施工织组方案(新)

第1页共92页正荣．融信现代城B6#～B13#、B17#楼工程施工组织设计方案莆田市建筑安装工程公司2008年3月第2页共92页施工组织设计（施工方案）报审表施表7.1共页第页工程名称正荣．融信现代城B6#～B13#、B17#楼工程施工单位莆田市建筑安装工程公司编制单位现报上施工组织设计工程施工组织总设计／施工组织设计／施工方案文件，请予以审查。主编编制人工程项目部／专业分包施工单位（盖章）技术负责人审核单位总承包单位审核意见：2008年月日总承包单位（盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论：□同意实施□修改后报□重新编制监理单位（盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：第3页共92页目录第一章编制说明及编制依据：71.1编制依据71.2编制说明7第二章工程概况及特点72.1总述72.2现场概况72.3施工目标82.3.1质量目标82.3.2工期目标82.3.3安全生产目标82.3.4现场文明施工管理目标82.4工程概况8第三章项目部组织机构113.1机构设置3.2项目经理及主要管理人员简介3.3以上人员相应资质的复印件3.4管理机构职责划分3.4.1项目经理职责3.4.2项目生产副经理职责3.4.3项目总工职责3.4.4施工员职责3.4.5质检员职责3.4.6项目安全员职责3.4.7项目材料员职责3.4.8项目预算员职责3.4.9项目试验员职责第4页共92页第四章总平面布置144.1施工现场平面布置及说明4.1.1施工平面布置的原则4.1.2平面布置的内容4.1.3机械设备的布置4.1.4各施工阶段的布置4.1.5临时道路及场地平整4.2施工临时用水、用电第五章施工部署165.1施工总体按排5.2施工阶段划分及衔接关系5.3施工准备5.4工程施工总体部署5.5施工段划分第六章施工方案186.1土方工程6.2施工测量6.3钢筋工程6.4模板工程6.5混凝土工程6.6脚手架工程6.7砌体工程6.8楼地面工程6.9装饰工程6.10防水与保温工程6.11建筑设备安装工程第5页共92页第七章施工进度计划40第八章资源供应计划408.1劳动力供应计划8.1.1基础施工阶段劳动力需用计划表8.1.2主体施工阶段劳动力需用计划表8.1.3装饰施工阶段劳动力需用计划表8.2机械设备需求供应计划8.3主要材料和周转材料需求供应计划8.3.1主要材料需用计划表8.3.2周转材料需求计划8.3.3主要材料进场计划第九章技术组织措施计划479.1进度目标保证措施9.1.1进度控制流程图9.1.2组织保障措施9.1.3合同保障措施9.1.4经济保障措施9.1.5技术保障措施9.2质量目标保证措施9.2.1项目质量管理体系9.2.2管理体系过程及其关系9.2.3质量管理和检验制度9.2.4现场材料设备的存放和管理制度9.2.5主要人员的上岗证书9.2.6分包单位的管理制度9.2.7防渗漏及防水措施9.2.8防止质量通病的措施9.3安全目标保证措施9.4成本目标保证措施第6页共92页9.5文明施工保证措施9.6其他施工措施9.6.1相关单位协调配合措施9.6.2雨季、统计施工及台风、炎热等条件下季节性施工措施9.6.3成品、半成品保护措施9.6.4农忙时赶工措施技术要求第十章项目实施重点、难点及对策8810.1.项目实施重点、难点及对策10.1.1.工程特点及施工难点10.1.2.施工对策第十一章项目风险管理8911.1项目风险管理11.2项目主要风险：11.3避免项目风险的主要方法：11.4避免项目风险的具体措施：第十二章附表8912.1施工平面布置图12.2施工进度计划第7页共92页第一章编制说明及编制依据：1.1编制依据本施工组织设计主要依据以下几项编制：施工合同、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。1.2编制说明本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计在实施前可根据现场监理、建设方的合理要求进行部分补充或修改，但补充或修改须经公司批准后方可实施。第二章工程概况及特点2.1总述本项目为福州世欧房地产开发有限公司开发房产项目。正荣．融信现代城位于福州市金山区，金山轻轨站东侧，金榕路南侧。本次投标的范围为B6#楼～B13#楼、B17#楼高层组团房建工程。工程内容包括土建、装饰、水、电工程等，其中：B6#楼：12994.2m2，18层，框剪结构；B7#楼：8832.2m2，18层，框剪结构；B8#楼：5088.9m2，18层，框剪结构；B9#楼：8933.9m2，18层，框剪结构；B10#楼：5017.9m2，18层，框架结构；B11#楼：8787.2m2，18层，框剪结构；B12#楼：8670.5m2，18层，框剪结构；B13#楼：9140.5m2，18层，框剪结构；B17#楼：8812.2m2，18层，框剪结构；地下室建筑面积18704m2，地面建筑总面积104419.6m22.2现场概况☼因本工程未全面完成拆迁工作，造成部分栋号不具备开工条件，现先行施工B6、B8、B10、B11#、B17#楼。第8页共92页☼施工用水用电：已提供☼勘探资料：齐全☼施工图纸设计和审查：已完成。2.3施工目标2.3.1质量目标☼工程质量达到国家现行标准的合格等级。2.3.2工期目标☼响应招标工期：540日历天完成施工任务2.3.3安全生产目标☼本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。☼施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在2‰内。☼消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。☼治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。2.3.4现场文明施工管理目标☼按照政府部门关于文明工地施工管理的有关规定，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场，创“文明工地”。2.4工程概况建筑概况:☼B6#结构类型为框剪18层,建筑面积约12994.2㎡,建筑占地面积828.1,建筑总高度54.7M,总户数108,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设6部电梯.。☼B7#结构类型为框剪18层,建筑面积约8832.2㎡,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯.。☼B8#结构类型为框剪18层,建筑面积约5088.9㎡,建筑占地面积328.6,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯.。☼B9#结构类型为框剪18层,建筑面积约8933.9㎡,建筑占地面积1057,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。☼10#结构类型为框剪18层,建筑面积约5107.9㎡,建筑占地面积328,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯。☼11#结构类型为框剪18层,建筑面积约8787.2㎡,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。☼12#结构类型为框剪18层,建筑面积约8670.5㎡,建筑占地面积546.8,建筑总高度54.7M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。☼13#结构类型为框剪18层,建筑面积约9140.2㎡,建筑占地面积575.5,建筑总高度54.55M,总户数第9页共92页72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。☼17#结构类型为框剪18层,建筑面积约8812.2㎡,建筑占地面积1026.1,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。结构概况☼本工程采用预应力管桩,管径有d=500mm和d=400mm两种直径。☼地下室承台顶标高-4.8m,承台较大截面尺寸为4000×3350×1000，5500×4000×1300，3200×3200×1000，8000×4400×1000，4400×4400×1000，4400×2000×1000等,基础梁中较大截面尺寸为450×900，350×900，300×900等,地下室底板厚350mm,双层双向配筋,地下室墙厚300mm、250mm,地下室顶板梁较大尺寸为400×900，300×1100，350×1100等,地下室顶板厚250mm。☼上部结构剪力墙墙厚300mm、200mm,矩形框架柱较大截面尺寸为350×800，350×1050，400×1300，500×1300等,另有一些异行柱,形状为L，T等，框架梁较大截面尺寸为200×600，300×600，300×500等，有梁板板厚为120mm，100mm,屋盖板厚120,双层双向配筋。☼砼强度等级：☼地下室墙、柱及底板C30砼抗渗S6,内墙柱1-3层墙、柱C35，4-9层墙、柱C30，10层以上墙、柱C25，1层梁板砼C30，2-5层梁板砼C30，6层以上梁板砼C25，其中剪力墙、梁柱节点砼1-3层为C35，4-9层为C30，10层以上为C25。钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢。☼填充墙：☼外围护填充墙标高±0.000以上采用加气砼砌块、使用加气砼砌块专用砂浆砌筑墙体。其余填充墙标高±0.000以上均为加气砼墙体。电气☼负荷等级：本工程负荷等级为：消防电梯、地下室照明及公共照明等为二级负荷；其他电力负荷及一般照明为三级负荷。☼供电电源：高压电源由当地10KV电网引至本工程变电所。☼配电方式本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。☼电器设备安装方式及高度（1）．电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出。（2）．住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。☼建筑物防雷、接地系统及安全措施（1）建筑物防雷：本工程防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。（2）接地及安全措施：第10页共92页1）．本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2）．电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。3）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。☼火灾自动报警及消防联动控制系统1）本工程消防控制中心设于B6#，B7#楼。2）火灾自动报警及消防控制系统采用总线制系统。3）消防联动柜对于消防水泵喷淋水泵、防排烟风机等的起停通过硬线连接实现一对一自动及手动控制。4）本系统消火栓按钮兼作手动报警按钮消火栓按钮动作后应即联动启动消防水泵。5）楼内警报控制通讯线路当明敷时应采用金属管槽敷设并外涂防火涂料保护。6）火灾显示盘由火灾报警控制器拉专用通讯线连接。7）手动报警器距地1.5m，