施工组织方案(借鉴稿)

1第一章编制依据及综合说明1.1编制依据1、“教育园区春晖花园项目”工程施工招标文件、施工合同、招标图纸及工程量清单。2、国家及地方有关建筑工程施工安全，规范、标准及法律、法规。3、施工现场及周围环境调查情况。4、本公司质量管理体系文件。5、国家与省市政府关于建筑工程安全、文明施工有关规定。（1）土方及爆破工程施工验收规范GB50201-2012；（2）建筑工程施工质量验收统一标准G50300-2001；（3）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2013；（4）砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；（5）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011；（6）建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210-2001；（7）屋面工程质量验收规范GB50207-2012；（8）建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2012；（9）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2012；（10）工程测量规范GB50026-2007；（11）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011；（12）施工安全检查标准JGJ59-2011；（13）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；（14）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005；（15）建筑变形测量规程JGJ/T8-2007；（16）建筑地基处理技术规范(JGJ79-2012)；（17）居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程(DB51、5033-2005)（18）《四川省居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2012）（19）建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2006）。（20）建筑柱基技术规范（JGJ94-2008）1.2编制原则21、安全第一、质量优先原则坚持“技术可靠、措施得力、安全第一、质量优先”的原则，在安全措施落实到位、技术方案可靠、质量有保障、确保工程万无一失的前提下组织施工。施工中强化标准化管理，控制成本，控制工程造价，针对实际情况进行最优方案选取，在保证质量的前提下，合理安排进度，确保实现工期目标。2、科学配置、经济合理原则坚持“科学组织、合理配置、优化方案、节约投资”的原则，选派施工经验丰富的管理人员和技术人员。使用专业化施工队伍，投入高效、先进的施工设备，使之匹配合理，对工程项目的关键工序进行多方案经济、技术比较，优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期。3、合理布局、优质高效原则坚持“避免干扰、就近布置、方便使用、优化设置”的原则，在规定的施工范围内合理布置临时设施；全面贯彻执行ISO9001质量认证体系、ISO14001环境管理标准及GB/T28001-2001职业健康安全管理体系。推广、使用新技术、新工艺、新方法、新材料，确保质量目标的实现；积极推行较先进项目管理模式，调动现场人员积极性，确保优质高效的完成工程施工任务。4、均衡生产、确保工期原则坚持“科学管理、统筹安排、强度均衡、留有余地”的原则，合理安排进度，网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标。1.3工程目标根据本项目的招标文件、工程建筑特点及有关技术规范的要求，制定的本项目施工总体目标如下：1.3.1工程质量目标符合国家现行工程施工质量验收标准和相关规范合格要求，一次性验收合格。严格贯彻GB/T9001质量管理体系，确保工程质量达到“合格”。1.3.2工期目标甲方要求工期330日历天，计划开工日期：(具体以监理开工令为准)，竣工日期(以竣工验收为准).31.3.3文明安全施工目标严格贯彻GB/T28001职业安全健康管理体系，杜绝重大伤亡事故，轻伤控制在1.5‰以内。争创“四川省绵阳市标准化安全文明工地”。劳务供应方资质符合建设工程要求，手续齐全，及时办理劳务合同及相关备案和审批手续。劳务人员人数稳定，特殊工种持证上岗率达到100%。1.3.4现场环境管理目标严格贯彻GB/TISO14001环境管理体系，创造绿色生态环境、建设人文施工现场。1.4本工程重点难点分析及措施1.4.1本工程重点难点分析根据招标文件的相关内容和现场勘查情况，在本工程施工时应注重以下重点、难点：1、施工现场非常狭窄，尤其在地下室回填前基础施工和结构阶段现场无材料堆放之地。2、总工期330日历天，且要求完成本楼座结构正负零时间为开工后60个日历天，工期非常紧张。需要同时施工的作业面较多。3、施工项目地处学校周边，协调、施工难度较大。1.4.2针对本工程重点难点所采取的措施针对上述重点、难点，拟计划采取以下措施：1、针对现场比较狭窄的情况，拟在地下室回填前的基础和结构施工阶段，生活区在场外布置；场内仅布置临时加工场、塔吊和砼泵。待基础回填完毕后，将部分临设移至场内，生活区仍需在场外就近租用场地。2、针对拟建工程地形问题，经研究确定采用固定附着式塔吊、大功率砼泵及布料杆、双笼室外电梯，等设备完成高层楼的结构及装修施工。并做到性能优越、布置合理、满足施工强度要求。3、针对总工期330天，60日历天完成±0.00以下结构施工，针对工期紧，尤其是地下结构，任务量大等问题，我单位拟在施工组织、资源配备、技术措施等方面预以保证各节点工期及总工期的实现。在施工组织方面，拟组织分施工区平行施工和施工区各自分段流水的施工方法，地上住宅楼分2区（4号、5号楼为一个区，1号、2号、3号楼为一个区）；地上住宅结构按楼分两段流水作业。在资源配备方面，同时施工的施工区单独考虑设备、人员、周材的配备，满足各自流水施工的要求。在技术措施方面，采用流水段、大模板、顶板早拆体系、钢筋机械连接技术、砼泵送、布料杆散料、分阶段验收、装修提前插入等措施，在保证质量4的前提下，在有限的时间期限内，完成全部施工任务。在项目班子的配备、施工管理、后勤保障、资金投入、安全文明施工等方面，达到科学配制、精细管理、资源充足、安全文明的施工目标，本工程将做为我单位的重中之重项目来管理，确保按期、保质完成。第二章工程概况2.1工程简介本程位于绵阳市涪城区城郊乡西园村，地块呈不规则多边形，交通不便捷，市政基础设施基本完备。小区到市政公路大约500M，为规划道路未建，须建施工道路及雨污水管网。教育园区春晖花园项目是由绵阳市科达置（集团）有限公司建设的高层建筑项目。工程由核工业西南勘察设计研究院有限公司设计，四川正基岩土工程有限公司勘察，江西中联建设工程有限公司承担施工任务。本项目为高层群体建筑，总用地面积：31989.8㎡，总建筑面积：75766.7㎡；住宅建筑面积：55635.2㎡，商业建筑面积：6129.0㎡。其中地上：61920.2㎡，地下：13846.5㎡。（2）各幢号设计概况1号楼为剪力墙结构住宅工程，地上为12层，地下为1层，建筑面积为12963.72㎡。正负零相对于绝对高程550.15m，室内外高差为：0.15m，层高为3m，建筑总高度为36.3m，共有住户数：164户。2号楼为剪力墙结构住宅工程，地上为6+1层，地下为1层，建筑面积为5516.29㎡。正负零相对于绝对高程550.15m，室内外高差为：0.15m，层高为3m，建筑总高度为26.15m；共有住户数：56户。3号楼为剪力墙结构住宅工程，地上为10+1层，地下为1层，建筑面积为12718.11㎡。层高为3m，建筑总高度为33.15m；正负零相对于绝对高程550.15m，室内外高差为：0.15m，共有住户数：120户。4号楼为剪力墙结构商业住宅工程，地上为4/10+1层，，建筑面积为12606.98㎡。前半部分有二层商业（2953.74㎡）外其余均为住宅（9653.24㎡），层高为3m，建筑总高度为33.15m；正负零相对于绝对高程543.5m，室外高差为：0.15m，共有住户数：88户。5号楼为剪力墙结构商业住宅工程，地上为4/10+1层，，建筑面积为18115.1㎡。有二层商业（3191.52㎡）外其余均为住宅（14923.58㎡），层高为3m，建筑总高度为33.15m；正负零相对于绝对高程546.5m，室内外高差为：0.15m，共有住户数：174户。52、装饰设计概况（1）外墙：外墙涂料，真石漆、纸皮砖、干挂石材（2）内墙：水泥砂浆抹灰面乳胶漆、、大理石、花岗石吸声板等墙面。（3）天棚：水泥砂浆抹灰面乳胶、铝合金方（条）板、矿棉板等天棚面。（4）楼地面：、花岗石、水泥拉毛地面等。（5）门窗：塑钢低辐射中空玻璃遮阳型6＋12A＋6。3、建筑防水工程概况（1）地下室(车库)：防水等级二级，设防做法为P6；防水卷材（涂料）：2厚PVC高分子卷材（2）屋面：屋面防水等级为I级，防水层合理使用年限为15年，防水材料为：3厚SBS防水卷材（3）厨、卫：厨房、卫生间、阳台、雨棚、室外空调板均采用1.5厚高分子涂膜防水。卫生间沿墙上翻至厅房建筑完成地面层以上1800mm，厨房、阳台、雨棚、室外空调板沿墙上翻300mm。2.6、给排水及电气概况详见设计图纸2.7施工现场及周边状况1、施工现场狭小，周围环境复杂。“春晖花园”项目处于绵阳市教育区中心的地段，工程施工现场周围均是学生活动频繁的地段，西侧为二环路，过往车辆较多，2、生活区需要在场外租赁居民的用房。3、施工用水接引点采用主管ND100，支管为PPR-50分别接入各用水点4、施工污排水采用双壁波纹管ND300，采用雨污水集中排至主入口外的市政管网，沿临时道路边设置，具体详见平面布置图5、施工现场小区到市政公路大约500M，为规划道路未建，需建施工道路5米宽，并将沿施工图中规划的消防道路进行基层素土夯实，再用200厚连砂石铺填机械碾压夯实，浇筑200厚C25商品混凝土面层，本工程施工场地狭小，甲方在现场东侧设置箱式变电器，施工用电用变电站低压侧引入现场；施工用水现场东侧甲方提供的接入点上接引；6第三章总体施工部署3.1部署要点1、地下结构施工时，根据施工图纸中后浇带等的设置位置，把地下结构进行分区、分块施工，本工程地下分2个施工区同时施工，为确保开工90日历天后楼座结构完成±0.00以下施工提供保障。2、地上住宅楼结构施工时，按楼栋号分2区作业。针对每个施工区，进行机械设备布置、人员安排、材料采购和堆放，其中大型机械设备在基础施工阶段就应进行综合考虑。3、设置节点工期，把长期目标分解为短期目标。本标段共分为10个节点工期，即基础结构、主体结构层、结构封顶、填充砌体、屋面以下填充墙、主体验收，装饰工程及电梯安装调试、室外总平，初验。4、合理布置现场，尤其是钢筋、模板、周材的堆放要在塔吊的覆盖范围之内，减少二次搬运，减少人工工作量。3.2总体施工安排本工程施工时，本着“先地下、后地上；先主体、后装修；先土建、安装穿插进行”的原则组织施工。根据工程特点，本着“流水作业、均衡施工、科学、经济、合理”的原则安排流水段、制订方案及措施。3.2.1总体施工程序根据工程特点，我单位拟在施工过程中采取地下工程优先，主体工程为主的思路组织施工。在平面上进行流水施工，在立面上分底板、墙体、柱、顶板分别施工。装修阶段进行分区、分工序、分作业层、立体交叉施工。合理安排劳动力和工序穿插，避免装修阶段发生“打乱仗，乱打仗”现象。结构施工中暖卫、空调、电气等随土建施工做好预埋预留，装修施工中暖卫、空调、电气等设备安装随土建施工穿插作业。主体结构进行到一定高度插入装修施工，保证按时完工。根据结构特点及施工任务量，地下结构完成时，插入基础外防水和回填土；主体结构梁下模板达到规定强度拆除后，插入填充墙、隔断墙及水暖、电气等项目施工。结构、内外装修施工均跨越冬季、雨季施工，施工时编制详细的《冬雨季施工方案》。总的施工程序如下：附图3-17人工清槽测量控制网布置垫层施工底板防水及保护层基础、底板施工组织竣工验收维护保洁交付业主安装工程预留预埋管线敷设设备安装管网接驳资料整理选择商品混凝土回填施工地下室外防水后浇带施工外墙装修室外工程地下结构施工商业裙楼结构施工住宅结构施工各项功能检测及专项验收屋面、内装修施工83.2.2主要分部工程施工工艺流程1、±0.00以下结构施工工艺流程测量、放线→土