施工合同示范文本

渊GF要2013要0201冤建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人渊全称冤院承包人渊全称冤院根据叶中华人民共和国合同法曳尧叶中华人民共和国建筑法曳及有关法律规定袁遵循平等尧自愿尧公平和诚实信用的原则袁双方就工程施工及有关事项协商一致袁共同达成如下协议院一尧工程概况1.工程名称院遥2.工程地点院遥3.工程立项批准文号院遥4.资金来源院遥5.工程内容院遥群体工程应附叶承包人承揽工程项目一览表曳渊附件1冤遥6.工程承包范围院遥二尧合同工期计划开工日期院年月日遥计划竣工日期院年月日遥工期总日历天数院天遥工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的袁以工期总日历天数为准遥三尧质量标准工程质量符合标准遥四尧签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为院人民币渊大写冤(预元)曰其中院渊1冤安全文明施工费院人民币渊大写冤(预元)曰渊2冤材料和工程设备暂估价金额院人民币渊大写冤(预元)曰1渊3冤专业工程暂估价金额院人民币渊大写冤(预元)曰渊4冤暂列金额院人民币渊大写冤(预元)遥2.合同价格形式院遥五尧项目经理承包人项目经理院遥六尧合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件院渊1冤中标通知书渊如果有冤曰渊2冤投标函及其附录渊如果有冤曰渊3冤专用合同条款及其附件曰渊4冤通用合同条款曰渊5冤技术标准和要求曰渊6冤图纸曰渊7冤已标价工程量清单或预算书曰渊8冤其他合同文件遥在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分遥上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改袁属于同一类内容的文件袁应以最新签署的为准遥专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章遥七尧承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续尧筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款遥2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工袁确保工程质量和安全袁不进行转包及违法分包袁并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任遥3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的袁双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议遥八尧词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同遥九尧签订时间本合同于年月日签订遥2十尧签订地点本合同在签订遥十一尧补充协议合同未尽事宜袁合同当事人另行签订补充协议袁补充协议是合同的组成部分遥十二尧合同生效本合同自生效遥十三尧合同份数本合同一式份袁均具有同等法律效力袁发包人执份袁承包人执份遥发包人院(公章)承包人院(公章)法定代表人或其委托代理人院法定代表人或其委托代理人院渊签字冤渊签字冤组织机构代码院组织机构代码院地址院地址院邮政编码院邮政编码院法定代表人院法定代表人院委托代理人院委托代理人院电话院电话院传真院传真院电子信箱院电子信箱院开户银行院开户银行院账号院账号院3第二部分通用合同条款1一般约定1.1词语定义与解释合同协议书尧通用合同条款尧专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义院1.1.1合同1.1.1.1合同院是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件袁构成合同的文件包括合同协议书尧中标通知书渊如果有冤尧投标函及其附录渊如果有冤尧专用合同条款及其附件尧通用合同条款尧技术标准和要求尧图纸尧已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件遥1.1.1.2合同协议书院是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为野合同协议书冶的书面文件遥1.1.1.3中标通知书院是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件遥1.1.1.4投标函院是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为野投标函冶的文件遥1.1.1.5投标函附录院是指构成合同的附在投标函后的称为野投标函附录冶的文件遥1.1.1.6技术标准和要求院是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家尧行业或地方的技术标准和要求袁以及合同约定的技术标准和要求遥1.1.1.7图纸院是指构成合同的图纸袁包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件尧施工图尧鸟瞰图及模型等袁以及在合同履行过程中形成的图纸文件遥图纸应当按照法律规定审查合格遥1.1.1.8已标价工程量清单院是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单袁包括说明和表格遥1.1.1.9预算书院是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件遥1.1.1.10其他合同文件院是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议遥合同当事人可以在专用合同条款中进行约定遥1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人院是指发包人和渊或冤承包人遥1.1.2.2发包人院是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人遥1.1.2.3承包人院是指与发包人签订合同协议书的袁具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人遥41.1.2.4监理人院是指在专用合同条款中指明的袁受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织遥1.1.2.5设计人院是指在专用合同条款中指明的袁受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织遥1.1.2.6分包人院是指按照法律规定和合同约定袁分包部分工程或工作袁并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人遥1.1.2.7发包人代表院是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人遥1.1.2.8项目经理院是指由承包人任命并派驻施工现场袁在承包人授权范围内负责合同履行袁且按照法律规定具有相应资格的项目负责人遥1.1.2.9总监理工程师院是指由监理人任命并派驻施工现场进行工程监理的总负责人遥1.1.3工程和设备1.1.3.1工程院是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和渊或冤临时工程遥1.1.3.2永久工程院是指按合同约定建造并移交给发包人的工程袁包括工程设备遥1.1.3.3临时工程院是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程袁不包括施工设备遥1.1.3.4单位工程院是指在合同协议书中指明的袁具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程遥1.1.3.5工程设备院是指构成永久工程的机电设备尧金属结构设备尧仪器及其他类似的设备和装置遥1.1.3.6施工设备院是指为完成合同约定的各项工作所需的设备尧器具和其他物品袁但不包括工程设备尧临时工程和材料遥1.1.3.7施工现场院是指用于工程施工的场所袁以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部分的其他场所袁包括永久占地和临时占地遥1.1.3.8临时设施院是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施遥1.1.3.9永久占地院是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地遥1.1.3.10临时占地院是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地遥1.1.4日期和期限1.1.4.1开工日期院包括计划开工日期和实际开工日期遥计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期曰实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项也开工通知页约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期遥1.1.4.2竣工日期院包括计划竣工日期和实际竣工日期遥计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期曰实际竣工日期按照第13.2.3项也竣工日期页的约定确定遥1.1.4.3工期院是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限袁包括按照合同约定所作的期限变更遥1.1.4.4缺陷责任期院是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务袁且发包人预留质量保5证金的期限袁自工程实际竣工日期起计算遥1.1.4.5保修期院是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限袁从工程竣工验收合格之日起计算遥1.1.4.6基准日期院招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期袁直接发包的工程以合同签订日前28天的日期为基准日期遥1.1.4.7天院除特别指明外袁均指日历天遥合同中按天计算时间的袁开始当天不计入袁从次日开始计算袁期限最后一天的截止时间为当天24颐00时遥1.1.5合同价格和费用1.1.5.1签约合同价院是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额袁包括安全文明施工费尧暂估价及暂列金额等遥1.1.5.2合同价格院是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额袁包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化遥1.1.5.3费用院是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支袁包括管理费和应分摊的其他费用袁但不包括利润遥1.1.5.4暂估价院是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料尧工程设备的单价尧专业工程以及服务工作的金额遥1.1.5.5暂列金额院是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项袁用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料尧工程设备尧服务的采购袁施工中可能发生的工程变更尧合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔尧现场签证确认等的费用遥1.1.5.6计日工院是指合同履行过程中袁承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时袁按合同中约定的单价计价的一种方式遥1.1.5.7质量保证金院是指按照第15.3款也质量保证金页约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行缺陷修补义务的担保遥1.1.5.8总价项目院是指在现行国家尧行业以及地方的计量规则中无工程量计算规则袁在已标价工程量清单或预算书中以总价或以费率形式计算的项目遥1.1.6其他1.1.6.1书面形式院是指合同文件尧信函尧电报尧传真等可以有形地表现所载内容的形式遥1.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写尧解释和说明遥合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时袁汉语为优先解释和说明合同的语言遥1.3法律合同所称法律是指中华人民共和国法律尧行政法规尧部门规章袁以及工程所在地的地方性法规尧自治条例尧单行条例和地方政府规章等遥6合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件遥1.4标准和规范1.4.1适用于工程的国家标准尧行业标准尧工程所在地的地方性标准袁以及相应的规范尧规程等袁合同当事人有特别要求的袁应在专用合同条款中约定遥1.4.2发包人要求使用国外标准尧规范的袁发包人负责提供原文版本和中文译本袁并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称尧份数和时间遥1.4.3发包人对工程的技术标准尧功能要求高于或严于现行国家尧行业或地方标准的袁应当在专用合同条款中予以明确遥除专用合同条款另有约定外袁应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度袁签约合同价中已包含由此产生的费用遥1.5合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释袁互为说明遥除专用合同条款另有约定外袁解释合同文件的优先顺序如下院渊1冤合同协议书曰渊2冤中标通知书渊如果有冤曰渊3冤投标函及其附录渊如果有冤曰渊4冤专用合同条款及其附件曰渊5冤通用合同条款曰渊6冤技术标准和要求曰渊7冤图纸曰渊8冤已标价工程量清单或预算书曰渊9冤其他合同文件遥上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改袁属于同一类内容的文件袁应以最新签署的为准遥在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分袁并根据其性质确定优先解释顺序遥1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的期限尧数量和内容向承包人免费提供图纸袁并组织承包人尧监理人和设计人进行图纸会审和设计交底遥发包人至迟不得晚于第7.3.2项也开工通知页载明的开工日期前14天向承包人提供图纸遥因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和渊或冤工期延误的袁按照第7.5.1项也因发包人原因导致工期延误页约定办理遥71.6.2图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后袁发现图纸存在差错尧遗漏或缺陷的袁应及时通知监理人遥监理人接到该通知后袁应附具相关意见并立即报送发包人袁发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定遥合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后袁尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间遥1.6.3图纸的