政法委办公楼施工组织设计

中央政法委综合办公楼施工组织设计第1页共109页目录一、编制依据……………………………………………………3二、工程概况……………………………………………………71、建筑设计概况………………………………………………72、结构设计概况………………………………………………93、专业设计概况………………………………………………114、现场场地情况………………………………………………115、施工重点和难点分析………………………………………12三、施工部署：1、项目管理目标………………………………………………132、项目组织机构………………………………………………133、施工组织与协调……………………………………………164、施工顺序和进度计划安排…………………………………18四、施工准备：1、技术准备……………………………………………………192、生产准备……………………………………………………233、劳动力准备…………………………………………………27五、主要项目施工方法和技术措施1、测量放线……………………………………………………282、土方开挖与回填……………………………………………323、2#楼地下室结构施工………………………………………354、主体结构施工………………………………………………59中央政法委综合办公楼施工组织设计第2页共109页5、脚手架工程…………………………………………………726、屋面工程……………………………………………………727、装修工程……………………………………………………788、专业设备安装工程…………………………………………93六、主要施工管理措施：1、质量保证措施………………………………………………942、工期保证措施………………………………………………953、季节性施工措施……………………………………………974、安全文明施工措施…………………………………………995、成品保护措施…………………………………………110七、主要技术经济指标…………………………………………112八、现场平面布置………………………………………………112九、附表、附图：1、施工进度计划表2、施工总平面布置图3、项目经理部组织机构网络图中央政法委综合办公楼施工组织设计第3页共109页一、编制依据：1、施工图：图纸名称编号中央政法委综合办公楼工程建筑施工图总01-建19中央政法委综合办公楼工程结构施工图结01-结55中央政法委综合办公楼工程电气施工图电01-电12中央政法委综合办公楼工程设备安装施工图设01-设222、主要标准图集：名称编号国家建筑物抗震构造详图G329—1-9混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101国家建筑标准图集－等电位连接97SD567国家建筑标准图集－常用灯具安装96SD469国家建筑标准图集－线槽配线安装96SD181地方建筑构造通用图集88J—X系列华北地区标准图册91SB系列华北地区标准图册92DQ系列中央政法委综合办公楼施工组织设计第4页共109页3、主要施工规范、规程：名称编号国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002木结构工程施工质量验收规范GB50206-2002屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002建筑楼地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001组合模板技术规范GB50214-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002有线电视系统工程技术规范GB-50200-94闭路监视电视系统工程技术规范GB－50198－94建筑物综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000火灾自动报警系统施工及验收规范GB－50166－92行业中央政法委综合办公楼施工组织设计第5页共109页PVC塑料窗JC/T3018-94钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-914、主要标准：名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001行业建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003施工测量技术规程DBJ01-21-95预防混凝土碱集料反应技术管理规定京TY5—995、主要法规：名称编号中央政法委综合办公楼施工组织设计第6页共109页国家工程建设强制性条文（房屋建筑部分）《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》建建【2000】211号《房屋建筑工程质量保修办法》地方《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》京建法【1997】172号《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》京建法【1997】150号关于转发建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》的通知京建质【2000】578号6、其他参考资料：名称提供单位中央政法委综合办公楼岩土工程勘察报告中兵勘察设计研究院中央政法委综合办公楼现状图测量技术说明书中兵勘察设计研究院中国古建筑瓦石营法中国建筑工业出版社中国新兴建设开发总公司企业标准中国新兴建设开发总公司中央政法委综合办公楼施工组织设计第7页共109页二、工程概况：1、建筑概况：项目内容工程名称中央政法委综合办公楼建设单位中共中央政法委设计单位北京市文物建筑保护设计所地质勘察单位中兵勘察设计研究院监理单位北京金石工程建设监理有限责任公司工程地址北京市东城区北池子大街甲6号院建筑面积5574.14m2设计标准建筑安全等级：Ⅰ级抗震设防烈度：八度建筑耐火等级：一级建筑使用年限：50年使用功能本工程为中央政法委的办公楼，由1#、2#、3#和4#楼组成，主要功能房间包括：办公室、会议室、指挥中心、变电室、消防中心、水泵房、弱电机房等。2#楼设计有地下车库。层高与标高1#楼：地上两层，首层层高3.3m,二层层高2.65m：，斜屋面最高点标高：8.28m，首层地面标高为±0.0002#楼：地下一层，层高4.5m，地上两层，首层层高3.3m，二层层高2.7m，斜屋面最高点标高：8m，首层地面标高为±0.000中央政法委综合办公楼施工组织设计第8页共109页3#楼：地上两层，首层层高3.15m，二层层高2.6m，斜屋面最高点标高：6.7m，首层地面标高为-0.6m4#楼：地上一层，层高3.5m，斜屋面最高点标高：4.34m，首层地面标高为-1.5m室内外高差±0.000=46.50m，1#楼室内外高差：0.3m，2#楼东侧室内外高差：0.3m，2#楼西侧室内外高差：0.75m，3#楼室内外高差：0.6m，4#楼室内外高差：0.15m防水设计坡屋面：水乳型聚合物水泥基复合防水涂料，厚度3mm，防水等级Ⅲ级平屋面：一层SBS防水卷材+两层三元乙丙丁基橡胶防水卷材，厚度8mm，防水等级Ⅰ级地下室底板和外墙：刚性防水：P6抗渗混凝土，柔性防水：4mm厚SBS防水卷材+3mm厚SBS防水卷材，防水等级Ⅰ级地下室顶板面防水：4mm厚SBS防水卷材+3mm厚SBS防水卷材，防水等级Ⅱ级室内潮湿房间：1.5mm厚聚氨脂防水涂料屋面设计1#、2#和3#楼屋面檩条、椽、坊等构件为混凝土仿木结构，屋面形式为双脊坡屋面，中间为平屋面，铺贴2号筒瓦。4#楼门厅设计为木结构屋架，铺贴2号合瓦。外墙面外墙下碱部位做大停泥干摆，上身做大停泥丝缝,砖挑檐为大停泥砍制五层冰盘檐台阶、散水青条石台阶、地爬砖兀字面散水中央政法委综合办公楼施工组织设计第9页共109页内装修地面门厅大理石、条石墁地走道、楼梯大理石办公室实木复合地板、玻化砖会议室木地板、玻化砖地下室细石混凝土地面墙面：主要包括耐擦洗涂料饰面和铝塑穿孔板饰面吊顶：主要包括轻钢龙骨装饰石膏板吊顶和铝方格栅采光吊顶门窗1#、2#、3#楼、大门为地弹簧玻璃门、内门为乙级防火门、外窗为塑钢窗，表面喷塑，深红色4#楼为木结构仿古形式门窗2、结构设计概况：项目内容结构形式地下室为框架结构，主体结构为砖砌体混合结构基础及埋深1#楼：砖放脚带型基础，基底标高-4.60m2#楼：钢筋混凝土筏板基础，基底标高-7.055m3#楼：砖放脚带型基础，基底标高-4.60m4#楼：砖放脚带型基础，基底标高-3.55m墙体设计墙体设计地下室外墙为360mm厚钢筋混凝土剪力墙，主体结构外墙厚度为360mm和450mm，内侧砌筑240mm厚煤矸石页岩砖墙，外侧砌筑古建砖料；承重内墙为240mm厚煤矸石页岩砖墙，轻质内隔墙为150mm厚钢丝网架聚苯乙烯夹芯板。中央政法委综合办公楼施工组织设计第10页共109页煤矸石页岩砖强度等级：Mu15,基础砌筑砂浆为水泥砂浆，主体结构砌筑砂浆为混合砂浆，强度等级：M10梁基础矩形截面反梁：600mm×1200mm、600mm×1150mm楼层和屋面矩形截面现浇梁，主要截面尺寸包括：200mm×400mm、300mm×500mm、400mm×400mm、400mm×600mm、450mm×500mm、300mm×850mm、400mm×850mm等前后檐口异形截面梁，高度790mm、820mm墙体矩形截面圈梁，主要截面尺寸240mm×200mm外窗洞口设计有现浇钢筋混凝土过梁，内门洞口设计有预制过梁柱矩形截面框架柱,截面尺寸600mm×600mm矩形截面构造柱,截面尺寸240mm×240mm2#楼门厅圆形截面独立柱，截面尺寸600mm×600mm板地下室底板厚度500mm，地下室顶板厚度200mm；其余楼层顶板厚度均为120mm混凝土基础垫层为素混凝土，强度等级C15，地下室底板、梁、柱、顶板、墙C40，2#楼楼层圈梁、构造柱和顶板C30，1#、3#和4#楼楼层圈梁、构造柱和顶板C25。地下室外墙、底板和标高-1.48m顶板采用P6抗渗混凝土钢筋类别Ⅰ级热轧钢筋，直径包括ф6、ф8、ф10和ф12Ⅱ级热轧钢筋，直径包括Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22和Ф25钢筋保护层地下室底板40mm柱30mm中央政法委综合办公楼施工组织设计第11页共109页梁、墙25mm顶板15mm3、专业设计概况：电气专业主要包括：低压电力配电系统、照明配电系统、防雷接地系统、综合布线、有线电视系统、消防联动控制系统和消防广播系统等暖卫通风专业主要包括：给水系统、排水系统、消防水系统、消防排风、排烟系统和空调系统等各专业系统的详细设计情况参见本工程“专业设备安装施工方案”。4、现场场地情况：4.1、场区周边环境：本工程位于北池子大街甲6号，地处明清皇城以内，北侧紧临宣仁庙，西侧面向北池子大街，东侧和南侧紧临民用住宅，建设场地及周边地区自清中期以后逐渐形成胡同和四合院住宅为特点的街区风貌。4.2、场地工程地质情况：4.2.1、本工程场地地貌属永定河冲洪积扇的中下部，地形较平坦，场地地面标高为44.70m—46.20m。（本工程设计±0.00=46.50m）。4.2.2、地基土层上部为人工填土层，其下为一般第四纪沉积土层，主要由粘性土、粉土、砂土及碎石土构成。4.2.3、根据本工程设计的基础埋深，2#楼持力层为粘质粉土—砂质粉土层，地基承载力160KPa，4#楼持力层为细砂层，地基承载力为170KPa，1#、3#楼持中央政法委综合办公楼施工组织设计第12页共109页力层为粘质粉土—砂质粉土层，地基承载力160Kpa。4.2.4、地下水情况：勘察报告显示，在本工程拟建场地20m深度内，观测到两层地下水，第一层为上层滞水，稳定水位埋深为4.50m；第二层为潜水，稳定水位埋深为