住宅弱电小区施工组织设计

XXXXXXXXXXX住宅小区安防监控系统设备采购及安装工程施工组织设计XXXXXXXX住宅小区安防监控系统设备采购及安装工程－2－目录一、施工组织设计概况................................................51.1工程概况....................................................51.2编制依据....................................................51.3工程管理目标................................................6二、施工准备及计划..................................................82.1拟投入施工机械设备配备与保证措施............................82.1.1投入的机械设备完好率、利用率的保障措施................82.1.2拟投入的主要施工机械设备表............................82.2劳动力配备与保证措施........................................92.2.1劳动力投入计划保证措施................................92.2.2劳动力计划表.........................................102.3主要材料供应、来源、投入计划及保证措施.....................102.3.1主要设备及材料的供应计划表...........................102.3.2主要设备及材料投入计划的保证措施.....................112.3.3主要设备及材料来源的保证措施.........................112.4施工现场平面布置和临时用水、用电布置及说明.................12三、确保工程质量的技术组织措施.....................................123.1施工质量保证体系建设.......................................123.1.1施工质量评定的依据...................................133.1.2施工质量管理的组织准备...............................133.1.3质量管理的体系建设...................................143.2质量保证具体措施...........................................173.2.1工序质量检验和质量控制...............................193.2.2施工技术管理保证措施.................................193.2.3工程文档管理办法.....................................223.3重点、关键、难点施工过程的具体解决方案.....................24四、确保安全生产的技术组织措施.....................................264.1安全生产组织管理体系及职责.................................264.2安全管理工作措施...........................................274.3安全管理重点工作的具体解决方案.............................29XXXXXXXX住宅小区安防监控系统设备采购及安装工程－3－4.3.1安全教育.............................................294.3.2安全检查.............................................314.3.3防火.................................................31五、确保工期的技术组织措施.........................................335.1施工阶段划分与主要工作内容.................................335.2各阶段重点工作的施工组织措施及具体解决方案.................345.3施工进度计划保证措施.......................................375.3.1进度控制的指导思想...................................375.3.2进度控制的具体措施...................................395.3.3施工进度保障重点工作的具体解决方案...................405.4计划开、竣工日期和施工进度网络图(附件3)...................42六、文明施工、保护环境管理措施.....................................436.1文明施工管理目标...........................................436.2文明施工管理措施...........................................436.3文明施工管理重点工作的具体解决方案.........................446.4成品保护措施...............................................45七、冬季和雨季施工方案.............................................477.1雨季施工方案...............................................477.1.1雨季施工期间施工安排.................................477.1.2雨季施工的主要措施...................................487.1.3雨季施工注意事项.....................................487.2冬季施工方案...............................................497.2.1冬季施工注意事项.....................................497.2.2冬季施工安全与防火...................................507.2.3冬期物资供应.........................................51八、主要施工方案...................................................528.1施工总工序计划.............................................528.2视频电视监控系统安装施工工艺与施工要点.....................538.3周界防盗报警系统安装工艺与施工要点.........................558.4停车场管理系统施工方案.....................................578.5电子巡更系统安装工艺与施工要点.............................59九、系统保修和售后服务承诺.........................................61XXXXXXXX住宅小区安防监控系统设备采购及安装工程－4－9.1保修期内的售后服务承诺.....................................619.2保修期外的售后服务承诺.....................................629.3售后服务部人员组织构成.....................................639.4售后服务部人员工作流程.....................................649.5售后服务工作的重点及具体解决方案...........................659.5.1常规服务工作重点与措施...............................659.5.2应急服务工作重点及措施...............................659.5.3建立并保存完整的系统文档.............................65十项目管理机构配备情况............................................6610.1项目管理机构配备情况表....................................6610.2项目经理简历表............................................6710.3项目技术负责人简历表......................................6810.4项目管理机构配备情况辅助说明资料..........................6910.4.1项目管理机构设计概述....................................7010.4.2项目管理岗位职能与职责..................................7010.4.3项目管理机构人员配备....................................72XXXXXXXX住宅小区安防监控系统设备采购及安装工程－5－一、施工组织设计概况1.1工程概况项目内容工程名称XXXXXXXXXXX住宅小区安防监控系统设备采购及安装工程建设地点XXXX市凤凰新城建设单位XXXXXXXXXXX房地产开发有限公司设计单位中国航天建筑设计研究院建设规模本工程占地322.21亩，建设面积78万平方米，建设住宅4522套，地下停车位3309个，同时小区建有社区医疗中心、文体活动中心、学校、幼儿园等配套服务设施，共计30栋住宅楼，层数9~31层，建筑高度最高90米。投标范围包括：闭路电视监控系统，周界防范系统，电子巡更系统，停车场管理系统；具体为设备的采购、安装、验收、因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等。工程范围本项目弱电系统工程包括：1.闭路电视监控系统，2.周界防范系统3.电子巡更系统4.停车场管理系统工期要求150日历天或竣工验收日前，以先到日期为准。质量要求合格1.2编制依据本施工组织设计依据国家的法律法规以及相关行业施工要求、管理、验收、维护标准如下：《中华人民共和国安全防范工作技术规范》（GB50348-2004）XXXXXXXX住宅小区安防监控系统设备采购及安装工程－6－《中华人民共和国公共行业标准》（GA/T70-94）《安全防范工作程序与要求》（GA/T75-94）《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《公安部安全技术防范工作标准》《中华人民共和国公安部行业标准》GA27-92《安全防范系统验收规则》GA308-2001《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2007《民用建筑通信接地标准》EIA/TIA607《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2006）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003《商用建