业街规模5万㎡休闲商业配套北部风情商业街规模：12万㎡世界最长，七公里滨河商业街世界最长，七公里滨河商业街中部餐饮商业街规模2万㎡南部滨河商业街规模5万㎡休闲商业配套北部风情商业街规模：12万㎡休闲商业配套北京东路商业带规模10万㎡北京东路商业带休闲商业配套环球谷购物中心规模8万㎡以高端购物、游乐为主题的综合性商业中心未来方舟国际商业都会未来方舟国际商业都会休闲商业配套东懋中心商业中心规模6.6万㎡以高端购物、休闲、零售为主题的综合性商业中心。未来方舟国际商业都会休闲商业配套半岛休闲商业中心规模：5万㎡以特色餐饮、高端旗舰店、综合购物为主题的购物中心。未来方舟国际商业都会休闲商业配套西北门户商业服务中心规模3.4万㎡以中高端购物、生活服务类商业为主题的综合性商业街区商业永不落幕的未来都会T台——从顶尖奢侈品、创意潮流到旅游商业……满足一切所需未来方舟首批引进商家名单业态合作目标品牌说明电器苏宁电器国内著名连锁电器卖场大型超市华润万家大型连锁超市大型百货星力百货贵州省第一，历经十余年，已成为贵阳市民生活的一部分；国贸集团贵州一流百货行业领域的领跑者、流行时尚前沿的传播者；大型家居广场第六空间知名高端家居广场电影院百老汇国内知名五星级影院巨幕影院IMAX酒吧KTV苏荷酒吧KTV国内知名酒吧、KT