施工组织设计霍邱oc

1霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计安徽中扶建设有限责任公司二0一三年一月霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计2目录第一章编制说明……………………………………………5第一节编制依据………………………………………………5第二节拟使用国家及地方主要规范………………………5第三节工程管理目标………………………………………6第二章工程概况……………………………………………7第一节工程概述……………………………………………7第二节结构概况………………………………………………8第三章施工布署及准备…………………………………13第一节项目组织机构…………………………………………13第二节施工程序及方法……………………………………14第三节施工准备………………………………………………16第四章主要部位施工方法……………………………………21第一节测量技术方法………………………………………21第二节土方及基础工程施工方法…………………………24第三节主体工程施工方法…………………………………34第四节装饰工程施工方法…………………………………66第五节门窗工程施工方法……………………………………81第六节屋面防水工程施工方法………………………………83第七节水电安装工程施工方法………………………………85第八节关键分项工程施工措施………………………………90霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计3第五章施工总平面布置………………………………………92第一节总平面布置原则………………………………………92第二节施工总平面布置………………………………………93第三节施工总平面管理………………………………………94第四节施工总平面布置图…………………………………95第六章施工进度及网络计划…………………………………96第一节施工总进度计划………………………………………96第二节阶段性施工进度网络计划…………………………96附图：施工总进度网络图附图：施工总进度横道图第七章工程质量保证措施……………………………………97第一节工程质量目标………………………………………97第二节施工质量保证体系……………………………97第三节施工质量控制措施…………………………………102第四节防治质量通病措施…………………………………112第五节工程回访和维修服务措施…………………………117附图7-1：工程质量总控制……………………………………120附图7-2：施工质量管理组织机构图…………………………121附图7-3：施工质量管理体系图………………………………122第八章安全生产保证措施…………………………………123第一节安全生产目标计划…………………………………123第二节安全生产责任制……………………………………123霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计4第三节确保安全生产的施工措施及技术要求……………129第九章工期保证措施………………………………………132第一节工期目标……………………………………………132第二节实现目标的保证措施………………………………132第三节冬雨季施工保证措施………………………………133第十章成品保护措施………………………………………143第一节制成品保护…………………………………………143第二节现浇钢筋混凝土工程成品质量保护…………………143第三节砌体成品质量保护……………………………………145第四节楼地面成品质量保护…………………………………145第五节门窗成品质量保护……………………………………145第六节装饰成品质量保护……………………………………146第七节屋面防水质量保护……………………………………146第八节交工前成品保护……………………………………146第十一章新技术、新工艺、新产品、新机具的推广和使用……148第十二章绿色环保措施………………………………………149第十三章试块留置……………………………………………150霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计5第一章、编制说明第一节、编制依据1、《建筑法》、《工程建设质量验收统一标准》、《工程建设标准强制性条文》，国家、安徽省、六安市霍邱县有关建设工程规范、规定和标准（含标准图集）、施工合同、招标文件。2、西湖·帝都锦园小区1#楼工程设计图纸、现场勘察情况。3、建设部推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。第二节、拟使用国家及地方主要规范1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50007—2002）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2011）4、混凝土工程施工质量验收规范（GB50010—2011）5、屋面工程施工质量验收规范（GB50207—2002）6、建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范（GB50268—2008）7、建筑电气工程质量验收规范（GB50303—2002）8、混凝土质量控制标准（GB50164—2011）9、砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ98—2010）10、钢筋焊接及验收规范（JGJ18—2012）11、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)12、《高层建筑混凝土结构技术规范》(JGJ3-2010)13、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)14、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2002,2006年版)15、施工企业标准霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计6第三节.工程管理目标我公司作为房屋建筑工程总承包壹级资质的企业，在工业与民用建筑施工上具有较强的实力，特别是在该类工程的施工方面积累了丰富的经验。对本工程采取如下指导思想：以质量为中心，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成本工程施工任务，创出一流工程成果。在企业每个环节和整体生产经营过程、员工意识方面形成了整体上科技进步的优势。工程管理目标现作如下承诺：1、工程质量：确保合格，争创优良工程。2、工期目标：确保工程在450个日历天竣工交付使用，并争取提前竣工。3、安全生产：在整个施工过程中杜绝较大伤亡事故，年安全负伤频率控制在1.5‰以内，并确保为安全文明达标工地一次性验收通过。4、文明施工：按照六安市建管局有关要求布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保获得“质量安全文明达标工地”。5、服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方面关系，接受监理、业主等各方的监督，使业主切实满意。霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计7第二章、工程概况霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼工程，位于六安霍邱西湖北路与府后路交叉口。建设单位：安徽省海川置业有限公司；设计单位：合肥华祥规划建筑设计有限公司；勘察单位：合肥建材地质工程勘察院；监理单位：六安市建工建设监理有限公司；施工单位：安徽中扶建设有限责任公司；本工程1#楼为二十四层框架剪力墙结构，建筑面积为13619.6M2；位于霍邱西湖北路与府后路交叉口。目前施工现场“三通一平”已完成，具备开工条件。第一节、工程结构概况：1#楼为一类高层住宅楼，建筑高度为75.8米，结构高度为77.6米，基础采用桩基筏板基础，建筑抗震设防烈度为6度，耐火等级为一级，建筑物安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级，结构设计合理使用年限为50年；基底标高为-5.900米，采用长螺旋钻孔成孔工艺，桩径400㎜，桩距1500㎜，桩长7米，共计453根桩，CFG复合地基做上部结构基础持力层，桩间土为○2层粘土，地基承载力特征值faK=260KN/㎡。一、现浇钢筋混凝土强度等级为：1#楼工程：1、桩芯为C25；2、垫层为C15，筏板为C40P6，；3、基础顶～16.500（包括16.500）为C35；4、16.500～43.600（包括43.600）为C30；霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计85、43.600以上为C25；6、压顶梁、栏板、构造柱、现浇过梁为C20；8、楼梯随楼层梁板砼强度等级。二、砖砌填充墙1、标高±0.000以下墙体采用MU10煤矸石烧结实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑。2、标高±0.000以上墙体采用MU3.5煤矸石烧结空心砖，M5.0混合砂浆砌筑。第二节建筑概况根据图纸设计主要的装饰装修做法如下：（一）外墙面做法：建筑物外墙颜色外饰一为黄色真石漆饰面；外饰二为咖啡色真石漆饰面；外饰三为咖啡色天然石材饰面；外饰四咖啡色面砖饰面外墙涂料做法结构层次：清理基层→填补缝隙、局部腻子、磨平→满挂腻子，磨平→涂饰底层涂料→复补腻子、磨平、找色→涂面层涂料二遍。（二）内墙做法：1、客厅、卧室、书房、电梯前室、过道墙面墙面：14厚1:3刷水泥浆；6厚1:2水泥砂浆打底；涂料面。2、卫生间及厨房内墙面：14厚1:3刷水泥浆；6厚1:2防水砂浆面；涂料面。（三）顶棚做法：1、客厅、卧室、书房、电梯前室、过道、卫生间及厨房顶棚：14厚1:3刷水泥浆；6厚1:2水泥砂浆打底；涂料面。（四）楼面做法：霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计91、客厅、卧室、楼梯间做法：刷水泥浆一道（内掺建筑胶）；20厚1:2.5水泥砂浆表面拉毛。2、厨房、卫生间楼面：钢筋混凝土楼板；20厚（最薄处）1：3水泥砂浆（兼找破）素水泥一道；1.5厚水泥基渗透结晶防水涂料，上翻300（迎水面上翻1800）；20厚1：2水泥砂浆压实抹光，素水泥一道。（五）屋面工程：1.本工程屋面防水等级为I级，二道防水设防，防水材料的选用：3mm厚高聚物改性沥青防水卷材两道。2.屋面防水构造层次：2.1平屋面一：用于上人屋面（a）10厚地砖面层；（b）25mm干硬性水泥砂浆；（c）40mm细石混凝土防水层；（d）满铺聚酯纤维无纺布隔离层；（e）100mm泡沫混凝土（B05型）兼找坡；（f）3mm高聚物改性沥青防水卷材防水层；（g）20mm水泥砂浆；（h）钢筋混凝土；（i）12厚石灰水泥砂浆抹顶棚。2.2平屋面二：用于不上人屋面（a）卷材防水层表面带页岩屑保护层（或铝箔面）；（b）20厚水泥砂浆找平层；（c）100mm泡沫混凝土（B05型）保温层；（d）钢筋混凝土屋面板；（e）12厚水泥石灰砂浆抹顶棚。(六)门窗1.外门窗物理性能指标：气密性能等级：6级；水密性能等级4级；抗风压性能等级：4级；保温性能等级3级\五级；空气声隔声性能：3级；采光性能等级：3级。2.门窗选用：所有外窗（包对外平开门）：商业：断热铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）；霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计10住宅：铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）；断热铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）。住户宅门：节能保温金属安全门（K值不大于3.0）；楼梯间及前室门：木质乙级防火门；水电管道井门：木质丙级防火门；消防电梯机房门：木质乙级防火门；其余电梯机房门：木质乙级防火门；（七）建筑节能：1、屋顶：平屋顶：保温隔热材料泡沫混凝土（B05型）100厚；2、外墙采用膨胀玻化微珠保温砂浆，30厚；3、墙体采用煤矸石烧结空心砖；4、门窗：○1外门窗：a.商场：断热铝合金型材（配6+12A+6低辐射中空玻璃）节能窗；b.铝合金型材（配6+12A+6中空玻璃）节能窗；凸窗采用断热铝合金型材（配6+12A+6低辐射中空玻璃）节能窗。○2户门：节能保温金属安全门；○3公寓底层单元门：断热铝合金型材（配6+12A+6低辐射中空玻璃）（八）水电安装做法：本次建筑安装工程主要由建筑给排水工程，建筑电气工程。1、建筑采给排水工程：本工程分部主要有生活给排水系统，雨水系统，卫生器具安装。主要管材：给水立管采用GS钢塑复合给水管，丝扣连接，给水管均采用聚丙烯（PP-R），热熔连接；室外给水管采用球墨铸铁给水管。排水管采用中空壁消音管材、用H管与通气管卡箍连接。室外排水管采用UPVC双壁波纹管，承接式连接，橡胶圈密封接口。雨水管中空壁消音UPVC管，螺母挤压密封圈接头，冷凝水管采用UPVC粘结，塑料排水管穿楼层设置阻火圈。埋霍邱西湖·帝都锦园小区1#楼施工组织设计11地球墨铸铁管